最高の賃貸不動産保険を見つける方法

すべてがうまくいくと、賃貸不動産に投資することは、いくつかの余分な収入を得るための素晴ら しかし、その受動的所得の流れをオンにするには、多くの作業が必要です。

あなたが最初の場所で家主になるためにジャンプする必要があるフープに加えて、あなたは長期的にあなたの賃貸不動産投資を保護し続ける必 この目標を達成するための一つの方法は、あなたができる最高の賃貸不動産保険を選択することです。

これは、プロバイダーがbusiness creditに報告できる場合、ビジネスクレジットの構築を支援する方法になる可能性があります。 Navのビジネスブースト計画は、あなたのプロフィールを構築し、前方にあなたのビジネスを移動するためにtradelineレポー

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家主のための最高の賃貸財産保険

あなたは賃貸財産保険のために買い物をするように、あなたは、製品を販売する多数のプロバイダを見つけることができます。 私たちは、以下の私たちの五つのお気に入りの保険会社のハイライトを分解します。 その間に、ここではあなたが研究することができます賃貸財産保険プロバイダーの長いリストです。

• Safeco
• American Family
• Hippo
• American Modern
• Liberty Mutual
• Allstate
• Trusted Choice Inc.
• メットライフ
• 最
• 国農
• 農家

にお越しいただき、家主保険会社

しては家主保険プロバイダで感に圧倒されます。 ここにプロセスをよりよく管理するのを助けるかもしれない先端はある。 チャートを作る—手でまたはお使いのコンピュータを使用して—賃貸財産保険会社が一般的に上部に沿って提供する機能を一覧表示します。 ページの左側に、あなたが検討している各保険会社を一つずつ詳細に説明します。

あなたが検討している各保険会社を一つずつ詳細に説明します。

最後に、チェックオフ（またはについてのメモを書く）各保険会社が提供する利点。 たとえば、チャートは次のようになります。

レンタル保険契約の利点を比較すると、どの情報が最も重要かを理解するのに役立ちます。 あなたが研究するべきである利点および実際の適用範囲区域のいくつかは次詳しく述べられる。

住居カバレッジと医療/法的責任

賃貸不動産保険の引用符をふるい始めると、多くのポリシーに住居カバレッジが含まれていることがわか 住居の適用範囲は火、あられ、芸術破壊行為、電光、または他の覆われた損失によって損なわれればあなたの投資の家に修理の支払をすることができる。

医療および法的責任は、多くの家主のポリシーのもう一つの共通の特徴です。 責任保護は、誰かがあなたの財産に負傷し、あなたが費用のために財政的に責任を負っている場合、医療費や訴訟費用をカバーするのに役立ちます。

しかし、住居のカバレッジと責任の保護は、家主の保険契約とかなり標準的ですが、提供されるカバレッジの制限は、ある保険会社から次の保険会社 だけでなく、ポリシーの制限が異なる場合がありますが、あなたがカバレッジとあなたの免責金額のために支払う料金もあります。

あなたは、災害が発生した場合にあなたの賃貸不動産を修復または再構築するのに十分な住居カバレッジを与えるポリシーを選択する必要があ 一般的なルールとして、あなたはまた、責任範囲で少なくとも$1百万を提供するポリシーをしたいです。

Sa El、Simply Insuranceの共同創設者は、可能な場合はさらに多くのカバレッジを購入することをお勧めします。 “月単位でできることができると同様に多くの適用範囲を得なさい。 より多くのあなたが持っている、”エルは説明し、”より良い。”

交換コスト値

交換コスト値、またはRCVは、それが今同様の家であなたの損傷した財産（別名住居）を交換するのにかかる金額を説明します。 あなたの方針によって、また個人的な特性のためのRCVの利点を受け取るかもしれない。

交換コストの値は、実際の現金価値（ACV）とは異なります。

交換コストの値は、実際の現金価値（ RCVは減価償却費を考慮していません。 損失を経験すれば、交換費用の適用範囲は現在の状態にもかかわらずあなたの賃貸財産を、修理するか、または再建するために資金を与える。

それは、その推定交換費用の100％以上のためにあなたの賃貸物件を保証するポリシーを選択することが重要です。

それは、その推定交換費用の100％以 何かが道の下の数年うまくいかなければ実際の現金価値適用範囲を提供する方針はたくさんのお金を要することができる。

個人財産保険

個人財産保険は、あなたの財産自体の構造をカバーしていません。 むしろ、個人財産保険は、あなたがまたは家の周りに所有するものをカバーしています。 これらの項目は家具、電気器具、電子工学、衣類、本、等を含むかもしれません。

一般的に、投資不動産は、主にあなたのテナントに属する項目が含まれます。 このため、テナントは、自分の賃借人の保険を確保する必要があります。 多くの地主は彼らの賃貸借契約の条件として賃借人の保険の証明を要求する。 これを要件にすることも検討することをお勧めします。 賃借人の保険は、損害賠償が発生した場合、あなたが責任を超える紛争や法的戦いを避けるのに役立つかもしれません。

あなたの家主のポリシーは、プロパティの所有者としての個人的な財産のカバレッジの尺度を提供することができます。 そのようなカバレッジが含まれている保険を選択するのが賢明です。 あなたが賃貸物件で火災のような災害を経験すると想像してください。 個人的な財産の適用範囲はあなたが借用者に供給するか、または特性を維持するのに使用する電気器具、用具、または他の項目を取り替える費用と助

神の行為カバレッジ

家主の保険を比較するときに考慮すべきもう一つの要因は、異なる保険会社が”神の行為”のために提供するカバレッジ”神の行為は、時には自然の行為と呼ばれ、竜巻、ハリケーン、地震などのような特定の自然災害を説明しています。

いくつかの保険契約は、神の行為によって引き起こされた損害の補償を制限または除外します。

理想的には、あなたは神の行為によって引き起こされた損害をカバーするポリシーを見つけたいと思うでしょう—またはあなたがそのような報道に加 あなたは、少なくとも特定の状況下で、賃貸収入の損失を経験したとき

保証所得保険

多くの家主の保険は、あなたをカバーします。 カバレッジは、保証所得保険または所得損失保護として知られています。

所得損失保護の仕組みは次のとおりです。 あなたがテナントを収容し、物的損害のために賃貸収入を失うことができない場合は、あなたの家主のポリシーは、あなたが受け取っていない家賃のた

保証された収入の適用範囲が付いている方針を見つけることは重要である。 所得損失の保護はあなたの投資の家が修理されている間あなたの貸付け金の支払で現在のとどまるのを助けるかもしれない。 プロパティは、将来的に再びテナントを収容する準備ができているまで、それは金融命の恩人かもしれません。 あなたの投資物件が洪水によって損傷または破壊された場合、洪水保険はあなたが損失をカバーするのを助けることができます。

洪水保険

あなたの投資物件が洪水によって損傷または破壊された場合、洪水保険はあなたが損失をカバーするのを助けることができます。 残念なことに、洪水保険はほとんどの賃貸財産保険には含まれていません。 代わりに、通常は個別に購入する必要があります。 あなたは洪水保険のために買い物をしているとき、それはあなたのレンタルの交換費用の値をカバーするポリシーを見つけるのが最善です。

しかしRCVの適用範囲を提供する洪水の保険を見つけることは挑戦である場合もある。 投資の家のための多くの洪水の保険政策は実際の現金価値適用範囲を提供するだけである。家主として、あなたは物事がうまくいかないときにあなたのテナントのための特定の修理をカバーする責任があります。

緊急修理カバレッジ

緊急修理適用範囲は突然、予想外の修理のための建築業者か修理工の雇用の費用の支払をするのを助けることができる。

あなたのレンタル家のパイプが凍結し、破裂した場合、緊急修理カバレッジは、あなたの投資家の配管を修正するためのコストの世話をするのに役 あなたが問題を解決したり、修理を監督しようとすると、良い家主のポリシーはまた、あなたの投資不動産への突然の旅行のコストをカバーするかもしれ

家主のための最高の賃貸財産保険

今、あなたは家主の保険で探すために何を知っていることを、あなたの検索を開始する準備が整いました。 調査プロセスを少し簡単にするために、私たちは私たちの五つのお気に入りの賃貸不動産保険プロバイダにリストを絞りました。

Liberty Mutual

Liberty Mutual Insuranceは、世界で5番目に大きな損害保険会社です。 同社は過去100年間、顧客に保険契約を提供してきました。

保険会社は、16単位以下を所有する家主のためのカバレッジオプションを提供します（個々のユニットは1-4単位のプロパティに収容する必要があ さらに、Liberty Mutualは、あなたのLLCを名前付き被保険者として追加できるようにします。

メリット：

• あなたの主な居住地と賃貸物件の両方を保証するときにお金を節約します。
• 過去五年間に請求を提出していない場合は、割引をお楽しみください。
• あなたは、個人財産、公正な賃貸価値、および傘のカバレッジのための追加のカバレッジを追加することができます。
• インフレ保護に追加し、リバティ相互は、インフレと上昇修理コストに追いつくために自動的にあなたのレートとカバレッジを調整します。

のために推奨：

リバティ-ミューチュアルは、自動インフレ調整の心の平和をしたい家主のために最高の仕事があります。 インフレ調整は、あなたが十分に価格が時間とともに増加するように修理や交換をカバーするのに十分なカバレッジを持っていることを確認し、将来的にあなたを保護することができます。

Allstate

もともと1931年に設立され、Allstateは現在、米国の約16万世帯に保険を提供しています。 同社は、自動車と住宅所有者の両方の面で、個人保険のよく知られているプロバイダーですが、それは同様に家主のポリシーを提供しています。

賃貸物件の見積もりを受け取るには、Allstateのエージェントに直接手を差し伸べる必要があります。 保険の提供者は既に会社を通してあなたの自動車か自家所有者の方針を購入すればお金を貯めることができることに注意する。

利点:

• 複数の保険契約を一緒にバンドルするときにお金を節約します。
• 標準およびアドオンカバレッジオプションは、住居保護、破壊行為や強盗カバレッジ、あなたの財産（ガレージ、小屋など）上の他の構造の保護が含）、責任範囲、公正な賃貸収入の適用範囲、建築基準法の適用範囲、等。
• これらの余分な保護が提供できる心の平和を楽しむために洪水保険と個人的な傘保険を追加します。

推奨：

オールステートは、ポリシーバンドル割引を利用したい家主に適しているかもしれません。

State Farm

State Farmは1922年以来存在しています。 同社は現在、米国の＃1自動車および住宅所有者保険会社と同様に＃2生命保険会社です。 州の農場によると、それは全国で約83万のポリシーとアカウントをサービスしています。

同社が提供する多くの他の製品に加えて、State Farmは家主保険と賃貸財産保険の両方を提供しています。 単一ユニットの賃貸特性かより大きいアパートの建物をカバーする必要があるかどうか州の農場に助けるべき解決があるかもしれない。

利点:

• 火災、煙、または強盗を検出するためにアラームをインストールすると、安全割引の対象となります。
• インフレーションカバレッジは、あなたの投資を保護するために必要に応じて、あなたが運ぶ保険の量を自動的に増加させます。
• あなたの財産が修理を待っている間、収入カバレッジの損失は、未回収の家賃のためにあなたを返済することができます。
• プロパティ上の他の構造（例えば、ガレージ、プール、貯蔵建物など）に発生した損害のカバレッジをお楽しみください。).

のために推奨：

ステートファームと家主や賃貸不動産ポリシーは、そのプロパティにある追加の構造をカバーしたい投資家のための良いフィット

ファーマーズ保険

ファーマーズは、最初は世界恐慌の始まりのわずか一年前、1928年に設立されました。 不幸なタイミングにもかかわらず、会社は生き残った。 今日、保険会社は1000万人以上の米国の世帯に保険を提供しています—合計で1900万人以上の個々の保険を提供しています。

家主保険は、農家が顧客に提供する多くのサービスの一つです。 複数の複数のユニットのアパートの建物かあなたが賃借する単一家族の家があるかどうか、農夫にあなたの投資を保証するのを助ける解決があるかも

:

• ポリシーは高度にカスタマイズ可能であり、あなたにとって最も重要なカバレッジを選択することができます。 （他の方針と標準来るかもしれない重要な利点をスキップしないように注意しなさい。)
• 家賃の損失、個人財産の損失、人身傷害（不法立ち退き訴訟のカバレッジを含む）、およびスイミングプールや私道のような他の構造のためのアドオ
• TransUnion SmartMoveが提供するテナントスクリーニングサービスをお楽しみください。

のために推奨されます:

農家を通じて家主保険は、彼らのポリシーに含まれるカバレッジの種類をより詳細に制御したい投資家のための良いフィットかもしれません。

MetLife

MetLifeは、米国および世界中の50カ国の顧客に保険およびその他のサービスを提供するグローバルブランドです。 1868年に設立された同社は、米国で最も古い保険会社の一つです

メットライフは、家主の賃貸財産保険の二つの異なるタイプを提供しています。 ポリシーの最初のタイプは、一から四単位でプロパティを所有する投資家に食料調達します。 ポリシーの第二のタイプは、彼らの特性を借りるマンションの所有者のために特別に設計されています。

給付：

• 責任範囲は標準的なので、あなたの財産を訪問するテナントやゲストがあなたを訴えた場合、あなたの弁護士費用がカバー
• あなたの財産で発生する事故のための医療保険の最大0 1,000をお楽しみください。
• ご希望の場合は、追加の医療保険を追加することができます。
• Id保護の利点は、あなたのポリシーに付属しています。

のために推奨されます：

メットライフ家主のポリシーは、マンションを借りたい投資家のための良いフィットかもしれません。 ポリシーはまた、標準的な医療カバレッジとアイデンティティ保護の利点を利用したい人にアピールすることができます。

あなたは賃貸物件に住宅所有者保険を持つことができますか？

あなたの主な住居の部屋を借りるか、短期レンタルに従事している場合は、標準的な住宅所有者保険で取得することができるかもしれません。 （確認するために保険の提供者に点検することを忘れないで下さい。）まだエルは、一般的に、”…あなたの賃貸不動産をカバーするために、通常のホーム保険に頼るべきではないことを助言します。”

家主保険は、テナントをスクリーニングし、フルタイムでプロパティを借りることを計画している場合、保険会社が提供するポリシーの唯一のタイプ だから、あなたの財産を保護するために住宅所有者保険を使用することができるかどうかは、多くの場合、あなたが住居を使用する方法にダウンし

賃貸財産保険は、住宅所有者保険よりも高いリスクであると考えられています。 結局、借用者は彼らの自身の家のための自家所有者の心配と同様、賃貸物件を扱いがちではない。 その結果、保険会社は家主の保険契約のためのより多くを充電する傾向があります。

一般的には、家主の保険料は、標準的な住宅所有者のポリシーよりも約25パーセント（またはそれ以上）高い実行することを期待することができます。 追加されたコストは、保険会社が追加されたリスクを相殺するのに役立ちます—あなたが財産に住んでいない場合、家主の方針が通常必要である理由

私は家主の保険を取得する必要がありますか？

賃貸不動産の所有者として、あなたは賃貸不動産保険が必要です。 あなたが財産の住宅ローンを借りている場合、銀行はあなたが災害が発生した場合に借りている債務を満たすために十分な保険を運ぶためにあな まだあからさまな投資不動産を所有している場合でも、コストを削減する家主の保険をスキップするは良いアイデアではありません。

エルによると、”それが必要かどうかにかかわらず、あなたはすぐに100％カバレッジを取得する必要があります。”確かに、家主の保険のコストを削減することは、短期的には数ドルを節約するかもしれないかもしれません。 しかし、あなたは潜在的に他の問題のホストに自分自身を公開し、引き換えに危険にあなたの投資を入れています。 最後の言葉：最高の家主の保険

実際には、最高の家主の保険のようなものはありません。

最後の言葉：最高の家主の保険

実際には、最高の家主の保険のようなものはありません しかしあなたの状態のための最もよい適合の地主の保険証券を見つけることは可能である。

あなたは家主の保険のために利用可能な最低価格を見つけるために店を評価することができます。 コストを管理するための創造的な方法を見つけることは成功した家主であることへの鍵ですが、まだ、あなただけの価格にあなたの保険の決定を基 代わりに、あなたの目標は、あなたが何かがうまくいかない場合、あなたの投資が保護されているので、あなたが必要とするすべてのカバレッジを 競争価格ポイントで大きい適用範囲を見つけることができればすべてのよりよいの。

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