6 der besten Orte, um Immobilien in Spanien zu kaufen
Jeder, der sich die besten Orte ansieht, um Immobilien in Spanien zu kaufen, hat eine große Auswahl. Seit vielen Jahrzehnten ein fester Urlaubs- und Zweitwohnsitz für Briten und andere Nationalitäten, Die Städte, Städte, und kleine Küstenorte in ganz Spanien bringen etwas Einzigartiges auf den internationalen Immobilienmarkt.
Jetzt ist eine ausgezeichnete Zeit, um in spanische Immobilien zu investieren. Einige Gebiete erweisen sich als besser als andere für das Buy-to-Let-Potenzial, während andere, die Infrastruktur entwickeln und nachhaltige Stadtplanung betreiben, einen höheren Kapitalzuwachs projizieren.
Insgesamt beflügelt ein positiver Ausblick für das Land den spanischen Wohnungsmarkt. Es hat die Auswirkungen des dramatischen Absturzes von 2008 beseitigt, und seit 2016 sind die Immobilienpreise mit Rekordverkäufen im Jahr 2018 gestiegen, liegen aber immer noch unter den Preisen vor 2008.
Käufer kommen aus der ganzen Welt, aber Briten, Deutsche, Italiener, Franzosen, Rumänen, Belgier und Schweden zeigen das größte Interesse. Weitere Aspekte, die sich zugunsten Spaniens auszahlen, sind eine gut funktionierende Wirtschaft und eine gesunde Tourismusindustrie.
Also, an welchen Bereichen zeigen Käufer Interesse und warum?
Beste Orte, um Immobilien in Spanien zu kaufen
1: Region Alicante: Der beliebteste Ort
Alicante, dessen Name in eine Stadt der Lichter übersetzt wird, ist mit 43% der verschiedenen Hausverkäufe ein beliebter Ort für ausländische Hauskäufer. An der südöstlichen Küste Spaniens gelegen, sind Palmenboulevards, atemberaubende Strände, ein angenehmes Klima und eine perfekte Mischung aus modernen und traditionellen Einflüssen zu viel, um sie zu ignorieren.Laut offiziellen Statistiken sind 15% der Bevölkerung Ausländer, und viele leben in der Region Costa Blanca, die 200 Kilometer Sandstrände und versteckte Buchten mit einem authentischen spanischen Lebensstil kombiniert.
Der Kauf eines Hauses in Alicante ist die Erschließung eines Outdoor-Lifestyle, kulturelles Erbe, köstliche lokale Küche, und das alles wichtige, Wetter und verträumtes Klima. Ein großer Reiz ist die Vielfalt der Freizeitaktivitäten, die für Jung und Alt geeignet sind. Denken Sie an 18 Weltklasse-Golfplätze, Surfen, Jetski und viele andere Wassersportarten.
Trotz des Ansturms des modernen Lebens finden Sie Spuren seines Erbes in der Altstadt von Alicante, wo traditionelle Restaurants Massen von Paella servieren. Der Hafen beherbergt auch viele Fischrestaurants, die altehrwürdige Gerichte servieren.
Bemerkenswerte Strände, die oft ihren Weg in hohe Trip Advisor-Bewertungen finden, sind Playa Del Postiguet, San Juan und Albufereta und ein zuverlässiges öffentliches Verkehrssystem verkehrt zwischen ihnen allen.Der vielleicht größte Reiz für britische Hauskäufer ist, dass Alicante das ganze Jahr über leicht zu erreichen ist und die Transferzeit vom Flughafen ins Stadtzentrum nur 30 Minuten beträgt. Das mediterrane Klima von Alicante sorgt auch für milde Winter, was es zum perfekten Reiseziel für das ganze Jahr macht.
2: Provinz Andalusien
Die Provinz Andalusien, die sich bis an die Südküste zieht, liegt auf dem zweiten Platz der Liste der beliebtesten Reiseziele. Als Pionier des Tourismus in den 1950er und 60er Jahren beweisen sie sich als fester Favorit für ausländische Hauskäufer.Andalusiens heiße, trockene Sommer, die die gesamte Südspitze bedecken, erklären seinen Ruf als idealer Badeurlaubsort, aber zweitens ist die starke Fischereiindustrie neben dem Tourismus eine weitere Feder in der Kappe. 38 Angelplätze sorgen auch für Fisch und Meeresfrüchte in der lokalen Küche und sind ein Muss bei einem Besuch oder Aufenthalt in Küstengebieten.
Die mediterrane Costa Del Sol wird oft als Mutter der spanischen Folklore bezeichnet und ist nach wie vor berühmt für ihre langen Strände, von denen viele mit der blauen Flagge ausgezeichnet sind. Für einen urbanen Lebensstil schauen Sie sich jedoch große Metropolen wie Sevilla und Malaga an. Beide haben ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, Nachtleben, Kunst, und Kulturszenen.
Um die ausgetretenen Pfade zu verlassen, gehen Sie ins Landesinnere in Gebiete wie Cordoba und Jaen, ansonsten ist das Zentrum des Tourismus in Andalusien die Costa Del Sol, die Badeorte wie Nerja, Fuengirola, Torremolinos und Marbella umfasst.
3: Murcia: Am besten für Budget-Käufer
Da die Hauswerte immer noch nicht mit dem Boom von vor 2008 übereinstimmen, erweist sich Spanien als lohnender Anwärter auf das Budget und jeden erstmaligen Käufer in Übersee. Ländliche Gemeinden im Landesinneren präsentieren die niedrigsten Preise pro Quadratmeter Geben Sie Ihren Traum von einem Haus am Strand noch nicht auf.Ein aufstrebendes Gebiet mit viel Zukunftspotenzial ist Murcia, Heimat des Salzwassersees Mar Menor. Berühmt für seine ausgezeichneten Tapas, Viertel wie San Pedro del Pinatar und Mil Palmeras sind nur einen kurzen Spaziergang von den Sandstränden und der göttlichen Südostküste entfernt.
Zwischen den Provinzen Andalusien und Valencia gelegen, machen sich die Wein- und Olivenölproduktion sowie Obst und Blumen im Rest Spaniens einen Namen. Obwohl die Region 250 Kilometer Strände hat, die als Costa Calida bekannt sind, entgeht sie den Horden und Massen, wenn es um Tourismus geht.
3000 Stunden Sonnenschein jährlich garantiert macht dies zu einem idealen Ort für das ganze Jahr über Leben und authentische Erfahrung ohne Menschenmassen. Wunderschöne Stranddestinationen finden Sie in La Manga del Mar Menor, San Pedro del Pinatar, Cartagena und Mazarron.Weitere wichtige touristische Ziele in der Region sind Archena, Caravaca de la Cruz, La Union, Lorca, Los Alcazares und das Stadtzentrum mit dem gleichen Namen. Zu den Ruhm unter ihnen gehören Weinberge, Spa-Zentren wie Archena, die lokalen White Flamingo Besucher und seine jährlichen Festivals.
4: Andalusien und Valencia Regionen für Mietobjekte
Da Spanien mit durchschnittlich 82 Millionen Besuchern pro Jahr das zweitbeliebteste Reiseziel der Welt ist, wenden sich Buy-to-Let-Investoren häufig dem Markt zu, in der Hoffnung, durch lang- und kurzfristige Vermietung Geld zu verdienen.
In Bezug auf Tourismus und Ferienvermietungen gewinnt die Mittelmeerküste, während sich die Beliebtheit der Städte um Madrid und Barcelona dreht. Die Region Katalonien, einschließlich hochkarätiger Orte wie der Costa Brava, ist nach wie vor die beliebteste Küstenregion für Mieteinnahmen, aber das Gebiet weist auch hohe Quadratmeterpreise auf.
Stattdessen suchen Käufer in Richtung Andalusien und Valencia Regionen für eine feine Balance. Sie haben einfachen und schnellen Zugang über den Flughafen zu mehreren touristischen Destinationen, die zu den schönsten und bekanntesten zählen.
Wenn Sie ein Mietobjekt kaufen, untersuchen Sie die feineren Details, wenn Sie es mit einer Hypothek bezahlen. Überprüfen Sie Hypothekenzahlungen sind im Einklang mit durchschnittlichen Mieten und berücksichtigen potenzielle Gäste Profil.
Es ist unwahrscheinlich, dass eine kleine Stadtwohnung große Familien anspricht, die eine zweiwöchige Pause mit Einrichtungen zur Unterhaltung von Kindern suchen. Marketing-Fähigkeiten müssen erstklassig sein und sich an Themen wie Wartung, Instandhaltung, Anwaltskosten und Steuern erinnern.
5: Valencia und wunderschöne Stranddestinationen
Wenn Käufer sich uns nähern, möchten die meisten in Strandnähe sein, egal ob sie ein Ferienhaus kaufen oder Pensionspläne haben, um das ganze Jahr über in Spanien zu leben. In der Tat bestätigen Ärzte, dass saubere Luft, Sommerstimmung und der atemberaubende Meerblick, der über dem Horizont verschwindet, genau das Richtige für Wohlbefinden und perfekte Gesundheit sind.
Die gute Nachricht ist, dass Spaniens viele Küstendestinationen einen Strandlebensstil für einen Großteil des Jahres zur Norm machen. Jedoch, 5000 Meilen Küste und über 550 blaue Flagge Strände, machen die Wahl umwerfend, also wo sollten Sie suchen?
Trip Advisor sagt, dass der nördliche Strand von La Concha der berühmteste spanische Strand ist, aber das bedeutet Kompromisse beim mediterranen Klima und dem Herzen der spanischen Kultur. Gehen Sie stattdessen dorthin, wo sich die höchste Konzentration an Stränden mit blauer Flagge befindet, nämlich Valencia, gefolgt von Galizien, Katalonien, Andalusien und dann den Balearen.
Zu den berühmten Stränden in Valencia gehören La Malvarrosa, El Saler, Port Saplaya, Sagunto und Cullera an der nördlichen Costa Blanca. Ein weiterer prominenter Ort, der sich für Budgetkäufer lohnt, ist Grant Alacant.
Es gehört zu den Regionen Alicante und Costa Blanca und ist in den letzten Jahren gewachsen, da ausländische Käufer versuchen, sich von den wichtigsten Touristenzentren zu entfernen, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und Einrichtungen wie dem Flughafen zu sein.
Zwischen Santa Pola und Alicante gelegen, bilden 25 kleine Viertel die Region, und Baubeschränkungen stellen sicher, dass Sie keine hohen Wolkenkratzergebäude finden, sondern ein Reiseziel, das seinen natürlichen Status bewahren und Überbevölkerung vermeiden möchte.
Gebiete rund um die mit der blauen Flagge ausgezeichneten Reiseziele Carabassi Playa und Playas De Elche sind beide würdige Anwärter auf Käufer, die Häuser am Strand mit kleinem Budget suchen.
6: Costa Blanca: Spaniens Golf-Hotspot
Da Golf immer noch ein Top-Freizeitsport ist, ist es keine Überraschung, dass eine Immobilienbranche um ihn herum entstanden ist, und Spanien ist ein Land, das an der Spitze seines Spiels bleibt. Golfweltmeisterschaften, atemberaubende Landschaften und ein ideales Klima machen Spanien zu einem Paradies für Golfer und zum perfekten Ort, um diesen Schwung zu üben.
Drei Top-Gebiete zum Golfen sind die Costa Blanca, Costa Del Sol und in den letzten Jahren hat Murcia sein Profil verbessert. Die zur Region Alicante gehörende Küste der Costa Blanca erstreckt sich über mehr als 200 Kilometer.
Aber wunderschöne Strände und jede Menge Wassersportarten machen mit ihren Weltklasse-Golfplätzen die Runde. Viele große Wohnkomplexe in der Nähe der Kurse gebaut gehören soziale Einrichtungen wie Schwimmbäder und Fitness-Studios.
Beispiele sind Häuser in der Nähe der Golfplätze El Soto, La Cala Golf Resort und Santa Maria. Erbaut mit mediterraner Architektur, Die Häuser verfügen auch über große Terrassen, so, nach einem langen Tag auf dem Grün, kaltes Bier und Essen im Freien zu einem spanischen Golferlebnis hinzufügen.Um in der Nähe von Golfplätzen zu sein, aber einen alternativen Lebensstil zu erleben, sind andere Orte an der Costa Blanca Javea und seine Altstadt. Während Benidorm, ein altehrwürdiger britischer Favorit, auf Wassersport und Nachtleben spezialisiert ist.
Immobilienideen: Spanische Stadthäuser
Spanische Stadthäuser unterscheiden sich von spanischen Villen und eignen sich für diejenigen mit einem bürgerlichen Budget, die das ganze Jahr über hier leben möchten. Während Villen eigenständige Immobilien mit privaten Swimmingpools und Gärten sind, sitzen Stadthäuser auf großen Komplexen, sind Doppelhaushälften oder freistehend und verfügen über große Terrassen anstelle von privaten Gärten.
Nachbarn, oft eine Mischung aus spanischen und ausländischen Nationalitäten, teilen sich die Pflege und Wartung der Gemeinschaftseinrichtungen und genießen Schwimmbäder, Gärten, Sicherheit vor Ort und Geschäfte.
Mit der Ruhe der Wohnviertel haben die Eigentümer einfachen Zugang zu allem, was das Leben in der Sonne mit sich bringt. Mit Preisen ab £ 125.000 Pfund spricht dieser Wohnstil viele Arten von Käufern an.
Investitionsmöglichkeiten & Immobilienberatung
Die Entscheidung über die besten Orte, um Immobilien in Spanien zu kaufen, ist eine Wahl, die von Ihrem Lebensstil und Budget bestimmt wird. Um weiter über Investitionen in den spanischen Immobilienmarkt zu sprechen, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail, um mit einem Vertriebsmitarbeiter zu chatten.
Als etablierter internationaler Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung führen wir alle Käufer durch die spanische Immobilienbranche.
Sehen Sie sich auch unsere große Auswahl an Immobilien zum Verkauf in Spanien an und füllen Sie das Anfrageformular aus, um weitere Details zu einem bestimmten Angebot zu erhalten. Unsere Off-Plan-Konstruktionen sprechen Immobilieninvestoren an, aber wir listen auch Neubau- und Weiterverkaufshäuser auf.
Unsere Area Guides enthalten viele weitere Informationen. Von Costa Rica bis zu den Balearen helfen sie Käufern, den richtigen Ort für Investitionen in Übersee zu wählen.