Custom Home Gebäude Bauphasen erklärt

Haben Sie beschlossen, ein individuelles Zuhause zu bauen, sind sich aber nicht sicher, wo Sie anfangen sollen? Wir können Ihnen helfen, die schwierigen Fragen zu beantworten, die mit dem Bau Ihres Traumhauses einhergehen.

Der Bau eines Hauses ist komplex und umfasst viele Phasen. Um Ihnen zu helfen, die Schritte beim Bau eines Hauses zu verstehen, decken wir den Hausbauprozess von Anfang bis Ende ab.

Bau eines Eigenheims: Phase Eins

Die erste Phase des Hausbaus wird als „Rough-In“ bezeichnet. Der Begriff „Rough in“ bezieht sich auf die Bauphase, nachdem der Grundrahmen fertiggestellt ist und die mechanische Verkabelung, Sanitär- und HLK-Installationen beginnen, aber bevor Wände und Decken geschlossen werden. „Rough In“ bedeutet, die verschiedenen Leitungen wie Sanitärrohre, Rohrleitungen und elektrische Leitungen auf die Baustelle zu bringen, aber nicht die endgültigen Verbindungen herzustellen.

An diesem Punkt des Bauprozesses haben wir Ihnen entweder geholfen, Ihr neues Zuhause zu entwerfen und zu entwerfen, oder Sie sind mit einem bereits vorliegenden Plan zu uns gekommen. Beginnen wir,

1. Setzen Sie Ihr Zuhause ein. Zuerst müssen wir Ihr Haus abstecken. An diesem Punkt ziehen wir Koordinaten und Positionierung. Wir bewerten auch die Höhe. Variablen, die wir berücksichtigen, sind: Hochwasser, Flussbett, Überschwemmungsgebiete, und wenn das Haus auf einem Keller.
2. Aushub. Der Bagger gräbt, wo das Haus liegen wird. Dies beinhaltet das Roden von Bäumen, Trümmern und das Nivellieren des Heimatstandorts für ein Fundament.
3. Fundamente und Fundament. Nachdem der Vermesser das Haus am Fundament befestigt hat, legt unser Team das Fundament aus. Es geht dann durch Inspektion, damit wir die Fundamente und Grundmauern gießen können. Das Fundament ist die Struktur, auf der der Rest Ihres Hauses gebaut wird. Ob es sich um eine Betonplatte, einen Keller, Kriechkeller oder Pfähle handelt, es muss stark und trocken sein.
4. Rahmen. In diesem Stadium liefern wir Ihr Holzpaket und beginnen mit dem Einrahmen. Dies ist die Phase, in der die Wände, Dachstühle und Terrassen installiert werden. Diese Phase umfasst auch die Fenster, Außentüren und Schindeln. Die meisten Hausbesitzer sind bei diesem Schritt aufgeregt, weil sie sehen, dass das Haus Gestalt annimmt.
5. Mechanische Gewerke. Im Anschluss an Framing ist die mechanische Rough-Ins Ihres neuen Hauses Sanitär, HVAC, elektrisch, Medien Verdrahtung, Gas, und Kamin Installationen auftreten. Wenn auf einem Keller, Wir werden unsere Klempner kommen lassen und grobe Klempnerarbeiten installieren, bevor wir einrahmen. Wenn auf einer Platte, rau in geschieht nach der Rahmung. Oder Team liefert einen Schleuderwagen, um Kies um die Fundamente und Flacharbeiten zu gießen.
6. Getrocknetes Dach. Getrocknete dach in (teer papier, vent, etc). um das Haus vor Wetter- oder Regenschäden zu schützen.
7. Framing Inspektion. Nachdem unsere grobe mechanische Arbeit installiert und die Rahmung abgeschlossen ist, wird das Haus einer zweiten Inspektion unterzogen, der so genannten Framing Inspection.
8. Starten Sie die Außenverkleidungen. Wenn die Rahmung, Bodensysteme und Wände sind in, auch bezeichnet als die Schale oder Skelett des Hauses, Dachverkleidung hinzugefügt und Dachboden Lüftungsschlitze installiert sind. Fenster und Außentüren werden installiert und Fassadenmaterialien wie Ziegel oder Vinyl werden an Außenwänden hinzugefügt.
9. Isolierung. Die Isolierung wird zwischen den Stollen in allen Außenwänden und zwischen den Balken, die den Dachboden bilden, hinzugefügt. Lücken zwischen Rahmen und um Fenster werden dann versiegelt, um mögliche Lecks zu beseitigen.
10. Trockenbau. Wand- und Decken-Trockenbau ist installiert und fertig. Trockenbau wird manchmal „Sheetrock“ genannt.“ Die Trockenbauwand wird aufgehängt (genagelt oder an die Wandbolzen und Deckenbalken geschraubt), geklebt (an den Fugen) und verschlammt (Fugenmasse aufgetragen). Hausbesitzer neigen dazu, diesen Schritt zu mögen, da die Räume getrennt und unterteilt sind, wodurch Sie den visuellen Effekt jedes Raums erzielen.
11. Außenverkleidung. Nachdem die Trockenbauarbeiten abgeschlossen sind, beginnt die Außenverkleidung des Hauses. Sie werden sehen, wie Ziegel, Steinarbeiten, Stuck oder was auch immer Sie verwenden, ausgelegt werden.
12. Außeneinfahrt/Gehweg. An diesem Punkt werden zusätzliche Außenverkleidungen wie eine Garage und Gehwege im Freien mit Beton gegossen.

Rough in stage ist abgeschlossen. Nachdem der gesamte Rough-In-Prozess abgeschlossen ist, treffen Sie sich mit dem Bauherrn bei Ihnen zu Hause, um durch jeden Raum zu gehen und Framing- und Rough-In-Fragen und -Änderungen zu besprechen. Sie werden beobachten können, wie die Grundstruktur sehr schnell Gestalt annimmt. Ihr Haus wird plötzlich Wände, ein Dach und Fenster haben. Dies ist eine sehr aufregende Zeit für Hauskäufer, da sie sehen werden, wie ihr Haus von Grund auf Gestalt annimmt.

Ein individuelles Zuhause bauen: Phase zwei

Im Hausbau ist die Innenausbau- oder dekorative Komponentenphase Ihres neuen Hausbaus. Wenn Sie absolut sicher sind, dass alles richtig aufgeraut wurde, ist es Zeit, die Wände fertigzustellen, die Türen zu installieren & trim, hängen Sie die Schränke auf, legen Sie den Parkettboden ab, verlegen Sie Fliesen und vieles mehr! Innentüren, Verkleidungen und Regale werden installiert und Farbe aufgetragen. Alle anderen Materialien, einschließlich Schränke, Arbeitsplatten, Spiegel und Fußböden sind ebenfalls installiert. Bitte beachten Sie unsere buyers Guide für interior design details. Schließlich sind HLK, Sanitär und Elektrik fertig, Leuchten und Geräte gehen ein, und Sie sind bereit für den Einzug!

Details zu jedem Schritt der zweiten Phase des Hausbauprozesses werden unten erläutert. Sie umfassen Innen- und Außenverkleidungen:

1. Wandtextur. Bestimmen Sie, ob Sie glatte oder raue Wände, Bullnose- oder Messernasenkanten usw. wünschen.
2. Innenausstattung. Holzbearbeitungen Installation von Holzinnenverkleidungen und anderen dekorativen Holzoberflächen wie Basisköpfen, Kronenleisten, Shiplap, Vertäfelungen usw. Diese Phase umfasst auch die Installation von Innentüren.
3. Bodenbelag. Wenn Ihre Innenausstattungen gleichzeitig installiert werden, installieren wir Hartböden. Dazu gehören Fliesen- und Fugenboden.
4. Schränke. Phase zwei besteht auch aus der Installation von Schränken, die Sie in der Küche und im Badezimmer in Ihrem neuen Zuhause ausgewählt haben. In diesem Schritt installieren wir auch Ihre Einbauschränke. .
5. Innenfarbe. Eine weitere aufregende Zeit des Hausbauprozesses ist, wenn das Innere Ihres Hauses gestrichen wird. Trockenbau erhält seine letzten Anstriche und die Verkleidung wird ebenfalls mit den von Ihnen ausgewählten Farben gestrichen. An dieser Stelle sind Sie in der Lage zu sehen, was Zimmer wirklich aussehen wird.
6. Holzböden. Nach Abschluss des Anstrichs werden im ganzen Haus Holzböden verlegt. Hartholzböden werden erst nach dem Lackieren verlegt und andere Innenausstattungen sind abgeschlossen, um Kratzer oder andere Schäden zu vermeiden.
7. Nachbesserungen. Das Team führt einen Spaziergang durch und finalisiert alle Gemälde oder Innen Ausbesserungen.
8. Arbeitsplatten. Die von Ihnen ausgewählten Arbeitsplatten sind im ganzen Haus installiert. Wählen Sie aus Granit, Beton, Marmor, Quarz oder einer Vielzahl von Optionen. Mit Guardian Homes sind Anpassungen endlos.
9. Mechanische Trimmung aus. Diese Phase umfasst die Fertigstellung Ihrer Sanitärarmaturen, Beleuchtungskörper, HLK, elektrische Verkleidung, und Duschtüren. Alle Einheiten sind einschließlich Wannen angeschlossen, Toiletten, Gasleitungen, etc. Lichtschalter, andere Vorrichtungen und Hardware sind installiert.
10. Geräte. Geräte werden in Ihrem Haus hinzugefügt – einschließlich Kühlschrank, Herd und andere zusätzliche Geräte, die Sie ausgewählt haben. Wählen Sie aus einer endlosen Auswahl an Geräten und Add-Ons für Ihr maßgeschneidertes Guardian-Haus.
11. Landschaftsbau. Einer der letzten Schritte, um Ihr neues Zuhause zusammenzubinden, ist die Landschaftsgestaltung. Ihr Garten ist abgestuft, Rasen und Mulch sind angelegt, Blumen und Bäume sind plattiert, etc.
12. Qualitätsprüfung. In der letzten Bauphase führen wir eine Endreinigung durch und planen einen Rundgang mit Ihnen. Wir werden jeden Bereich Ihres Hauses besprechen und überprüfen, um sicherzustellen, dass alles ordnungsgemäß funktioniert und Sie mit dem Projekt zufrieden sind.

Bau eines Eigenheims: Phase drei

Ihr neues, maßgeschneidertes Haus ist bereit für Sie, für viele Jahre einzuziehen und zu genießen!

1. Schließen.
2. Einzug!

Das Guardian-Team verfügt über jahrzehntelange Bauerfahrung. Wir kennen die Besonderheiten des Hausbaus und machen Ihnen den Prozess leicht! Bitte kontaktieren Sie unsere Custom Home Builders in Park City oder Idaho Falls, um mit dem Entwurf oder Bau Ihres Traumhauses zu beginnen.