Hvad kan man forvente med kælder fugtisolering

hvilken type kælder fugtisolering reparation system, du vælger at installere er afhængig af dit hjem unikke situation og konstruktion, herunder hvilken type fundament system er på plads. Det er også vigtigt at bemærke, at i mange tilfælde ikke kun en type reparation, men snarere en kombination af tilgange, kan være nødvendig.

Vandtætningsgrunder eller malingsprodukter

en vandtætningsreparation, som de fleste entreprenører ikke anbefalede, var vandtætningsmaling eller primer. De sagde, at forsegling af kældervægge, der er lækket, producerer lidt mere end en kosmetisk løsning, hvis kilden til vandproblemet ikke behandles.

Crackinjektioner

denne reparationsmetode er generelt kun egnet til hældte betonfundamenter, hvor udsivning stammer fra væggene (og ikke gulve). Murværk fundamenter, såsom mursten, sten eller slagger blok er ikke ideelle kandidater.injektion af et polyurethan-eller polyurethanmateriale i en revne kan hjælpe med at forhindre vand i at komme ind i kælderen, men nogle kældertætningsfirmaer betragter denne løsning som en midlertidig løsning og ikke en permanent løsning.

*typiske omkostninger ved crackinjektioner: $300 til $500 afhængigt af størrelsen og længden af revnen.

udvendig udgravning vandtætning

udvendig vandtætning involverer udgravning 6 til 8 fod ned til fundamentets vægfod og korrigering af dræning ved at installere nye dræningsfliser eller et fransk afløbssystem. Samtidig vil vandtætningsvirksomheder også typisk anvende et vandtæt materiale eller membran på ydervægens overflade for at sikre, at vand ikke infiltrerer det igen.

afhængigt af antallet af områder, der er berørt af vandinfiltration, kan udvendig kældertætning – også kendt som positiv sidetætning, da den beskæftiger sig med kilden til vand eller hydrostatisk tryk – involvere en væg i fundamentet eller flere vægge – hvilket vil øge projektets samlede omkostninger.

på grund af den omfattende udgravning, der kræves, er udvendig kældertætning ofte dyrere end andre metoder. Det har dog fordelen ved at udelukke vand fra hjemmet og kræver lidt eller ingen løbende vedligeholdelse, når projektet er afsluttet.

“du stopper vandet fra at trænge ind i væggen og komme ind i kælderen,” siger Chubb og tilføjer, at 95 procent af hans virksomheds arbejde er udvendig udgravning vandtætning.

ulempen, bortset fra omkostningerne, er forstyrrelsen af hjemmets landskabspleje og vedhæftede funktioner såsom verandaer og indkørsler. Sørg for at spørge om, hvordan din ejendom vil se ud, når arbejdet er afsluttet.

et udvendigt kældertætningsfirma, der tager en omfattende tilgang, bør have en plan på plads for at minimere virkningen på dit hjems udseende. Udvendig udgravning kan også være en dårlig mulighed for boliger, der ligger i et område med højt vandbord, siger Chubb.

*typiske projektomkostninger til udvendig kældertætning: $80 – $ 100 per lineær fod

indvendig udgravning vandtætning

entreprenører siger, at husejere ofte vælger en indvendig vandtætningsmetode, fordi den koster betydeligt mindre end udvendig vandtætning. “Det er det mest almindelige og mindst invasive system,” siger Phillips.

indvendig afløbssystem imprægnering vil løse hydrostatisk tryk – det vil sige, at trykket af grundvandet tvinger sin vej gennem kældervægge eller fundamenter. Fordi indvendige perimeter afløbssystemer beskæftiger sig med vand, efter at det er kommet ind i en kælder, kan det betegnes som negativ side vandtætning.

nogle entreprenører foretrækker også udtrykkene “vandkontrol” eller “vandforvaltning”, da disse systemer primært beskæftiger sig med vand i kælderen efter det faktum snarere end at forhindre det i at komme ind i hjemmet.

“det er jackhammering betongulvet til at installere nye dræning og en sump pumpesystem,” sackenheim siger.

systemer varierer, men typisk vil en entreprenør udgrave en grøft 4 til 18 inches bred inden for kælderen. Afløbsfliser eller rør installeres derefter, dirigering af vand fra udsivningsområder til et sumppumpesystem. For at forblive effektiv skal rørene eller dræningsfliserne forblive fri for forhindringer eller træsko; nogle entreprenører installerer adgangsporte til vedligeholdelse.

en anden vigtig del af systemet er en fungerende sumppumpe til aktivt at fjerne vand, når det er kommet ind i hjemmet. Med denne type system antyder vandtætningsentreprenører også, at en backup batteridrevet sumppumpe er en vigtig overvejelse for at forhindre vand i at overhale kælderen under strømafbrydelser.

mens indvendige udgravnings-og dræningssystemer er billigere end udvendige systemer, er de ikke uden deres ulemper. Udgravning i en færdig kælder præsenterer naturligvis problemer for en boligejer, og nogle entreprenører anbefaler, at der er mulighed for strukturelle skader, når man går på kompromis med integriteten af et betonkældergulv.

*typiske projektomkostninger til indvendig udgravning af vandtætning: $50 – $75 pr. lineær fod

Redaktørens note: Dette er en opdateret version af en artikel, der oprindeligt blev sendt den 4. maj 2012