6 parhaista paikoista ostaa kiinteistöjä Espanjassa

jokaisella, joka etsii parhaita paikkoja ostaa kiinteistöjä Espanjassa, on suuri valikoima. Koska britit ja muut kansallisuudet ovat olleet vankkoja loma-ja kakkoskotikohteita vuosikymmenten ajan, kaupungit ja pienet rantalomakohteet ympäri Espanjaa tuovat jotain ainutlaatuista kansainvälisille kiinteistömarkkinoille.

nyt on erinomainen aika sijoittaa espanjalaisiin kiinteistöihin. Jotkut alueet osoittautuvat toisia paremmiksi buy-to-let potentiaalin suhteen, kun taas toiset kehittävät infrastruktuuria ja harjoittavat kestävää kaupunkisuunnitteluhanketta suuremman pääoman arvostuksen vuoksi, joten kun on aika myydä, terve voitto voi olla sinun.

kaiken kaikkiaan maan myönteiset näkymät ruokkivat Espanjan asuntomarkkinoita. Se on karistanut vuoden 2008 dramaattisen romahduksen jälkiseuraukset, ja vuodesta 2016 kiinteistöjen hinnat ovat nousseet vuoden 2018 ennätysmyynnin myötä, mutta ne ovat edelleen alle vuoden 2008 edeltävien hintojen.

ostajia tulee ympäri maailmaa, mutta eniten kiinnostusta osoittavat Britit, Saksalaiset, italialaiset, ranskalaiset, romanialaiset, belgialaiset ja ruotsalaiset. Muita Espanjan eduksi koituvia seikkoja ovat hyvin menestynyt talous ja terve matkailuelinkeino.

siis, mitkä alueet ovat ostajia, jotka osoittavat kiinnostusta ja miksi?

Espanjan parhaat ostopaikat

1: Alicanten alue: suosituin paikka

tulossa ykköspaikalle 43 prosentin osuudella eri talokaupoista, Alicante, jonka nimi kääntyy valojen kaupungiksi, on suosittu paikka ulkomaisille asunnonostajille. Istuminen Espanjan kaakkoisrannikolla, palmubulevardit, upeat rannat, miellyttävä ilmasto ja täydellinen sekoitus moderneja ja perinteisiä vaikutteita osoittautuvat liian paljon sivuuttaa.

virallisten tilastojen mukaan 15% väestöstä on ulkomaalaisia, ja monet asuvat Costa Blancan alueella, joka on 200 kilometriä hiekkarantoja ja piilotettuja lahtia yhdistettynä aitoon espanjalaiseen elämäntapaan.

talon ostaminen Alicantesta on kiinni ulkoilmaelämästä, kulttuuriperinnöstä, herkullisesta paikallisesta keittiöstä ja siitä tärkeästä, säästä ja unenomaisesta ilmastosta. Iso houkutus on harrastusten moninaisuus, joka sopii kaikille nuorille ja vanhoille. Ajattele 18 maailmanluokan golfkenttää, surffausta, vesiskootteria ja monia muita vesiurheilulajeja.

modernin elämän rynnistyksestä huolimatta etsi jälkiä sen perinnöstä Alicanten vanhastakaupungista, jossa perinteiset ravintolat tarjoilevat massoittain paellaa. Satamassa on myös monia kalaravintoloita, jotka tarjoilevat ajanmukaisia ruokia.

merkittäviä rantoja, jotka ovat usein tiensä high Trip Advisorin luokituksiin, ovat Playa Del Postiguet, San Juan ja Albufereta, ja niiden kaikkien välillä kulkee luotettava joukkoliikennejärjestelmä.

ehkä suurin houkutus brittiläisille asunnonostajille on se, että Alicanteen on helppo päästä ympäri vuoden, ja siirtoaika lentokentältä keskustaan on vain 30 minuuttia. Alicanten Välimeren ilmasto takaa myös leudot talvet, joten tämä on täydellinen ympärivuotinen kohde.

2: Andalusian maakunta

piirsi etelärannikkoa, Andalusian maakunta keikkui suosituimpien kohteiden listalla toisella sijalla. Matkailun edelläkävijänä 1950-ja 60-luvuilla he osoittautuvat vakaaksi suosikiksi ulkomaalaisille asunnonostajille.

koko eteläkärjen kattava Andalusian kuumat ja kuivat kesät selittävät sen maineen ihanteellisena rantalomakohteena, mutta toiseksi turismille vahva kalastusala on toinen sulka hattuun. 38 kalastuspistettä takaavat myös kala-ja äyriäisominaisuuden paikallisessa keittiössä, ja ne ovat must-kokeile, kun vierailet tai oleskelet rannikkoalueilla.

usein kutsuttu espanjalaisen kansanperinteen äidiksi, Välimeren Costa Del Solin alueet saavat edelleen mainetta pitkistä rannoistaan, joista monet ovat sinisen lipun nimisiä. Urbaania elämäntapaa varten kannattaa kuitenkin suunnata katse Sevillan ja Malagan kaltaisiin suuriin metropoleihin. Molemmilla on erinomaiset ostosmahdollisuudet, yöelämä, taide-ja kulttuurikohtaukset.

päästäkseen pois syrjäisiltä raiteilta, menkää sisämaahan Cordoban ja Jaenin kaltaisille alueille, muuten Andalusian matkailun keskus on Costa Del Sol, joka sisältää merenrantakohteita kuten Nerja, Fuengirola, Torremolinos ja Marbella.

3: Murcia: Best for Budget Buyers

koska asuntojen arvot eivät ole vieläkään vastanneet vuotta 2008 edeltänyttä nousukautta, Espanja on osoittautumassa kannattavaksi haastajaksi budjetille ja kaikille ensikertalaisille ulkomaisille ostajille. Maaseudun sisämaayhteisöt esittävät alhaisimmat neliöhinnat älä luovu unelmastasi rantakodista ihan vielä.

yksi kehittyvä alue, jolla on paljon tulevaisuuden mahdollisuuksia, on Murcia, jossa sijaitsee Mar Menorin suolainen järvi. Komentava Maine erinomaisista tapaksistaan, naapurustot kuten San Pedro del Pinatar ja Mil Palmeras ovat lyhyen kävelymatkan päässä hiekkarannoilta ja jumalallisesta kaakkoisesta rannikosta.

sijoittuu Andalusian ja Valencian maakuntien väliin, viinin ja oliiviöljyn tuotanto sekä hedelmät ja kukat saavat nimensä kaikkialla muualla Espanjassa. Vaikka alueella on 250 kilometriä Costa Calida-nimellä tunnettuja rantoja, turismi pakenee laumoja ja massoja.

3000 tuntia auringonpaistetta vuodessa tekee tästä ihanteellisen paikan ympärivuotiseen elämiseen ja autenttiseen kokemiseen ilman ihmisjoukkoja. Upeita rantakohteita löytyy La Manga del Mar Menorista, San Pedro del Pinatarista, Cartagenasta ja Mazarronista.

muita merkittäviä matkailukohteita alueella ovat Archena, Caravaca de la Cruz, La Union, Lorca, Los Alcazares ja samanniminen Kaupungin keskusta. Väittää kuuluisuuteen joukossa ovat kaikki viinitarhat, Spa keskukset kuten Archena, paikallinen valkoinen flamingo kävijät, ja sen vuosittain festivaalit.

4: Andalusian ja Valencian alueet vuokra-asunnoille

koska Espanja on maailman toiseksi suosituin matkailukohde, jossa käy vuosittain keskimäärin 82 miljoonaa matkailijaa, buy-to – let-sijoittajat kääntyvät usein kohti markkinoita toivoen tienaavansa vuokraamalla sen pitkäksi ja lyhyeksi ajaksi.

matkailun ja lomailun suhteen Välimeren rannikko voittaa, kun taas kaupungin Suosio pyörii Madridin ja Barcelonan ympärillä. Katalonian alue, mukaan lukien korkean profiilin paikkoja kuten Costa Brava, on edelleen suosituin rannikkoalue vuokratulojen, mutta alue myös komentaa korkeat neliöhinnat.

sen sijaan ostajat hakevat Andalusian ja Valencian alueilta hyvää saldoa. Heillä on helppo ja nopea pääsy lentokentän kautta useisiin matkailukohteisiin, jotka sijoittuvat kauneimpien ja kuuluisimpien joukkoon.

vuokrakiinteistöä ostaessa kannattaa tutkia tarkempia yksityiskohtia, jos maksaa sen asuntolainalla. Tarkista asuntolainan lyhennykset ovat linjassa keskivuokrien kanssa ja huomioi mahdollinen vierasprofiili.

pieni kaupunkiasunto tuskin vetoaa kahden viikon taukoa etsiviin suurperheisiin, joissa on tilat lasten viihdyttämiseksi. Markkinointiosaamisen pitää olla huippuluokkaa ja muistaa sellaiset asiat kuin ylläpito, ylläpito, asianajokulut ja verojen maksaminen.

5: Valencia ja upeat rantakohteet

kun ostajat lähestyvät meitä, useimmat haluavat olla lähellä rantaa, olivat he sitten ostamassa loma-asuntoa tai heillä on eläkeaikeita asua Espanjassa ympäri vuoden. Todellakin, lääkärit vahvistavat puhdas ilma, kesävibat ja nuo upeat merinäkymät katoamassa horisontin yli ovat vain asioita hyvinvoinnin ja täydellisen terveyden.

hyvä uutinen on se, että Espanjan Monet rantakohteet tekevät rannanvarren elämäntyylistä normin suuren osan vuotta. Kuitenkin, 5000 mailia rantaviivaa ja yli 550 blue flag rannat, tehdä valinta mielessä boggling, Joten mistä sinun pitäisi etsiä?

Trip Advisorin mukaan pohjoinen La Conchan ranta on kuuluisin espanjalainen ranta, mutta tämä tarkoittaa tinkimistä välimerellisestä ilmastosta ja espanjalaisen kulttuurin ytimestä. Mene sen sijaan sinne, missä sinilippujen rantojen korkein keskittymä on, Eli Valenciaan, jonka jälkeen tulevat Galicia, Katalonia, Andalusia ja sitten Baleaarit.

Valencian kuuluisia rantoja ovat La Malvarrosa, El Saler, Port Saplaya, Sagunto ja Cullera Pohjois-Costa Blancalla. Toinen merkittävä paikka kannattaa tarkastella budjetin ostajia on Grant Alacant.

Alicanten ja Costa Blancan alueille kuuluva alue on kasvanut viime vuosina, kun ulkomaiset ostajat haluavat päästä pois tärkeimmistä turistikeskuksista, mutta ovat silti lähellä kaikkia mukavuuksia ja palveluja, kuten lentokenttää.

Santa Polan ja Alicanten välissä sijaitseva 25 pientä kaupunginosaa muodostaa alueen, ja rakennusrajoitukset takaavat, ettei sieltä löydy korkeita pilvenpiirtäjärakennuksia, vaan kohde, jonka tarkoituksena on säilyttää sen luonnontila ja välttää ylikansoitus.

Carabassi Playan ja Playas De Elchen sinisen lipun kohteiden ympärillä olevat alueet ovat molemmat varteenotettavia haastajia ostajille, jotka haluavat rantakodit budjetilla.

6: Costa Blanca: Espanjan Golf Hotspot

golf on edelleen osoittautumassa huippu vapaa-ajan urheilu, ei ole yllätys, että kiinteistöala on syntynyt ympärille, ja Espanja on yksi maa pysyä huipulla sen peli. World glass championships-kurssit, upeat maisemat ja ihanteellinen ilmasto tekevät Espanjasta golfarin turvapaikan ja täydellisen paikan harjoitella tätä swingiä.

kolme golfin kärkialuetta ovat Costa Blanca, Costa Del Sol ja viime vuosina Murcia on nostanut profiiliaan. Alicanten alueeseen kuuluva Costa Blancan rantaviiva ulottuu yli 200 kilometrin päähän.

mutta upeat rannat ja runsaat määrät vesiurheilua tekevät pyöriviä kierroksia tähteyteen maailmanluokan golfkentillään. Monet suuret asuntokompleksit, jotka on rakennettu kurssien läheisyyteen, sisältävät sosiaalitiloja, kuten uima-altaat ja kuntosalit.

esimerkkejä ovat El Soton, La Cala Golf Resortin ja Santa Marian kenttien läheisyydessä sijaitsevat kodit. Välimeren arkkitehtuurilla rakennetuissa kodeissa on myös suuret terassit, joten pitkän vihreän päivän jälkeen kylmät oluet ja ulkoilmaruokailu lisäävät espanjalaista golfkokemusta.

ollakseen lähellä golfkenttiä, mutta kokeakseen vaihtoehtoisen elämäntavan, Costa Blancan muita paikkoja ovat Javea ja sen vanhankaupungin alue. Brittisuosikki Benidorm puolestaan on erikoistunut vesiurheiluun ja yöelämään.

Kiinteistöideat: espanjalaiset kaupunkitalot

espanjalaiset kaupunkitalot eroavat espanjalaisista huviloista ja sopivat keskiluokkaisella budjetilla eläville, jotka aikovat asua täällä ympäri vuoden. Vaikka huvilat ovat itsenäisiä kiinteistöjä, joissa on oma uima-allas ja puutarha, townhouses istuvat suurilla komplekseilla, ovat paritaloja tai omakotitaloja ja sisältävät suuria terasseja yksityisten puutarhojen sijaan.

naapurit, jotka ovat usein sekoitus espanjalaisia ja ulkomaisia kansallisuuksia, ylläpitävät ja ylläpitävät yhteisiä tiloja ja nauttivat uima-altaista, puutarhoista, vartioinnista paikan päällä ja kaupoista.

asuinalueiden rauhan myötä omistajien on helppo päästä käsiksi kaikkeen, mitä elämä auringossa tuo tullessaan. Hinnat alkaen £125,000 puntaa, tämä asunto tyyli vetoaa monenlaisia ostajia.

sijoitusmahdollisuudet & Kiinteistöneuvonta

parhaan asunnon ostopaikan valinta Espanjassa on oman elämäntavan ja budjetin mukainen valinta. Jos haluat keskustella sijoittamisesta espanjan kiinteistömarkkinoilla, soita tai lähetä meille sähköpostia keskustellaksesi myyntiedustajan kanssa.

vakiintuneena kansainvälisenä kiinteistönvälittäjänä, jolla on monen vuoden kokemus, ohjaamme kaikki ostajat espanjalaisen kiinteistöalan kautta.

Katso myös laaja valikoima myynnissä olevia kiinteistöjä Espanjassa ja täytä tiedustelulomake saadaksesi lisätietoja mahdollisista listauksista. Off-plan-rakennelmamme vetoavat kiinteistösijoittajiin, mutta listaamme myös uudisrakentamis-ja jälleenmyyntiasuntoja.

alueoppaamme sisältävät paljon lisätietoa. Costa-alueilta Baleaareille ne auttavat ostajia valitsemaan oikean paikan ulkomaisille investoinneille.