Frankelin 8 Best neighborhood in Houston in 2020

Let ’s be honest: It’ s really difficult to find the perfect location for your home. Ei vain sijainti määrittää arkkitehtoniset parametrit ja rajoitukset kodin, mutta olet todella täytyy pitää ulkoasua naapurustossa. Plus, on vielä enemmän tekijöitä huomioon, kuten koulupiiri, työmatka, mahdollisuus tulva, kodin arvostus (tai poistot), kulttuuri ja enemmän.

onneksi Frankel Building Group on rakentanut monia Houstonin huippukaupunginosia. Olemme hyvin perillä siitä, miksi Asiakkaamme ovat kiinnostuneita kyseisistä alueista, millaisia ihmisiä sinne tyypillisesti vuonna 2020 rakennetaan ja mikä saa heidät haluamaan asua siellä pitkään.

alla on kahdeksan parasta asuinaluettamme rakentaa ja / tai asua Houstonissa, miksi valitsimme nämä tähtiyhteisöt ja ketkä sopisivat täydellisesti tuohon yhteisöön.

Länsiyliopisto

miksi tämä kaupunginosa: Kicking off meidän lista on yksi meidän suosikki lähiöissä Houston, West U. teknisesti kaupunki eikä naapurustossa Houston, West U-virallisesti kutsutaan West University Place-on täydellinen paikka nostaa perheen kaupungissa. Sen koulut eivät ole vain Houstonin Independent School Districtin parhaimmistoa, vaan myös rikosten määrä on yksi maan alhaisimmista. Olet myös muutaman minuutin päässä joistakin Houstonin top locales, kuten Hermann Park, museoalue, Texas Medical Center, Rice University ja enemmän.

ei haudata ledeä, mutta 24/7 Wall Street nimesi West U: n itse asiassa Amerikan parhaaksi kaupungiksi vuosina 2018 ja 2019. Vaikka et ehkä usko sitä, West U antaa asukkaille että pikkukaupungin tuntua, vaikka se on smack dab keskellä Amerikan neljänneksi suurin kaupunki. Iltaisin, se ei ole harvinaista nähdä asukkaat lounging niiden pihoilla, katsomassa lapset keinuvat suuri Tammi. Se todella on sellainen yhteisö, ja sitä kutsutaan Naapurikaupungiksi syystä

keskimääräinen kotiarvo: $2,2 miljoonaa

täydellinen: Perheen kasvattaminen kaupungissa

Memorial

miksi tämä kaupunginosa: jos haluat päästä pois kaupungista, mutta haluat silti ne Metropolitanin palvelut käsivarren ulottuville, niin Memorial on täydellinen sinulle. Memorial sijaitsee Energy Corridor länteen ja Downtown Houston itään, Memorial on tullut ensisijainen paikka enemmän yksityinen, hiljaisempi kotielämä. Se on myös kaavoitettu Spring Branch ISD ja Katy ISD, kaksi laadukasta koulupiiriä Houstonin alueella.

etuisuuksien osalta Memorial on niitä täynnä. Itse yhteisössä, on Memorial City Mall ja CityCentre, erittäin kävelykelpoinen ostoskeskus. Muutaman minuutin päässä on Galleria, joka ei esittelyjä kaipaa.

keskimääräinen kodin arvo: $497,000

täydellinen: Inbetweeners of city and suburb

Spring Branch

miksi tämä naapurusto: Spring branch on valtava. Se ulottuu 610: stä kehätielle asti, joten tilaa on paljon. Koska se on aivan yläpuolella Memorial, kaksi naapurustot ovat hyvin samanlaisia etuja, mutta hämmästyttävää, asunnonomistaja profiili on aivan erilainen.

Spring Branchin historia alkaa pari vuosikymmentä ennen Houstonin kaupunkia, joka oli 1800-luvulla pelkästään Saksalainen yhteisö. Viime vuosina siitä on tullut yksi Houstonin monipuolisimmista alueista. Tämä on tehnyt siitä täydellisen kaupunkilaisille, jotka haluavat edelleen kaupungin tarjoamaa runsasta monimuotoisuutta-mutta suuremmalla tontilla. Koditkin ovat monimuotoisia. Olemme hiljattain rakentaneet yksityisen taidegallerian yhdelle asiakkaalle, ja toisen asiakkaan kodin takapihalle loimme boccen Pallokentän.

se on oikea Kultakutri, Kevätoksa. Ei liian kaukana kaupungista, mutta myös tarpeeksi kaukana, missä ei tunne olevansa ruuhkainen. Juuus on oikeassa.

Average home value: $462,000

Perfect for: People who love Houstonin diversity but want a bigger lot

The Heights

Why this neighborhood: a better question is: Why not the Heights? Kerran perustettu ”kohonnut” turvapaikka hyttyset aikana, jolloin keltakuume ja kolera olivat rehottaa, Heights pidetään nyt merkittävä historiallinen Maamerkki kaupungin. Naapurustossa-sen viehättävä bungaloweja, jotka muistuttavat meitä menneen aikakauden erittäin kävelykelpoisia katuja – tarjoaa paeta hälinästä keskustan, keskikaupungin ja Montrose.

koska kaupunginosa on historiallisesti kaupungin suojelema alue, on olemassa melko tiukat suunnitteluohjeet sille, kuka päättää rakentaa, oli kyseessä sitten koti tai yritys. Pääasuntoja on neljä:

• käsityöläinen
• Queen Anne
• Folk National
• Folk Victorian

nykyään bungalowit hallitsevat yhä ylimpänä huolimatta lukuisista kaupunkiasunnoista, jotka ovat alkaneet täplittää historiallista korkeuksien maisemaa. Kaupunginosa on edelleen hyvin kävelykelpoinen, ja yhä useammat yritykset ovat alkaneet perustaa kauppoja. The Heights sopii lähes kenelle tahansa, erityisesti vuosisadan vaihteen arkkitehtuurin harrastajalle.

keskimääräinen kotiarvo: $813,899

täydellinen: Bungaloweja rakastavat kaupunkilaiset, jotka haluavat kävellä naapurustossaan ja käydä paikallisissa kaupoissa

Bellaire

miksi tämä naapurusto: myös teknisesti kaupunki, Bellaire on vain kivenheiton päässä keskustasta — kuten myös Meyerland Plaza, Greenway Plaza, Galleria ja Rice Village, vain muutamia mainitakseni. Sijainti, muutaman minuutin länteen edellä mainitusta West U, on ihanteellinen perheille, jotka etsivät hieman isompi paljon kuin mitä he saisivat West U. Joten, mitä asukkaat menettävät kannalta keskeisyys, he saavat takaisin avaruudessa!

lisäksi Bellaire / Meyerlandin alueella on vahva juutalaisyhteisö, jonka merkittäviä paikkoja ovat muun muassa Evelyn Rubensteinin Jewish Community Center ja Jewish Federation of Greater Houston.

keskimääräinen kodin arvo: $953,490

täydellinen: kaupunkilaisille, jotka haluavat myös isompaa tonttia

Museopiiri

miksi tämä naapurusto: nyt ollaan Houstonin sydämessä. Museoalue on kaupungin kulttuuri-ja taidekeskus. Niin monia mukavuuksia ja viihde vaihtoehtoja, se on lähes mahdotonta luetella niitä kaikkia täällä. Muutamia suosikkejamme ovat:

• 19 museota, mukaan lukien Museum of Fine Arts Houston, Children ’ s Museum of Houston, Contemporary Arts Museum Houston, Menil Collection, Houstonin eläintarha ja paljon muuta.
• 445 hehtaarin Hermannin puisto, jossa on ulkoilmateatteri, Golfkenttä, juoksuratoja ja viheralue.

on tärkeää huomata, että menettää pinta-alaa, jos rakentaa museoalueelle, mutta saa niin paljon mukavuuksia: käveltävyyttä, keskeisyyttä, kulttuuria. Kaikki mitä rakastat Houstonissa on käden ulottuvilla.

keskimääräinen kodin arvo: $1,2 miljoonaa

täydellinen: taiteen ja kulttuurin ystäville, jotka haluavat olla oikeassa toiminnassa

Tanglewood

miksi tämä naapurusto: on vaikea löytää syytä olla pitämättä Tanglewoodin alueesta. Vaikka se istuu aivan 610 silmukan ulkopuolella, et edes tiedä sitä, Jos etsit että ”in the loop” mukavuutta. Se tarjoaa woody paeta kaupungin asukkaille olematta liian kaukana Houstonin parhaista mukavuuksista.

ja sen lisäksi, että sillä on yksi Houstonin maan arvon arvostusprosenteista, se on majoittanut joitakin nimekkäitä asukkaita, jotka tukevat sen huippukaupunginosan mainetta, mukaan lukien Joel Osteen ja Barbara ja George H. W. Bush. Jos etsit top-flight naapurustossa asukkaiden ottelu, Tanglewood on täydellinen paikka.

keskimääräinen kotiarvo: $1.6 miljoonaa

täydellinen: metsäinen, syrjäinen koti, joka on yhä lähellä kaupunkia

River Oaks

Photo Credit: Elaine Mesker Garcia

Why this neighborhood: Some say this area is the crème de la kiinteistöalan crème. Pelkästään nimi kantaa mukanaan rikasta historiaa, sillä se on yksi Yhdysvaltain kalleimmista asuinalueista, ja sen asukkaat ovat muokanneet kaupungin historiaa merkittävillä tavoilla.

se on yksi Houstonin ”old Moneyn” näyttävimmistä näytöksistä, jonka historialliset kartanot hallitsevat tammentäytteistä maisemaa. Koska alueelle on kuitenkin rakennettu niin paljon uusia rakennelmia, uudet asukkaat ovat keksineet uusia tapoja jättää jälkensä näin arvostettuun naapurustoon.

se on myös ostos-ja viihdepaikka, sisältäen River Oaksin kaupunginosan, Landmark River Oaks-teatterin ja joitakin Houstonin kuumimmista ravintoloista, kuten State of Grace, La Griglia ja Brasserie 19.

joillakin Houstonin alueilla voi tulla ja mennä, mutta River Oaks on ikivihreä.

keskimääräinen kodin arvo: $2,2 miljoonaa

täydellinen: Prestige real estate hunters