How to become Wealth-the 3 Steps Required to Get Rich
tätä pidän tärkeänä, ainakin kun määrittelen taloudellisia tavoitteitani. Tämä viesti ei ole siitä, miten rikastua nopeasti, mutta miten rakentaa vaurautta hitaasti kautta säästöjä ja investointeja. Mielestäni yli 20-30 vuotta kaikkien pitäisi pystyä ainakin jonkin verran taloudellista riippumattomuutta, mutta useimmat eivät. tuoreen tutkimuksen mukaan 64% amerikkalaisista ei ole $1,000 säästöjä. Tämä tarkoittaa sitä, että monet elävät palkasta toiseen.
Määrittele tavoitteesi
on tietysti yksilöllistä, miten kukin saavuttaa varallisuustavoitteensa. Useimpien pitäisi vaurastua pelkillä säästöillä. Ainakaan tässä kirjoituksessa En keskustele yrityksen omistamisesta tai muilla keinoin. Säästäminen kannattaa aloittaa jo nuorena ja säästää usein. Jos olet vielä parikymppinen, aloita säästäminen nyt!
i jakaa säästöt kolmeen diskreettiin vaiheeseen. Harkitsen kolmen tavoitteen asettamista vastaamaan-hätäsäästöt, milloin olet taloudellisesti vapaa, ja milloin olisit varakas. Koska kaikki määrittelevät nämä termit hieman eri tavalla, totean, mitä tarkoitan:
- Hätäsäästäminen – sinulla riittää ainakin vuodeksi ilman tuloja.
- taloudellisesti vapaa – sijoituksista saatavat vuositulot riittävät vastaamaan vuotuisia menojasi
- varakas – jos ottaisit vuosittain 4% nettovarallisuudestasi, nettovarallisuutesi kestäisi elinajanodotteesi.
on tavallista, että ihmiset säästävät eläköitymistä varten, mutta eivät ajattele, kuinka paljon he tarvitsevat eläköityessään. Tämä muistuttaa ajamista tietämättä, minne mennä.
ensimmäinen vaihe – Hätäsäästöt
Jos olet aloittamassa nollasta tai negatiivisesta nettovarallisuudesta (voit tarkistaa sen näillä nettovarallisuuden seurantalaitteilla), tarvitset säästötyynyn. Useimmat talousasiantuntijat suosittelevat 3-6 kuukautta. Suosittelen vuoden hätäsäästöjä. Ymmärrän, että tämä voi tarkoittaa 60-70 tonnia hätäsäästöjä. Ottaa tämä summa antaa sinulle paljon enemmän taloudellista joustavuutta. Monelle näin paljon säästäminen vie aikamoisen taloudellisen rasituksen.
nämä rahat kannattaa sijoittaa hyvin turvallisiin ja likvideihin sijoituksiin, jos menettää työpaikkansa tai joutuu taloudelliseen ahdinkoon. Ymmärrän, että tämä on hieman vaikeaa nykyisessä taloudellisessa ympäristössä, mutta monipuolistaa, ja valitse sijoituksesi viisaasti.
toisin kuin useimmat, suosittelen sijoittamaan vähintään 2-3 kuukauden säästöt ennen muun velan ennakkomaksua. Mielestäni ironista on se, että kun nettovarallisuutta on riittävästi, hätäsäästämiseen ei enää tarvita erityistä rahastoa. Hätäsäästöt voi rullata muihin korkosijoituksiin. Hätäsäästöillä on merkitystä sillä, kuinka usein niitä käyttää ja kuinka kauan sijoitusten purkaminen kestää. Tämän perusteella, korkosijoituksillasi, tarvitset hyvin likvidin osuuden.
kuten olen todennut yhdestä ensimmäisistä viesteistäni, mikä tärkeintä, on kassavirta, kuin nettovarallisuus. Kilpikonnan ja jäniksen välisessä kilpailussa kilpikonna voitti pitkäikäisyyden ansiosta. Tässä ovat suosikkipalvelumme hätärahaston hoitamiseen:
| Highlights | |||
|---|---|---|---|
| luokitus | 8/10 | 7.5/10 | 7/10 |
| Accounts | Savings, Checking, Money Market, CDs | Savings, Checking, Money Market, CDs | Savings, Checking, Money Market, CDs |
| Online Deposits | |||
| Physical Branches | |||
| FDIC Insurance | |||
| ATM Reimbursement | |||
Third Step – Taloudellisesti vapaa
kuinka paljon tuloja tarvitset sijoituksistasi vuosittain ennen kuin olet taloudellisesti vapaa? Se on paljon vähemmän kuin luulet. Useimmille ihmisille 60000 – 70000 dollaria on kaikki, mitä tarvitaan tavanomaisten vuosittaisten kulujesi kattamiseen. Tämä on, jos luominen budjetti on kätevä. Luo budjetti, ja selvittää, kuinka paljon tarvitset vuosittain. Tämä on lähtökohtasi sille, kuinka paljon tarvitset vuodessa sijoituksistasi.
Tämä ei tietenkään ota huomioon inflaatiota ja veroja. En väitä, etteikö tämänkään summan yli kannattaisi sijoittaa. Päinvastoin. Tämän harjoituksen tavoitteena on, milloin voit sanoa, että olet säästänyt ainakin tarpeeksi, jos et voisi työskennellä enää päivääkään elämässäsi, sinulla olisi ainakin kunnon kokoinen turvaverkko. Tässä vaiheessa vaa ’ an niin sanotusti kallistuu. Tämän jälkeen, voit tuottaa enemmän tuloja säästöt, sitten mitä tarvitset vuosittain elää. Voit käyttää personal finance-ohjelmistoa, kuten henkilökohtaista pääomaa, kerätäksesi kaikki tarvitsemasi taloudelliset tiedot.
valitse strategia, jolla voit kasvattaa varallisuuttasi
on niin monia tapoja rakentaa varallisuutta. Älykkäästä osakemarkkinoiden strategioita oppimiseen erikoistunut kauppa, menetelmiä tehdä rahaa työtä sinulle näyttävät loputon. Joten kumpi valita? Tässä viisi parasta:
1. Aloita oma yrityksesi
kuka oikeasti haluaa pomon? Oman työn luominen on yksi tyydyttävimmistä tavoista rakentaa vaurautta. Plus, ihmiset eivät ymmärrä kaikkia lisäetuja, jotka tulevat yhdessä on yrityksen omistaja. Ehdottomasti paras on rahaa säästät veroissa, koska arjen kulut kuten auton tullut ”liikekuluja”kuitata.
mutta oikeasti, kun tietokoneet, järjestelmät ja teknologia valtaavat yhä enemmän perinteisiä työpaikkoja, yrittäjäksi ryhtyminen on erinomainen tapa tasoittaa omaa polkuaan. Ja — tietenkin-rakentaa vaurautta.
Haluatko kokeilla sitä ensin? Haluatko venytellä yrittäjälihaksiasi? Joko ideoi oman puolen touhua tai aja Uberille! Auta joku liikkua TaskRabbit! Vuokraa asuntosi Airbnb: stä!
2. Sijoita kiinteistöihin
Jos olet miettinyt, miten voit lumota rahasi, mutta et ole harkinnut kiinteistösijoittamista, niin en ole varma, mistä olet etsinyt. Kyse ei ole oman talon omistamisesta, vaan asunnon ostamisesta ja siitä, että joku muu maksaa asuntolainan. Kuka saa veroedut? Olet. Kuka saa passiiviset tulot? Olet. Kuka saa oman pääoman? Olet. Lista jatkuu …
on olemassa monia erilaisia tapoja sijoittaa kiinteistöihin, ja täällä Investor Junkie-sivustolla me oikeastaan opastamme sinua kuinka pääset alkuun. Mutta kuten sanonta kuuluu: ”kiinteistöissä raha tehdään ostosta, ei myynnistä.”Joten liikamaksu vain yhden kiinteistön voi vakavasti vaikuttaa siihen, miten hyvin voit rakentaa vaurautta kautta kiinteistösijoittaminen.
haluatko vain puuhastella? Teknologian ansiosta on olemassa paljon tapoja sijoittaa kiinteistöihin, jotka eivät ole sinua vahvistamisesta hanat tai tarvitsevat $50k käteistä.
nämä ovat suosikkejamme:
- Fundrise — tarvitset vain $1k aloittaaksesi
- Roofstock — tämän kanssa todella omistat kodin itse, mutta Roofstock tekee asiat vakavasti helpoiksi
- Realty Mogul — tämä alusta tarjoaa kaksi reittiä akkreditoimattomille sijoittajille
3. Pay Yourself First
Have you ever heard the saying pay yourself first? Jos todella haluat rakentaa vaurautta, tämä on oikea tapa tehdä se. Mutta mitä tarkoittaa maksaa itselleen ensin?
joka kuukausi meillä kaikilla on laskuja maksettavana: luottokortit, asuntolainat, vuokra, opintolainat jne. Entä jos priorisoinnin sijaan priorisoisimme itseämme?
helpoiten tämä onnistuu ottamalla työnantajalta automaattisesti talletuksia eläketileille. Näin rahat eivät koskaan osu pankkitilillesi, josta ne voi ohjata vuokranantajille ja luottokorttiyhtiöille. Sen sijaan rahat menevät suoraan tulevalle itselle, jotta yhdistelmäkorko voi toimia taikansa mukaan. On työntekijöitä, jotka noudattivat tätä strategiaa ja heräsivät eräänä päivänä tajutakseen, että heillä oli tarpeeksi eläketilejä lopettaakseen työnsä lopullisesti.
Tämä ei tarkoita, että voit sivuuttaa taloudelliset vastuut, mutta se ei tarkoita, että sinun pitäisi järjestää prioriteetit niin olet rakentaa vaurautta itsellesi ja perheellesi, sen sijaan, että täytät jonkun toisen taskut.
tarvitsetko lisätietoja? Aloita opettelemalla maksimimäärä, jonka voit antaa.
4. Ota laskelmoituja riskejä
varakkaat ihmiset eivät yleensä istu kopissa päivästä toiseen. Kopissa istumisesta saa varman palkan, ja siinä kaikki. Todella rakentaa vaurautta sinun täytyy päästä pois oman ”comfort zone” ja tutkia riskejä. Laskelmoidut riskit ovat avain henkilökohtaiseen kasvuun, ja sama pätee rahaan.
joten olipa kyse rakastamasi yrityksen raha-asioiden tutkimisesta ja sen osakkeiden ostamisesta… tai käsirahan maksamisesta kodista, jossa et koskaan asu… tai LLC: n luomisesta yhtiölle, jota jonain päivänä johdat… et koskaan tiedä varallisuutta, ennen kuin otat nämä ensimmäiset lasketut riskit.
viimeinen askel – varakas
kun on ohittanut ensimmäisen maalin, varakas maali on hauskin osa. Valitettavasti monet yhdysvaltalaiset eivät pääse ensimmäisen maalin ohi, saati sitten toisen.
tämä tavoite on, jos sinulla on sen verran säästöjä, että voit ottaa alle 4% Koko säästämästäsi. Käyttämällä numeroita yllä: tämä on noin 3,5 miljoonaa dollaria. Tarvitset siis vähintään 3,5 miljoonaa dollaria, ja rahojesi pitäisi kestää kauemmin, sen sijaan että kuluttaisit rahojasi kauemmin.
kun sijoitustuottoja on riittävästi, myyntivoittoihin kannattaa lukkiutua. Ainoa sijoitustavoitteesi on varmistaa, että pysyt piilotetun veron – inflaation perässä. Tämä ei tarkoita, että sinun pitäisi investoida kasvuun, mutta ensisijainen tavoite on pitää riski minimiin.
luvut toki vaihtelevat henkilöittäin, mutta perusasiat pätevät edelleen. Ottaa nämä tavoite tavoitteet on tärkeää, koska tiedät, mitä olet ammunta. Jos et, vaellat päämäärättömästi.
lukijat: kuinka paljon sinua pitää pitää varakkaana?