Perusvuokrasopimus (Ilmainen näyte)

tämä vuokrasopimus (”sopimus”) tehdään (”vuokraaja (t)”) ja (”vuokranantaja”) välillä. ja voidaan myös kutsua ” osapuoli ”tai yhdessä”osapuolet”.

kun vuokraaja(vuokranantajat) suostuu maksamaan vuokranantajan omistaman kiinteistön vuokraamisesta ja vuokranantaja suostuu vuokraamaan omaisuutensa vuokralaiselle(vuokraajille), osapuolet sopivat seuraavaa:

1. Tilat ja käyttö

a. tilat. Tämän sopimuksen alainen kiinteistö (”toimitilat”) sijaitsee osoitteessa:

B. miehitys. Vuokraaja (vuokraajat) voi alkaa käyttää tiloja .

I. ihmiset. Tilojen käyttöoikeus rajoittuu tässä Sopimuksessa nimettyyn vuokraajaan(nimettyihin Vuokraajiin). Vuokraajan(vuokraajien) vieraat voivat majoittua tiloissa enintään (#) päivän ajan.

II. Lemmikit. Tiloissa saavat yöpyä seuraavat Lemmikit:

2. Kustannukset ja maksu

a. kuukausivuokra. Vuokraaja (t) suostuvat maksamaan vuokranantajalle vuokran,jonka määrä on $X, XXX.00 joka kuukauden ensimmäisenä päivänä tai sitä ennen. Ensimmäinen vuokranmaksu on erääntymässä .

B. Maksutapa. Vuokra on maksettava käteisellä / sekki / Sähköinen maksu PayPal / Venmo. Tarkastukset on tehtävä:

C. myöhästymismaksut. Maksut suoritetaan yli kaksikymmentäneljä (24) tuntia eräpäivän jälkeen sovelletaan $25.00 myöhästymismaksu. Katteeton sekki rinnastetaan maksamatta jättämiseen.

D. vakuus. Vuokraaja (t) maksaa vuokranantajalle $ (”vakuus”) ennen kuin ottaa käyttöön tiloissa kattamaan vahingot ja siivous. Jos tilat palautetaan samassa kunnossa kuin missä ne olivat vuokraajan(vuokraajien) muuttaessa, odotettavissa olevan kohtuullisen kulumisen vuoksi, vuokranantaja palauttaa vakuuden vuokraajalle(vuokraajille). Vuokranantaja sitoutuu palauttamaan vakuuden tai sen jäljellä olevan saldon kolmenkymmenen (30) päivän kuluessa tämän sopimuksen päättymisestä. Vuokranantajalla on oikeus periä vakuus kaikista maksamattomista vuokrista. Allekirjoittamalla tämän Sopimuksen vuokranantaja hyväksyy vakuuden vastaanottamisen.

e. Pet-esiintymä. Vuokraaja (t) maksaa vuokranantajalle lemmikkitalletuksen $ (”Pet Deposit”). Lemmikkiesiintymää ei palauteta.

F. Utilities. Vuokraaja (vuokraajat) on vastuussa kaikkien tilojen käyttöön liittyvien yleishyödyllisten palvelujen tai muiden maksujen maksamisesta siitä päivästä alkaen, jona vuokraaja(vuokraajat) voi aloittaa tilojen käyttämisen 1 kohdan b alakohdan mukaisesti tämän sopimuksen päättymiseen saakka.

3. Voimassaoloaika ja irtisanominen

tämä sopimus tulee voimaan allekirjoittamisen jälkeen ja on voimassa yhden (1) vuoden ajan (”Alkuperäinen voimassaoloaika”). Alkukauden jälkeen sopimus jatkuu kuukaudesta toiseen. Kumpi tahansa osapuoli voi irtisanoa tämän Sopimuksen milloin tahansa alkuperäisen voimassaoloajan jälkeen toimittamalla toiselle osapuolelle 60 päivän kirjallisen irtisanomisilmoituksen. Vuokraajan (vuokraajien) tulee muuttaa pois tiloista tavaroineen irtisanomisajan viimeisenä päivänä kello 11.59 mennessä.

tämä sopimus tulee voimaan allekirjoittamisen yhteydessä ja se jatkuu vuodesta toiseen päättymiseen saakka. Kumpikin osapuoli voi irtisanoa tämän Sopimuksen toimittamalla toiselle osapuolelle 60 päivän kirjallisen irtisanomisilmoituksen. Vuokraajan (vuokraajien) tulee muuttaa pois tiloista tavaroineen irtisanomisajan viimeisenä päivänä kello 11.59 mennessä.

tämän Sopimuksen viimeisten kuudenkymmenen (60) päivän aikana vuokranantaja voi pitää tiloissa ”myytävänä” tai ”vuokrattavana” – kylttiä.

4. Sisäänpääsyoikeus

vuokranantaja voi tulla tiloihin tarkastamaan, tekemään korjauksia tai näyttämään tiloja mahdollisille vuokraajille ilmoittamalla vuokraajalle(vuokraajille) 24 tunnin varoitusajalla puhelimitse tai sähköpostilla pykälää 8 kohden. Vuokranantaja voi tehdä tarpeelliseksi katsomiaan muutoksia tai korjauksia tiloihin.

5. Muutokset

vuokraaja(t) ei saa maalata, tapetoida, sisustaa eikä vaihtaa tiloissa olevia lukkoja tai muita laitteita ilman vuokranantajan kirjallista lupaa.

6. Riitojenratkaisu

A. oikeustoimi ja lainvalinta: jos oikeustoimi on tarpeen, tätä sopimusta tulkitaan sen valtion lakien perusteella riippumatta mahdollisista lainvalintakysymyksistä. Osapuolet sopivat, että oikeustoimet ratkaistaan Valtion .

B. Asianajajapalkkiot: vallitseva osapuoli voi periä asianajajapalkkionsa ja muut kohtuulliset kulut oikeustoimella ratkaistusta riidasta.

7. Yleinen

a. Assignment. Osapuolet eivät saa siirtää tämän Sopimuksen mukaisia velvollisuuksiaan kenellekään muulle.

B. liitteet. Kaikki liitteet on nimenomaisesti sisällytetty erottamattomaksi osaksi tätä sopimusta.

C. täydellinen sopimus. Tämä Sopimus muodostaa osapuolten koko käsityksen oikeuksistaan ja velvollisuuksistaan. Tämä sopimus korvaa kaiken muun kirjallisen tai suullisen viestinnän osapuolten välillä. Tämän Sopimuksen mahdolliset myöhemmät muutokset on tehtävä kirjallisesti ja osapuolten on allekirjoitettava ne.

D. vakuutus. Vuokraajalla(vuokraajilla) on oltava vuokralaisen vakuutus, joka täyttää tai ylittää laissa säädetyt vähimmäisvaatimukset.

E. yhteisvastuu. Vuokraaja(vuokraajat) vastaa yhteisvastuullisesti kaikista tämän Sopimuksen velvoitteista.

F. Jos jokin tämän Sopimuksen osa todetaan pätemättömäksi, laittomaksi tai täytäntöönpanokelvottomaksi, muu osa tästä sopimuksesta on edelleen täytäntöönpanokelpoinen.

G. Waiver. Kumpikaan osapuoli ei voi luopua mistään tämän Sopimuksen määräyksestä tai mistään tämän sopimuksen mukaisista oikeuksista tai velvollisuuksista, ellei siihen ole kirjallisesti suostuttu. Jos jostain määräyksestä, oikeudesta tai velvoitteesta luovutaan, siitä luovutaan vain kirjallisesti sovitussa laajuudessa.

8. Notices

Kaikki tämän sopimuksen mukaiset ilmoitukset on lähetettävä joko sähköpostilla, jossa pyydetään lukukuittia, tai sertifioidulla tai Rekisteröidyllä Yhdysvaltain postilaitoksen postilla, jossa pyydetään vastaanottovahvistusta:

By signing below, the Parties acknowledge and agree to the terms of this Agreement. Vuokraaja(vuokraajat) ilmoittaa vastaanottaneensa jäljennöksen tästä Sopimuksesta.

signeerattu: ___________________

Name: ___________________