Kein heißes Wasser? Kein Problem!

In jedem Fall ist es eine gute Idee, Ihre Beschwerde schriftlich einzureichen, nachdem Sie sie mündlich gemeldet haben.

Warum fallen Warmwasserbereiter aus?

Es gibt zwei häufige Gründe, warum Warmwasserbereiter ausfallen. Sie sind entweder so alt, dass sie einfach abgenutzt sind, oder der Thermostat an ihnen funktioniert nicht richtig. Ersteres kann nur durch den Einbau eines neuen Warmwasserbereiters behoben werden. Wenn das Problem jedoch der Thermostat ist, muss nur dieser Teil ausgetauscht werden, um die Temperatur richtig zu regulieren und die Krise zu lindern.

In einigen Fällen könnte die Lösung Ihres Warmwasserproblems sogar noch einfacher sein. Vor allem bei gasbetriebenen Warmwasserbereitern, Sie werden oft feststellen, dass normalerweise nur die Kontrollleuchte wieder angezündet werden muss. Ein Leck in der Gasleitung könnte ebenfalls der Schuldige sein. Sowohl bei Gas- als auch bei elektrischen Warmwasserbereitern muss das Heizelement möglicherweise ausgetauscht werden. Sedimentansammlungen im Tank können auch die Fähigkeit des Heizgeräts beeinträchtigen, Wasser auf eine akzeptable Temperatur zu erhitzen.

Wie lange dauert es, bis das Problem behoben ist?

Unabhängig von der Ursache des Problems sollte es so ziemlich immer 24 Stunden oder weniger dauern, bis es behoben ist. Auch hier ist der Vermieter verpflichtet, das Problem entweder von einem kompetenten Fachmann beheben zu lassen oder den Warmwasserbereiter durch einen ordnungsgemäß funktionierenden zu ersetzen.

Was kann ich tun, wenn der Vermieter den Warmwasserbereiter nicht repariert?

Mieter von gemieteten Häusern und Wohnungen mit individuellen Warmwasserbereitern haben drei Möglichkeiten, wenn Reparaturen nicht innerhalb von 24 Stunden durchgeführt werden. Sie können:

• Für Reparaturen oder Ersatz aus eigener Tasche bezahlen. Wenn Sie sich die Kosten leisten können, ist dies der effizienteste Weg, um Ihr heißes Wasser zurückzubekommen. Legen Sie dem Vermieter einfach die Rechnung zur Erstattung vor. Denken Sie daran, eine Mieter-Support-Agentur zu kontaktieren, wenn Ihr Vermieter Sie nicht zurückzahlt, und sie werden Ihnen helfen, Ihr Geld durch legale Kanäle zurückzugewinnen, manchmal so weit gehen, dass Sie den Vermieter für Schäden in kleinen Ansprüchen Gericht verklagen.
• Weigern Sie sich, Miete zu zahlen. Da Ihr Vermieter seine Vereinbarung mit Ihnen, ein sicheres und gesundes Lebensumfeld zu schaffen, nicht erfüllt, ist das Zurückhalten der Miete in diesem Szenario akzeptabel. Sprechen Sie mit einer Mieterunterstützungsagentur, um weitere Ratschläge zu erhalten, wie Sie diese Maßnahme legal ergreifen können.
• Brechen Sie Ihren Mietvertrag vollständig. Auch wenn der Vermieter seinen Verpflichtungen gegenüber Ihnen als Mieter nicht nachkommt, ist dies eine legitime Option.

Weitere Überlegungen

Warmwasserbereiter sind teuer, daher ist es ratsam, das Problem von einem seriösen Techniker beurteilen zu lassen, bevor Sie einen neuen kaufen. Die durchschnittlichen nationalen Kosten im Jahr 2019 für den Austausch eines Warmwasserbereiters für Wohngebäude für ein einzelnes Haus oder eine Wohnung (in der Regel einer mit einer Kapazität von 50 Gallonen) liegen zwischen 650 und 1800 US-Dollar, einschließlich Teilen und Arbeitskräften. Wählen Sie einen Techniker, der kostenlose Schätzungen vornimmt, oder stimmen Sie schriftlich zu, die Kosten des Kostenvoranschlags auf das Heizgerät selbst anzuwenden, falls dies als erforderlich erachtet wird.

Sie sollten auch die Kosten für Reparaturen gegen die Kosten für den Austausch abwägen, insbesondere wenn der Warmwasserbereiter alt ist. Die durchschnittliche Lebensdauer eines Gaswarmwasserbereiters beträgt acht bis 12 Jahre, während ein elektrischer typischerweise zwischen 10 und 15 Jahren dauert. Das Bezahlen von Reparaturen an einem Gerät, das sein Ablaufdatum erreicht, ist gelinde gesagt riskant.Mieter, die in Duplexen, Triplexen oder Quadplexen leben, finden es oft kostengünstiger, ihre Ressourcen zu bündeln und sich einen Warmwasserbereiter zu teilen. Ein Warmwasserbereiter mit größerer Kapazität sollte in Betracht gezogen werden, wenn sich mehrere Personen in den Einheiten befinden oder wenn die Apartments jeweils mit Waschmaschinen ausgestattet sind.

Kein heißes Wasser zu haben ist wie Strom zu verlieren. Du merkst nicht, wie sehr du davon abhängig bist, bis es weg ist. Und obwohl es im Moment undenkbar erscheint, verpassen Sie möglicherweise die Aufgabe, Geschirr zu spülen, wenn es verschwindet!