Hvor mye Å Bruke På Leie: Hvorfor 30 Prosent Regelen Er Misvisende
når du bestemmer hvor mye du skal betale for leie, har du kanskje hørt om 30 prosent regelen. Regelen, som sier at du ikke bør bruke mer enn 30 prosent av bruttoinntektene dine, ble først etablert av regjeringen tilbake på 1960-tallet som en del av offentlige boligforskrifter. Det avkortet offentlig boligleie på 25 prosent og til slutt opp til 30 prosent på 1980-tallet.
I et nøtteskall er regelen utdatert. Folk møtte ikke høy studentgjeld eller bidro til en 401 (k) da. Også 30 prosent-regelen gir ikke mening for de som bor i dyre leiemarkeder Som San Francisco, hvor et soverom koster i gjennomsnitt $ 3.854.
Så, hvorfor er eksperter touting denne regelen som en «generell tommelfingerregel»? En gjetning er at det er en gammeldags økonomisk referanse som aldri ble stilt spørsmål eller justert for å passe behovene til den moderne leietaker. Helt ærlig må regelen revurderes, spesielt i dagens stadig stigende leiemarked.
La oss gjøre noen 30 prosent matte
La oss si at en høyskole grad tjener $30.000 i året i sin første jobb. I henhold til regelen må du multiplisere dette beløpet med 30 prosent:
- $30.000 x .30 = $9,000
Del med 12 (måneder på året) Og i henhold til regelen bør denne personen ikke bruke mer enn $750 i månedlig leie. Dette etterlater $1750 (før skatt) for å betale for verktøy, bil, studielånsgjeld, kredittkortgjeld, medisinske regninger, mat og andre betydelige utgifter.
Det er ikke noe slikt som et svar på en størrelse som passer til alle
Hvis du vil finne ut hvor mye leie du har rimelig råd til, bør du ikke nødvendigvis følge 30 prosentregelen til En T. I Stedet bør du finne ut dollarbeløp for følgende og deretter skreddersy budsjettet ditt tilsvarende:din gjeld (studielån, billån, kredittkort)
3 måter å finne ut budsjettet
Her er tre nyttige måter å bestemme budsjettet ditt og hvor mye du bør bruke på leie.
Beregn de siste 3 månedene av utgiftene dine
Finn ut alle utgiftene dine de siste tre månedene og legg dem opp. Disse inkluderer faste og skjønnsmessige kostnader.
Hvis du Legger til utgiftene dine, kan du identifisere hvor mye penger som går ut hver måned, og som et resultat viser du hvilke områder du bruker for mye. Kanskje du brukte altfor mye på barer og Ubers forrige måned, for eksempel.Gjør det et poeng å redusere utgiftene dine på disse områdene, slik at du har mer wiggle-rom for å fokusere på noe mer presserende, for eksempel å betale av gjeld.
Relatert: Hvordan Lage Et Budsjett Regneark
ikke betal bare minimumsbeløpet på gjelden din hver måned
I Stedet for å slå snooze på å betale av gjelden din, ta kontroll og vær forsettlig. Finn ut hvilke kredittkort som har høyest interesse og start der. Kredittkortinteresse kan virkelig legge opp-ca $1,141 hvert år-hvis du ikke er forsiktig.
Hvis du bare gjør minimumsbetalinger på kredittkortet ditt (og ønsker en dag det vil forsvinne magisk), lurer du deg selv. Spesielt når gjennomsnittlig kredittkortgjeld i 2018 var $ 5,472, ifølge TransUnion.
Tar sikte på å betale mer enn minimumsbetalingen hver måned, selv om det bare er $ 20 mer.
Bruk gratis online verktøy for å hjelpe deg
Bruk Mint eller Personal Capital for å holde oversikt over utgiftene dine, slik at du kan se hva din nettoverdi (hvor mye penger du har vs gjeld) ser ut hver måned. Du kan koble alle dine finansielle kontoer, for eksempel sjekker, besparelser, kredittkort og lån, slik at det er lett å se alt på en gang.
det er gratis å registrere seg, men sørg for at du sjekker inn minst en gang i uken for å holde deg bevisst på budsjettet ditt.
er 30 prosent for høy til å bruke på leie?
når du har et bedre håndtak på økonomien din, vil du kunne få et klarere bilde på hvor mye du skal bruke på leie.
den eneste regelen du bør følge når du bestemmer hvor mye leie du skal betale, er din egen. Sett dine mål (dvs.betale ned gjeld eller spare) og holde styr på din økonomi.
hvis du er klar til å flytte, bør du vurdere å finne et billigere sted å leie. Du kan finne romkamerater for å redusere kostnadene, men fremfor alt, vær årvåken om utgifter og sparing.