Hvordan Finne Den Beste Utleieeiendomsforsikringen

når alt går bra, kan det være en fin måte å tjene litt ekstra inntekt på å investere i utleieeiendommer. Men å slå på den passive inntektsstrømmen krever mye arbeid. I tillegg til hoops du må hoppe gjennom for å bli utleier i utgangspunktet, må du fortsette å beskytte din eiendomsinvestering på lang sikt. En måte å oppnå dette målet på er å velge den beste leieforsikringsdekningen du kan.

dette kan potensielt være en måte å bidra til å bygge forretningskreditt på, hvis leverandøren din kan rapporteres til forretningskreditt. Navs Business Boost-plan kan hjelpe deg med tradeline reporting for å bygge opp profilen din og flytte virksomheten din fremover.

Sjekk Ut Business Boost

Få full business kreditt rapporter & score, PLUSS Nav rapporterer kontobetalinger til virksomheten byråer som en tradeline.

Utforsk Business Boost

Den Beste Utleie Eiendom Forsikring for Utleiere

som du handler for utleie eiendom forsikring, vil du finne mange leverandører som selger produktet. Vi bryter ned høydepunkter av våre fem favoritter forsikringsselskaper nedenfor. I mellomtiden er det en lengre liste over leieforsikringsleverandører du kan undersøke.

• Safeco
• American Family
• Hippo
• American Modern
• Liberty Mutual
• Allstate
• Trusted Choice Inc.
• MetLife
• Fremst
• Bønder

Hva Du Skal Se etter i et utleier forsikringsselskap

når du søker etter den beste utleier forsikringsleverandøren, er det lett å føle seg overveldet av detaljene. Her er et tips som kan hjelpe deg med å administrere prosessen bedre. Lag et diagram – for hånd eller ved hjelp av datamaskinen — som viser funksjonene som utleie eiendom forsikringsselskaper vanligvis gir langs toppen.

på venstre side av siden, detalj hvert forsikringsselskap du vurderer en etter en. Til slutt, kryss av (eller skriv notater om) fordelene hver forsikringsgiver gir. For eksempel kan diagrammet ditt se omtrent slik ut:

når du sammenligner leieforsikringsfordeler, hjelper det å forstå hvilken informasjon som betyr mest. Noen av de faktiske dekningsområdene og fordelene du bør undersøke er beskrevet nedenfor.

Bolig Dekning og Medisinsk/Juridisk Ansvar

når du begynner å sifte gjennom leie eiendom forsikring sitater, vil du finne at mange retningslinjer inkluderer bolig dekning. Boligdekning kan betale for reparasjoner til investeringsboligen din hvis den er skadet av brann, hagl, hærverk, lyn eller annet dekket tap.

Medisinsk og juridisk ansvar er et annet vanlig trekk ved mange utleier politikk. Ansvarsbeskyttelse kan bidra til å dekke medisinske regninger og juridiske utgifter hvis noen er skadet på eiendommen din, og du er økonomisk ansvarlig for kostnadene. Men selv om boligdekning og ansvarsbeskyttelse er ganske standard med utleier forsikringer, kan dekningsgrensene som tilbys variere fra ett forsikringsselskap til det neste. Ikke bare kan politiske grenser variere, men prisene du betaler for dekning og dine egenandeler kan også.

Du bør velge en policy som gir deg nok boligdekning til å reparere eller gjenoppbygge leieboligen din i tilfelle en katastrofe. Som en generell regel vil du også ha en policy som gir minst $1 million i ansvarsdekning. Sa El, Medstifter Av Simply Insurance, anbefaler å kjøpe enda mer dekning når det er mulig. «Få så mye dekning som du har råd til på månedlig basis. Jo mer du har,» Forklarer El, «jo bedre.»

Erstatningskostnadsverdi

erstatningskostnadsverdien, eller RCV, beskriver hvor mye penger det ville ta å erstatte din skadede eiendom (aka bolig) med et lignende hjem nå. Avhengig av politikken din, kan DU også motta rcv-fordeler for personlig eiendom.

Erstatningskostnad er forskjellig fra faktisk kontantverdi (ACV). RCV tar ikke hensyn til avskrivninger. Hvis du opplever et tap, gir erstatningskostnadsdekning deg midler til å reparere eller gjenoppbygge leieboligen din, uavhengig av nåværende tilstand.

Det er viktig å velge en policy som vil forsikre din leiebolig for 100% eller mer av den estimerte erstatningskostnaden. Politikk som tilbyr faktiske kontanter verdi dekning kan koste deg mye penger hvis noe går galt flere år nedover veien.

Personlig Eiendom Forsikring

Personlig eiendom forsikring dekker ikke strukturen av din eiendom selv. I stedet dekker personlig eiendomsforsikring de tingene du eier i eller rundt hjemmet. Disse elementene kan omfatte møbler, hvitevarer,elektronikk, klær, bøker, etc.

generelt vil en investeringseiendom for det meste inneholde elementer som tilhører leietakerne dine. Av denne grunn, leietakere trenger å sikre leietakere forsikringer av sine egne. Mange utleiere krever bevis på leietakere forsikring som en betingelse for sine leieavtaler. Det kan være lurt å vurdere å gjøre dette et krav også. En leietakers forsikring kan hjelpe deg med å unngå tvister og juridiske slag over ansvar hvis skader oppstår.

din utleier politikk kan gi deg et mål på løsøre dekning som eier. Velge en forsikring som inkluderer slik dekning er lurt. Tenk deg at du opplever en katastrofe, som en brann, på en eiendom til leie. Løsøre dekning kan hjelpe med kostnadene ved å erstatte apparater, verktøy eller andre elementer du leverer til leietakere eller bruke til å opprettholde eiendommen.

Acts Of God Dekning

En annen faktor du bør vurdere når du sammenligner utleier forsikringer er dekning ulike forsikringsselskaper tilbyr For » acts Of God.»Guds handlinger, noen ganger kalt naturhandlinger, beskriver visse naturkatastrofer som tornadoer, orkaner, jordskjelv, etc.

noen forsikringer begrenser eller utelukker dekning for skader forårsaket Av guds handlinger. Ideelt sett vil du finne en policy som dekker skader forårsaket Av Guds handlinger-eller minst en som lar deg legge til på slik dekning.

Garantert Inntekt Forsikring

Mange utleier forsikringer vil dekke deg når du opplever et tap i leieinntekter, i hvert fall under visse omstendigheter. Dekningen er kjent som garantert inntekt forsikring eller inntekt tap beskyttelse.

her er hvordan inntekt tap beskyttelse fungerer. Hvis du ikke kan huse leietakere og miste leieinntekter på grunn av skade på eiendom, kan utleierpolitikken refundere deg for leien du ikke mottok.

Å Finne en policy med garantert inntektsdekning er viktig. Inntekt tap beskyttelse kan hjelpe deg å holde deg oppdatert på dine lån betalinger mens investeringen hjem blir reparert. Det kan være en økonomisk livredder til eiendommen er klar til å huse leietakere igjen i fremtiden.

Flood Insurance

hvis investeringseiendommen din noen gang er skadet eller ødelagt av en flom, kan flomforsikring hjelpe deg med å dekke tapet. Dessverre er flomforsikring ikke inkludert i de fleste leieforsikringer. I stedet må det vanligvis kjøpes separat.

når du handler for flomforsikring, er det best å finne en policy som dekker erstatningskostnadsverdien av leien din. Men å finne en flom forsikring som tilbyr RCV dekning kan være en utfordring. Mange flom forsikringer for investering boliger bare tilby faktiske kontanter verdi dekning.

Nødreparasjonsdekning

som utleier er du ansvarlig for å dekke visse reparasjoner for leietakere når ting går galt. Nødreparasjonsdekning kan hjelpe deg med å betale for kostnadene ved å ansette en entreprenør eller reparatør for plutselige, uventede reparasjoner. Hvis rørene i leiehuset ditt fryser og brister, kan nødreparasjonsdekning hjelpe deg med å ta vare på kostnadene for å fikse rørleggerarbeidet i investeringsboligen din. En god utleier politikk kan også dekke kostnadene ved plutselig reise til investeringseiendom som du prøver å løse problemet eller overvåke reparasjoner.

Den Beste Utleie Eiendom Forsikring for Utleiere

Nå som du vet hva du skal se etter i en utleier forsikring, er du klar til å starte søket. For å gjøre forskningsprosessen litt enklere, har vi snevret ned en liste til våre fem favoritt utleie eiendom forsikring tilbydere.

Liberty Mutual

Liberty Mutual Insurance er den femte største eiendom og havari forsikringsselskapet i verden. Selskapet har levert forsikringer til kunder de siste 100 årene. forsikringsselskapet gir dekning alternativer for utleiere som eier 16 enheter eller mindre(selv om de enkelte enhetene må være plassert i 1-4 enhet egenskaper). I Tillegg Vil Liberty Mutual la deg legge TIL DIN LLC som en navngitt forsikret.

Fordeler:

• Spar penger når du forsikrer både din primære bolig og utleieeiendom.
• Nyt rabatter hvis du ikke har innlevert et krav de siste fem årene.
• du kan legge til ekstra dekning for personlig eiendom, rettferdig leieverdi og paraplydekning.
• Legg til inflasjonsbeskyttelse og Liberty Mutual vil justere hastigheten og dekningen automatisk for å holde tritt med inflasjonen og stigende reparasjonskostnader.

Anbefalt for:

Liberty Mutual kan fungere best for utleiere som ønsker trygghet for automatiske inflasjonsjusteringer. Inflasjonsjusteringer kan beskytte deg i fremtiden, og sørg for at du har nok dekning til å dekke reparasjoner og erstatninger som prisene øker med tiden.

Allstate

Opprinnelig grunnlagt I 1931, gir Allstate for tiden forsikringsdekning til rundt 16 millioner husholdninger i Usa. Selv om selskapet er en velkjent leverandør av personlig forsikring, både på auto og huseiere fronter, tilbyr utleier politikk også.

for å motta et tilbud for leie eiendom dekning, må du nå ut direkte til En Allstate agent. Forsikringsselskapet gjør oppmerksom på at du kan spare penger hvis du allerede kjøper din auto eller huseiere politikk gjennom selskapet.

Fordeler:

• Spar penger når du pakker to eller flere forsikringer sammen.
• standard-og tilleggsdekningsalternativer inkluderer boligbeskyttelse, hærverk og innbruddsdekning, beskyttelse av andre strukturer på eiendommen din(garasjer, skur, etc.), ansvar dekning, rettferdig leieinntekt dekning, byggekode dekning, etc.
• Legg på flom forsikring og personlig paraply forsikring for å nyte fred i sinnet disse ekstra beskyttelse kan gi.

Anbefales for:

Allstate kan være en god plass for utleiere som ønsker å dra nytte av politikk bunting rabatter.

State Farm

State Farm har eksistert siden 1922. Selskapet er for tiden #1 auto og huseiere forsikringsselskapet I Usa og #2 livsforsikringsselskapet også. Ifølge State Farm, it-tjenester nesten 83 millioner politikk og kontoer landsomfattende. I Tillegg til de mange andre produktene selskapet tilbyr, Tilbyr State Farm både utleier forsikring og utleie eiendom forsikring. Enten Du trenger å dekke en enkelt-enhet leie eiendom eller en større bygård, State Farm kan ha en løsning for å hjelpe.

Fordeler:

• Kvalifiser deg for sikkerhetsrabatter når du installerer alarmer for å oppdage brann, røyk eller innbrudd.
• Inflasjonsdekning øker automatisk mengden forsikring du bærer etter behov for å beskytte investeringen.
• tap av inntekt dekning kan refundere deg for uavhentede leie mens eiendommen venter på reparasjoner.
• Nyt dekning for skader som oppstår på andre strukturer på eiendommen(f. eks. garasjer, bassenger, lagerbygninger, etc.).

Anbefales for:

en utleier eller leie eiendom politikk Med State Farm kan være en god passform for investorer som ønsker å dekke flere strukturer ligger på sine eiendommer.

Farmers Insurance

Farmers ble opprinnelig grunnlagt i 1928, bare ett år før begynnelsen av Den Store Depresjonen. Til tross for den uheldige timingen overlevde selskapet. I dag gir forsikringsselskapet politikk til over 10 millioner amerikanske husholdninger-mer enn 19 millioner individuelle retningslinjer totalt.

Utleier forsikring er blant de mange tjenestene Bønder tilbyr sine kunder. Enten du har flere multi-unit boligblokker eller en enebolig du leier ut, Bønder kan ha en løsning for å hjelpe deg å sikre din investering.

Fordeler:

• Policyer kan tilpasses, slik at du kan velge dekningen som betyr mest for deg. (Vær forsiktig så du ikke hopper over viktige fordeler som kan komme som standard med andre retningslinjer.)
• Add-on dekning for tap av leier, løsøre tap, personskade (inkludert urettmessig utkastelse søksmål dekning), og andre strukturer som svømmebassenger og innkjørsler.
• Nyt leietaker screening tjenester levert Av TransUnion SmartMove.

Anbefalt For:

Utleier forsikring Gjennom Bønder kan være en god passform for investorer som ønsker mer kontroll over hvilke typer dekning som inngår i deres politikk.

MetLife

MetLife Er et globalt merke som tilbyr forsikring og andre tjenester til kunder i usa og 50 andre land over hele verden. Selskapet, grunnlagt i 1868, Er en av de eldste forsikringsselskapene i USA

MetLife tilbyr to forskjellige typer utleier utleie eiendom forsikring. Den første typen politikk henvender seg til investorer som eier eiendommer med en til fire enheter. Den andre typen politikk er utformet spesielt for condo eiere som leier ut sine egenskaper.

Fordeler:

• Ansvar dekning kommer som standard, så hvis en leietaker eller gjest besøker din eiendom saksøker deg, kan advokathonorarer dekkes.
• Nyt opp til $1000 av medisinsk dekning for ulykker som oppstår på din eiendom.
• du kan legge til ekstra medisinsk dekning hvis du ønsker det.
• Identitetsbeskyttelse fordeler kommer med din policy.

Anbefales for:

MetLife utleier politikk kan være en god passform for investorer som ønsker å leie ut en leilighet. Retningslinjene kan også appellere til de som ønsker å dra nytte av standard medisinsk dekning og identitetsbeskyttelse fordeler.

Kan Du Ha Huseiere Forsikring på En Eiendom Til Leie?

hvis du leier ut et rom i din primære bolig eller engasjerer deg i en kortsiktig leie, kan du kanskje komme forbi med en standard huseiereforsikring. (Husk å sjekke med forsikringsselskapet for å bekrefte.) Likevel el råder som generelt, «…du bør ikke stole på en vanlig hjem forsikring for å dekke din eiendom til leie.»Utleier forsikring kan være den eneste typen politikk et forsikringsselskap vil gi deg hvis du planlegger å skjerme leietakere og leie ut en eiendom på heltid. Så, om du kan bruke huseiere forsikring for å beskytte din eiendom ofte kommer ned til hvordan du har tenkt å bruke bolig.

Leie eiendom forsikring anses å være en høyere risiko enn huseiere forsikring. Tross alt, leietakere ikke pleier å behandle utleieboliger samt huseiere omsorg for sine egne hjem. Som et resultat, forsikringsselskaper har en tendens til å kreve mer for utleier forsikringer. Generelt kan du forvente at premiene på utleier forsikringer skal løpe rundt 25 prosent (eller mer) høyere enn standard huseiere politikk. Den ekstra kostnaden hjelper forsikringsleverandører til å kompensere for den ekstra risikoen – derfor er en utleierpolitikk vanligvis nødvendig hvis du ikke bor i eiendommen.

Må Jeg Få Utleier Forsikring?

som en utleie eiendom eier, du trenger en leie eiendom forsikring. Hvis du skylder et boliglån på eiendommen, vil banken kreve at du bærer nok forsikringsdekning for å tilfredsstille gjelden du skylder i tilfelle en katastrofe. Likevel, selv om du eier en investeringseiendom direkte, er det ikke en god ide å hoppe over utleierforsikring for å kutte kostnader.

Ifølge El, » Uansett om det er nødvendig eller ikke, bør du 100% få dekning umiddelbart.»Visst, kutte ut kostnaden for utleier forsikring kan du kanskje spare noen få dollar på kort sikt. Men du utsetter deg potensielt for en rekke andre problemer og setter investeringen i fare i bytte.

Siste Ord: Den Beste Utleier Forsikring

i virkeligheten er det ikke noe slikt som den beste utleier forsikring. Det er imidlertid mulig å finne en utleier forsikring som passer best for din situasjon.

du kan vurdere butikken for å finne den laveste prisen tilgjengelig for utleier forsikring. Likevel, selv om det å finne kreative måter å håndtere kostnader er en nøkkel til å være en vellykket utleier, bør du ikke basere forsikringsbeslutningen din på pris alene. I stedet bør målet ditt være å sikre at du får all dekning du trenger, slik at investeringen din er beskyttet hvis noe går galt. Hvis du kan finne god dekning til et konkurransedyktig prispunkt, desto bedre.

Business Loan Builder

Få tilgang til hele virksomheten kreditt score & rapporter, inkludert FICO SBSS — poengsummen som brukes til å pre-skjermen SBA lån.

Lås opp din score nå

klasse= «blarg» >