Frankel ‘ s 8 beste buurten in Houston in 2020

laten we eerlijk zijn: het is echt moeilijk om de perfecte locatie voor uw huis te vinden. Niet alleen kan locatie bepalen de architectonische parameters en beperkingen van uw huis, maar je hebt eigenlijk om te houden van de look en feel van de buurt. Plus, er zijn nog meer factoren te overwegen, zoals het schooldistrict, pendelen naar je werk, de mogelijkheid van overstromingen, Thuis waardering (of afschrijving), cultuur en meer.

gelukkig heeft Frankel Building Group gebouwd in veel van de beste buurten van Houston. We zijn vertrouwd met waarom onze klanten geïnteresseerd zijn in die gebieden, wat voor soort mensen er meestal bouwen in 2020 en waarom ze daar lang willen blijven.

hieronder vindt u onze acht beste buurten om te bouwen en/of te wonen in Houston, waarom we deze stellaire gemeenschappen kozen en wie perfect bij die gemeenschap zouden passen.

West University

waarom deze buurt: Aftrap van onze lijst is een van onze favoriete buurten in Houston, West U. technisch een stad in plaats van een buurt van Houston, West U — formeel genoemd West University Place — is de perfecte locatie om een gezin in de stad te verhogen. Niet alleen zijn de scholen enkele van de top-rated degenen in Houston Independent School District, maar ook de criminaliteit is een van de laagste in de natie. U bent ook enkele minuten verwijderd van enkele van Houston ‘ s top locales, waaronder Hermann Park, het Museum District, het Texas Medical Center, Rice University en meer.niet om de lede te begraven, maar West U werd in 2018 en 2019 door 24/7 Wall Street uitgeroepen tot de beste stad om in Amerika te wonen. Hoewel je het misschien niet gelooft, West U geeft bewoners dat kleine-stad gevoel, ook al is het pal in het midden van Amerika ‘ s vierde grootste stad. ‘S Avonds is het niet ongewoon om bewoners te zien loungen op hun erf, kijkend naar de kinderen die aan een grote eik zwaaien. Het is echt zo ‘ n soort gemeenschap, en het wordt de Buurtstad genoemd om een reden

gemiddelde thuiswaarde: $ 2,2 miljoen

Perfect voor: Het opvoeden van een gezin in de stad

Memorial

waarom deze buurt: als je op zoek bent om de stad te verlaten, maar toch die stedelijke voorzieningen binnen handbereik wilt hebben, dan is Memorial perfect voor jou. Genesteld tussen de energie Corridor in het Westen en het centrum van Houston in het Oosten, Memorial is uitgegroeid tot de beste plek voor een meer Prive, stillere thuis leven. Het is ook gelegen op Spring Branch ISD en Katy ISD, twee top-kwaliteit school districten in de omgeving van Houston.

qua extraatjes zit Memorial er boordevol van. Binnen de gemeenschap zelf, is er Memorial City Mall en CityCentre, een zeer begaanbaar winkelcentrum. Op enkele minuten afstand vindt u de Galleria, die geen introductie nodig heeft.

gemiddelde thuiswaarde: $497,000

Perfect voor: tussenpersonen van stad en voorstad

Spring Branch

waarom deze buurt: Spring branch is huge. Het strekt zich uit van 610 tot aan de ringweg, dus er is veel ruimte om te bouwen. Omdat het recht boven Memorial ligt, hebben de twee buurten zeer vergelijkbare voordelen, maar verbazingwekkend is het profiel van de huiseigenaar heel anders.de geschiedenis van Spring Branch begint een paar decennia voor de Stad Houston. In de jaren 1800 was het alleen een Duitse gemeenschap. In de afgelopen jaren is het uitgegroeid tot een van de meest uiteenlopende gebieden in heel Houston. Dit heeft het perfect gemaakt voor stadsbewoners die nog steeds de rijke diversiteit willen die de stad te bieden heeft — maar met een groter stuk grond. Zelfs de huizen zijn rijk aan diversiteit. We hebben onlangs een privé Kunstgalerie gebouwd voor een klant, en in de achtertuin van het huis van een andere klant, hebben we een jeu de boules baan gemaakt.

Het is een echte Goudlokje, Spring Branch. Niet te ver van de stad, maar ook ver genoeg naar waar je je niet overbelast voelt. Het is juuuust gelijk.

gemiddelde thuiswaarde: $462,000

Perfect voor: mensen die houden van de diversiteit van Houston, maar een grotere partij willen

The Heights

waarom deze buurt: een betere vraag is: waarom niet de hoogtes? Eenmaal gevestigd als een “verhoogde” toevluchtsoord van muggen in een tijd waarin gele koorts en cholera ongebreideld waren, wordt de hoogten nu beschouwd als een belangrijke historische mijlpaal voor de stad. De buurt — met zijn charmante bungalows die ons herinneren aan een vervlogen tijdperk met zeer begaanbare straten-biedt een ontsnapping uit de drukte van het centrum, Midtown en Montrose.

omdat de buurt een historisch beschermd gebied is door de stad, zijn er vrij strikte ontwerprichtlijnen voor wie besluit om te bouwen, of het nu een huis of een bedrijf is. Er zijn vier hoofdontwerpen:

• The Craftsman
• Queen Anne
• Folk National
• Folk Victorian

vandaag de dag, ondanks de vele stadshuizen die het historische Hoogtelandschap zijn begonnen te stippen, overheersen de bungalows nog steeds. De buurt is nog steeds zeer begaanbaar, en nog meer bedrijven zijn begonnen met het opzetten van de winkel. The Heights is perfect voor zowat iedereen, vooral een liefhebber van de eeuwwisseling architectuur.

gemiddelde thuiswaarde: $ 813,899

Perfect voor: Bungalow-liefhebbende stadsbewoners die door hun buurt willen lopen en lokale winkels willen bezoeken

waarom deze buurt: ook technisch gezien een stad, Bellaire is slechts een steenworp afstand van het centrum – evenals Meyerland Plaza, Greenway Plaza, The Galleria, en Rice Village, om er maar een paar te noemen. De locatie, een paar minuten ten westen van de eerder genoemde West U, is ideaal voor gezinnen op zoek naar een beetje groter van veel dan wat ze zouden krijgen in West U. Dus, wat bewoners verliezen in termen van centraliteit, ze krijgen terug in de ruimte!Daarnaast heeft Bellaire/Meyerland een sterke Joodse gemeenschap, met opmerkelijke locaties zoals het Evelyn Rubenstein Jewish Community Center en de Jewish Federation of Greater Houston.

gemiddelde thuiswaarde: $953.490

Perfect voor: stadsbewoners die ook een groter perceel willen

Museum District

waarom deze buurt: nu zijn we in het hart van Houston. Het museumdistrict is het culturele en artistieke epicentrum van de stad. Met zoveel voorzieningen en entertainment opties, is het bijna onmogelijk om ze allemaal hier op te sommen. Enkele van onze favorieten zijn: 19 musea, waaronder het Museum of Fine Arts Houston, het Children ‘ s Museum of Houston, Contemporary Arts Museum Houston, de Menil Collection, De Houston Zoo, en meer.

Het is belangrijk op te merken dat je areaal verliest als je in het museumdistrict bouwt, maar dat je zoveel aan voorzieningen wint: de wandel -, de centraliteit, de cultuur. Alles wat je leuk vindt aan Houston ligt binnen handbereik.

gemiddelde thuiswaarde: $ 1,2 miljoen

Perfect voor: Kunst-en cultuurliefhebbers die gelijk willen hebben in de actie

Tanglewood

waarom deze buurt: Het is moeilijk om een reden te vinden om het gebied Tanglewood niet leuk te vinden. Terwijl het net buiten de 610 lus zit, zou je het niet eens weten als je op zoek bent naar dat “in de lus” gemak. Het biedt een bosrijke ontsnapping aan de inwoners van de stad zonder te ver weg van Houston ‘ s beste voorzieningen.en naast het feit dat het een van de waardewaarderingspercentages van het land in Houston heeft, heeft het een aantal grote bewoners gehuisvest die de reputatie van de beste buurt ondersteunen, waaronder Joel Osteen en Barbara en George H. W. Bush. Als u op zoek bent naar een top-flight buurt met bewoners aan te passen, Tanglewood is de perfecte plek.

gemiddelde thuiswaarde: $1.6 miljoen

Perfect voor: een bosachtig, afgelegen huis dat nog steeds dicht bij de stad ligt

River Oaks

Fotokrediet: Elaine Mesker Garcia

waarom deze buurt: sommigen zeggen dat dit gebied de crème de la crème van onroerend goed is. De naam alleen al draagt met zich mee een rijke geschiedenis, want het is een van de duurste buurten in de VS, en de inwoners hebben de geschiedenis van deze stad op belangrijke manieren vormgegeven.

Het is een van de meest spectaculaire vertoningen van “oud geld” in Houston, met historische herenhuizen die het eikenrijke landschap domineren. Echter, met zo veel nieuwbouw wordt gebouwd in het gebied, nieuwe bewoners vinden nieuwe manieren om hun stempel te drukken op zo ‘ n prestigieuze wijk.het is ook een broeinest voor winkelen en entertainment, waaronder de River Oaks District, het Landmark River Oaks Theatre, en enkele van Houston ‘ s heetste restaurants, zoals State of Grace, La Griglia en Brasserie 19.= = plaatsen in de nabije omgeving = = de onderstaande figuur toont nabijgelegen plaatsen in een straal van 16 km rond Houston.

gemiddelde thuiswaarde: $ 2,2 miljoen

Perfect voor: prestige onroerend goed jagers