Geen Warm Water? Geen Probleem!

in beide gevallen is het een goed idee om uw klacht schriftelijk in te dienen nadat u deze mondeling hebt gemeld.

Waarom vallen waterverwarmingstoestellen uit?

Er zijn twee veel voorkomende redenen waarom waterverwarmingstoestellen uitvallen. Ze zijn zo oud dat ze gewoon versleten zijn, of de thermostaat op hen is defect. De eerste kan alleen worden vastgesteld door het installeren van een nieuwe boiler. Als het probleem echter de thermostaat is, dan is dat onderdeel het enige dat vervangen moet worden om de temperatuur goed te regelen en de crisis te verlichten.

in sommige gevallen kan de oplossing voor uw warmwaterprobleem nog eenvoudiger zijn. Met gas-aangedreven boilers vooral, zult u vaak vinden dat het is meestal alleen de waakvlam die moet worden verlicht. Een lek in de gasleiding kan ook de boosdoener zijn. In zowel gas als elektrische boilers kan het verwarmingselement ook vervangen moeten worden. Sedimentophoping in de tank kan ook het vermogen van de verwarming om water te verwarmen tot een aanvaardbare temperatuur ontmoedigen.

Hoe lang duurt het om het probleem op te lossen?

ongeacht de oorzaak van het probleem, het zou ongeveer altijd 24 uur of minder moeten duren om opgelost te worden. Nogmaals, de verhuurder is verplicht om ofwel een bevoegde professional het probleem op te lossen of de boiler te vervangen door een die goed werkt.

wat kan ik doen als de verhuurder de boiler niet repareert?

huurders van huurwoningen en appartementen met individuele boilers hebben drie opties als de reparaties niet binnen 24 uur worden uitgevoerd. U kunt:

• out-of-pocket betalen voor reparaties of vervanging. Als u zich de kosten kunt veroorloven, is dit de meest efficiënte manier om uw warm water terug te krijgen. U hoeft alleen maar de factuur aan de verhuurder voor terugbetaling te overleggen. Vergeet niet om contact op te nemen met een huurder ondersteuningsbureau als uw verhuurder u niet terug te betalen, en ze zullen u helpen uw geld terug te verdienen via juridische kanalen, soms gaat het zo ver dat u de verhuurder aanklagen voor schade in de rechtbank voor kleine vorderingen.
• weigeren huur te betalen. Aangezien uw verhuurder in gebreke is op hun overeenkomst met u om een veilige en gezonde leefomgeving te bieden, het inhouden van huur is aanvaardbaar in dit scenario. Praat met een huurder Ondersteuningsbureau voor meer advies over hoe deze actie legaal te nemen.
• verbreek uw huurovereenkomst volledig. Nogmaals, als de verhuurder in gebreke blijft op zijn verplichtingen aan u als huurder, dit is een legit optie.

andere overwegingen

waterverwarmingstoestellen zijn duur, dus het is verstandig om een gerenommeerde technicus het probleem te laten beoordelen voordat hij een nieuwe flat-out koopt. De gemiddelde nationale kosten in 2019 om een residentiële boiler te vervangen voor een enkel huis of appartement (meestal een met een capaciteit van 50 gallon) varieert tussen de $650 en $1800, inclusief onderdelen en arbeid. Kies een technicus die gratis schattingen doet of schriftelijk akkoord gaat om de kosten van de schatting toe te passen op de verwarming zelf indien nodig geacht.

u moet ook de kosten van reparaties afwegen tegen die van vervanging, vooral als de boiler oud is. De gemiddelde levensduur van een gas boiler is acht tot 12 jaar, terwijl een elektrische duurt meestal tussen de 10 en 15. Betalen voor reparaties aan een apparaat dat de vervaldatum bereikt is op zijn zachtst gezegd riskant.

huurders die in duplexen, triplexen of quadplexen wonen, vinden het vaak rendabeler om hun middelen te bundelen en een boiler te delen. Een grotere capaciteit boiler moet worden overwogen als er meerdere inzittenden in de units, of als de appartementen zijn elk uitgerust met wasmachines.

geen warm water hebben is net als het verliezen van elektriciteit. Je beseft niet hoeveel je ervan afhankelijk bent totdat het weg is. En hoewel het ondenkbaar lijkt op dit moment, kan je eigenlijk missen de taak van de afwas wanneer het verdwijnt!