Homestead Declaration

overzicht

volgens de wet van Vermont moeten eigenaren van woningen die voldoen aan de definitie van een Vermont homestead jaarlijks een Homestead Declaration indienen tegen de indieningstermijn van April. Als u in aanmerking komt, is het belangrijk dat u het dossier, zodat u correct worden beoordeeld de homestead belastingtarief op uw woning. Hier is de informatie die u als eigenaar moet weten over de Vermont Homestead verklaring.

In Vermont is alle onroerend goed onderworpen aan onderwijsbelasting voor de scholen van de staat. Voor dit doel wordt onroerend goed gecategoriseerd als nonhomestead of homestead. Een homestead is de belangrijkste woning en het perceel grond rond de woning, eigendom van en bewoond door de inwoner als woonplaats van de persoon.

Alle eigenschap wordt beschouwd als niet-Homestead (voorheen “niet-residentieel”), tenzij het wordt aangegeven als een homestead. Het onderwijs onroerend goed belastingtarief geheven op nonhomestead onroerend goed verschilt van het tarief geheven op homestead onroerend goed. Het is uw verantwoordelijkheid als de eigenaar van de woning te claimen als een boerderij als u voldoet, of verwacht te voldoen aan de volgende eisen:

• u woont in Vermont
• u bezit en bewoont een huis als uw woonplaats vanaf 1 April 2021

let op: als u aan deze vereisten voldoet, behalve dat uw huis op 1 April 2021 aan een huurder wordt verhuurd, kunt u het nog steeds als huis aanvragen als het niet langer dan 182 dagen in het kalenderjaar 2021 wordt verhuurd.

niet-onroerend goed

onroerend goed wordt als niet-onroerend goed beschouwd als een van de volgende situaties van toepassing is:

• uw onroerend goed wordt verhuurd voor meer dan 182 dagen buiten het kalenderjaar.
• het onroerend goed wordt uitsluitend gebruikt voor commerciële doeleinden, inclusief verhuur.
• de woning wordt gebruikt voor een tweede huis, kamp, vakantie of zomerhuisje.

How To File

Online

belastingbetalers kunnen retourzendingen indienen met behulp van myVTax, onze gratis, veilige, online archiveringssite.

papier retourneert

Als u niet kunt archiveren en betalen via myVTax, kunt u nog steeds de papieren formulieren gebruiken.De Homestead verklaring wordt ingediend met behulp van formulier HS-122, De Homestead verklaring en onroerend goed belasting Credit Claim. Gebruik onze archiefchecklist die volgt om u te helpen aan de slag te gaan.

veel mensen dienen hun Homestead declaraties in op hetzelfde moment dat ze hun Vermont inkomstenbelasting aangifte doen. Echter, als u van toepassing bent om de tijd te verlengen om uw aangifte inkomstenbelasting in te dienen, moet de Homestead verklaring nog steeds worden ingediend door de april indiening deadline. Zelfs als een persoon niet verplicht is om een Vermont inkomstenbelasting aangifte in te dienen, moet de verklaring worden ingediend door de deadline.

Tip: Als u een papieren formulier invult, is het belangrijk om te onthouden dat u het formulier onderaan de keerzijde ondertekent (Onder het belastingkrediet voor onroerend goed).

het Indienen Checklist

naast de eigenaar de basisinformatie, moet u het volgende bij de hand hebben bij het invullen van:

• Het eigendom van de School goed Rekening Nummer (SPAN) gedrukt op de onroerende voorheffing bill
• de eigenaar De Social Security Number
• De code van het Vermont school district waar het onroerend goed is gelegen, die kan gevonden worden op de onroerende voorheffing wetsvoorstel (de school code is de middelste van de drie cijfers van het bereik).

intrekking van een aangifte van herkomst

Er kan zich een situatie voordoen waarin de aangifte van herkomst is ingediend tussen Jan. 1 en 1 April, maar moet worden ingetrokken.

de volgende redenen zijn veelvoorkomende redenen voor terugtrekking:

• de homestead was geen eigendom van de persoon die het op 1 April als homestead verklaarde.
• de homestead werd omgezet in een niet-Homestead (voorheen “niet-residentieel”) eigendom op of voor 1 April.
• de Homestead-verklaring werd per vergissing ingediend (het was bijvoorbeeld niet de hoofdverblijfplaats van de eigenaar).
• de woning werd verhuurd aan een huurder voor meer dan 182 dagen.

om de aangifte in te trekken, gebruik dan het formulier HS-122W, Vermont Homestead Declaration en/of Property Tax Credit reclaim.

wijziging van een vordering op grond van de onroerendgoedbelasting

indien u een vordering op grond van de onroerendgoedbelasting indient bij uw aangifte bij Homestead, mag u het inkomen van het huishouden alleen wijzigen of wijzigen zoals gerapporteerd volgens schema HI-144, inkomen van het huishouden, binnen drie jaar na de indieningstermijn van oktober. U mag geen wijzigingen of wijzigingen aanbrengen in het formulier HS-122, Homestead Declaration en Property Tax Credit Claim.

gebruik schema HI-144, inkomen van het huishouden, voor het toepasselijke jaar om het inkomen van het huishouden te wijzigen. Voer het juiste inkomen van het huishouden en mark gewijzigd op de HI-144. Verzend de gewijzigde HI-144 apart van alle andere aangiften worden ingediend bij de afdeling.

Mail uw terugkeer naar:

Vermont Department of Taxes
Postbus 1645
Montpelier, VT 05601-1645

Indieningdeadlines

u moet jaarlijks een Homestead declaratie indienen voor de indieningdeadline in April. Als u het dossier na 15 April, uw gemeente kan een van de volgende straffen te beoordelen:

• tot een boete van 3% als het tarief voor niet-woningbouw (voorheen “niet-residentieel”) hoger is dan het tarief voor woningbouwonderwijs,
• tot 8% als het tarief voor niet-woningbouwonderwijs lager is dan het tarief voor woningbouwonderwijs.

Als u uw aangifte niet voor de indieningstermijn van 15 oktober indient, wordt uw woning geclassificeerd als nonhomestead. U moet dan betalen de hoogste van de twee tarieven, een boete, en eventuele extra onroerendgoedbelasting en rente verschuldigd.

Forms and Publications

Videos