How to Make a Million Dollars in 10 Years

Derek

September 29, 2014

eerlijk gezegd zou deze titel eigenlijk “How To Make a Million Dollars in 10 Years Without Going Into Debt” moeten zijn, maar dat wordt gewoon een beetje te buiten adem naar mijn smaak. Het is wel waar!

mijn vriendin en ik hebben uitgewerkt hoe dit kan worden gedaan op een schetsblok terwijl we naar de zonsondergang keken (wat trouwens de beste plek is om aan je financiën te werken als er ooit een was). Hier is hoe we denken dat we een miljoen dollar kunnen verdienen in slechts 10 jaar. En, nog belangrijker, hoe je een miljoen dollar kunt verdienen in slechts 10 jaar.

Stap 1: U moet schuldenvrij zijn

Als u een miljoen dollar wilt verdienen in 10 jaar (de manier met een laag risico), helpt het echt om schuldenvrij te zijn.

Ik heb veel vrienden die een mooie auto, een mooi huis en luxe meubels hebben, wat in principe betekent dat ze veel schulden hebben. Vanwege al die schulden, zijn ze verplicht om die grote maandelijkse betalingen te doen. Waardoor ze geen duizenden verdienen, laat staan miljoenen. Als je jezelf kunt bevrijden van de greep van al die schuldbetalingen, uw cash flow zal groeien tot een enorme hoeveelheid per maand. En, met die cash flow kun je beginnen om zwaar te investeren en verdien jezelf dat miljoen dollar.

Stap 2: Je moet leven op minder

Ik dacht altijd dat ik heel zuinig leefde, maar onlangs heb ik ontdekt dat ik het helemaal mis had.

pas nadat ik begon met budgetten realiseerde ik me hoeveel geld ik uit het raam gooide!

• mijn mobiele telefoonrekening was $ 85 per maand. Door te onderhandelen met Verizon, kreeg ik dit gereduceerd tot slechts $60.mijn autoverzekering was vroeger $ 960 per jaar. Door rond te shoppen, was ik in staat om een bedrijf dat mijn auto zou verzekeren voor slechts $575 te vinden!
• ik was ook in staat om mijn boodschappenrekening te verlagen door minder uit eten te gaan en minder duur voedsel te kopen (terwijl ik toch gezond bleef).

de lijst gaat maar door, maar over het algemeen was ik in staat om nog eens duizend dollar per jaar te besparen! Plus, ik ontdekte dat ik kon leven op slechts $460 per maand!

soms is sparen beter dan verdienen…

duizend dollar is nogal veel geld, maar omdat ik het heb gespaard in plaats van verdiend, is het meer $2.000. Zie je, als je meer geld verdient, betaal je een hoop belastingen op die inkomsten. Op het einde, uw $1.000 van verdiende geld verandert in iets in de buurt van $500. Daarom, als je bespaart $ 1,000, heb je effectief gedaan hetzelfde als het krijgen van een $ 2,000 raise op het werk! Is dat niet geweldig?

gerelateerd: BillCutterz schokte me absoluut en bespaarde me geld op mijn telefoonrekening

Stap 3: Je moet meer

verdienen als je in korte tijd een miljoen dollar wilt verdienen, dan zou het echt helpen om meer dan $40.000 per jaar te verdienen. Zeker, sparen is een geweldige manier om uw cash flow elke maand te verhogen. Maar je kunt alleen maar zoveel besparen voordat je jezelf in een staat van armoede brengt. Op dit punt, je nodig hebt om na te denken over het verdienen van meer geld. En omdat velen van ons een baan hebben die een salaris betaalt, is dit de beste plek om meer geld te verdienen.

als je hogerop wilt komen op het werk en een paar extra duizend dollar (of meer) per jaar wilt verdienen, dan kun je beter beginnen indruk te maken op je baas.

hier zijn enkele geweldige manieren om op te vallen op het werk en die promotie te verdienen:

• kleed je alsof je al een promotie hebt gehad
• neem de leiding bij grote projecten
• verdien je bedrijf veel meer dan ze je betalen
• na een jaar hard werken, laat op papier zien waarom je meer waard bent dan wat je betaald krijgt, en het belangrijkste, vraag om een verhoging!

u kunt ook uw inkomen verhogen door een 2e baan te nemen of uw eigen kleine onderneming te starten. Vier jaar geleden heb ik besloten om deze website te starten, en het verdient me nu een voldoende hoeveelheid geld per maand in aanvulling op mijn fulltime baan.

wilt u meer geld verdienen? Start een website zoals ik deed! (Tot op heden in 2020, ik heb verdiend meer dan $ 150k met mijn blog). Ga aan de slag door op de banner hieronder te klikken en deze tutorial te gebruiken.

webhosting vanaf iPage

door meer te verdienen op het werk (en misschien via een andere weg) en uw kosten van levensonderhoud laag te houden, zou uw cashflow enorm moeten zijn! In slechts een paar maanden, zal ik mijn huis afbetaald en zal genieten van een overschot van $3.500 per maand! In slechts een kort jaar, kan ik $40.000 chilling op mijn bankrekening, gewoon wachten om te worden geïnvesteerd! Als ik het kan, waarom jij dan niet?

Stap 4: Er zijn tal van manieren om rijk te worden:

• uw nevenactiviteiten zouden van start kunnen gaan,
• u zou uw geld perfect kunnen investeren in de aandelenmarkt,
• of u zou kunnen investeren in de ideeën van anderen en worden terugbetaald in grote royalty ‘ s.

maar de beste manier om rijk te worden die ik ken is met onroerend goed.

drie jaar geleden kocht ik mijn eerste huis. Ik heb er $75.000 voor betaald, er nog eens $10.000 in gedaan en het zelf opgeknapt, en vandaag is mijn huis meer dan $120.000 waard! Over een korte periode van tijd, Ik was in staat om een $35.000 winst te vergaren door het rippen van wat behang en slapping up wat verf! Nu is de vraag, wat als ik in staat was om dit bij een ander huis te doen, en het ook te verhuren voor extra inkomsten? Het inkomen potentieel is grenzeloos!

in mijn omgeving kon ik een cash-only deal vinden op een huis voor ongeveer $60.000. De opknapkosten zouden hoogstens $5.000 zijn omdat ik veel van het werk zelf kon doen. Nadat de doe-het-zelf-projecten waren voltooid, kon ik dit huis verhuren voor $900 per maand (wat trouwens mijn inkomen zou verhogen en me in staat zou stellen om de volgende aankoop in minder tijd te doen dan de eerste).

Stap 5: Herhaal stap Vier opnieuw en opnieuw

Het is tijd om in de nitty-gritty te komen. Is het echt mogelijk om een miljoen dollar te verdienen in onroerend goed in slechts 10 jaar? Natuurlijk is het dat! Maar laat me het je bewijzen.

omdat mijn vriendin en ik vrij zuinig zijn en absoluut geen schulden hebben, kunnen we vrij gemakkelijk $65.000 extra cash in één jaar verzamelen. Voordat je dat bespot en zegt: “Nou, dan kun je natuurlijk een miljoen verdienen in tien jaar! Niemand anders heeft het soort inkomen dat een extra $65.000 per jaar kan produceren!”, vergeet niet dat we al door de stappen een tot en met drie.

als we niet al onze schulden kwijt waren geraakt, onze uitgaven tot vrijwel niets hadden teruggebracht, of hard hadden gewerkt om specifiek verhogingen op het werk te bereiken, dan zouden we slechts een extra duizend dollar per jaar hebben, net als de rest van Amerika. Ik wil niet hard zijn, maar dat is de waarheid van de situatie. Volg de stappen een tot en met drie en u zult een enorme toename van uw cash flow ook merken.

Mag ik nu doorgaan? Bedankt, dat zal ik doen. 🙂

goed, dus als u de hier beschreven stappen volgt, dan kunt u ook tot $65.000 per jaar besparen!

zodra u op dit punt bent, is hier het proces om uw miljoenen te verzamelen:

Jaar 1 wordt besteed aan hard werken, het nemen van goedkope kampeervakanties, en het eten van veel maaltijden thuis (in plaats van in het dure restaurant). Na het eerste jaar, zult u uw $65.000 te investeren in uw eerste huurhuis met contant geld!

Jaar 2: Je blijft hard werken aan je dagelijkse werk, je repareert het huis ‘ s avonds, en je verhuurt het aan een vriendelijke familie die behoefte heeft aan een huis. Uw netto-inkomsten op deze investering zijn iets meer dan $800 per maand. Dit komt neer op $ 10.000 per jaar (de inkomsten zijn vrij fors als je niet hoeft te betalen een hypotheek op die huurwoning). Na dit jaar is voorbij, u en uw echtgenoot hebben gespaard $75.000 ($65k + $ 10k).

Jaar 3: Je hebt het geld om een andere huurwoning te kopen voor $65.000, dus je repareert het en verhuurt het. Het verdient ook een extra $10.000 per jaar. Aan het einde van dit jaar heb je 2 huurwoningen en $95.000 ($10k overgebleven van vorig jaar + $65k + $10k + $10k).

aangezien de wiskunde een beetje rommelig wordt, Laten we overschakelen naar tabelvorm:

dit is waar het leuk begint te worden!!

jaar 4: U koopt een ander huis, verhuurt het. Ontwikkel dan een besparing van $95.000.

jaar 5: U koopt een ander huis, verhuurt het en kunt tegen het einde van het jaar $125.000 besparen.

jaar 6: Je hebt genoeg spaargeld om 2 huizen te kopen! Uw huurinkomsten zijn nu gestegen tot $ 60.000 per jaar, waarmee u 2 huizen per jaar consequent kunt kopen!

jaar 7: U koopt nog eens 2 huizen, verhuurt ze. En, het ontwikkelen van een besparing van $ 175.000 tegen het einde van het jaar.

jaar 8: u koopt nog eens 2 huizen, verhuurt ze, en bespaart $210.000 aan het einde van het jaar.

jaar 9: met uw grote besparingen kunt u dit jaar 3 huurwoningen kopen! Zelfs na die aankopen, bent u nog steeds in staat om te vergaren $210.000 op uw spaarrekening.

jaar 10: In het tiende jaar van deze waanzin kunt u nog eens 3 huurwoningen kopen, wat u in totaal 16 huizen oplevert.

alles optellen

aangenomen dat elk huis een gemiddelde waarde heeft van $ 100.000 (nadat je ze hebt opgeknapt), hebben je 16 huizen een waarde van $1.600.000! En, alsof dat nog niet genoeg is, ze verdienen je $ 160.000 per jaar (exclusief de stijgende huiswaarden jaar na jaar)! Op dit punt, als u en uw echtgenoot willen stoppen met uw baan, Ik zou zeggen dat je zou niet eens twee keer over na te denken.

dus, het lijkt erop dat ik eigenlijk overtroffen en vond een manier om je te verdienen $1.6 miljoen in 10 jaar, niet $1 miljoen. Oeps. Maar, omdat alles in het leven niet altijd perfect werkt om te plannen, je zou kunnen “alleen” verdienen het miljoen in plaats. Het is altijd goed om een buffer in je plannen te hebben, toch?

voor mij is dit plan behoorlijk uitgesneden en droog, en vrij eenvoudig om op te starten. Het enige wat je hoeft te doen is elk jaar één deal voor een huis vinden, het opknappen, het verhuren, en dan het proces opnieuw en opnieuw herhalen. Door te werken met contant geld, uw hoofdpijn met de bank zijn minimaal en uw winstmarges op uw investeringen zijn enorm!

dus wat denk je? Zou je je aanmelden voor dit plan om een miljoen dollar te verdienen in 10 jaar?

wilt u het proces versnellen? Neem een Side Hustle

De side gig is veel meer een geld-maker geweest dan ik ooit zou hebben gedacht. Ik heb honderdduizenden dollars verdiend met deze eenvoudige blog en zal waarschijnlijk honderdduizenden meer maken.

wilt u een optreden vinden dat bij u past? Hier zijn een aantal geweldige bronnen die we hebben geschreven langs de weg:

• beste kant Hustles in 2021 (het jaar van de Online kant Hustles!)
• 12 unieke Side Hustles om je inkomen te verhogen
• 10 flexibele Side Hustles die passen bij elk schema
• Hoe vind je High Paying Side Hustles-werk minder en verdien meer!
• 36 Side Hustles u kunt nu beginnen om meer geld te verdienen
• 50 + goed betalende Side Hustles voor alleenstaande moeders

huisvesting geld verdienen