Massachusetts Notice Requirements om een maand-tot-maand huurovereenkomst te beëindigen

Het is gemakkelijk voor verhuurders en huurders om een maand-tot-maand huurovereenkomst in Massachusetts te beëindigen. (De situatie is ingewikkelder als het gaat om het breken van een vaste termijn lease.)

Notice Requirements for Massachusetts verhuurders

in de meeste situaties hoeft uw verhuurder u geen reden te geven (hoewel handelen op discriminerende of vergeldingsmotieven illegaal is). Een verhuurder kan gewoon geven u een schriftelijke kennisgeving om te bewegen, zodat u 30 dagen of het interval tussen de dagen van betaling-welke langer is – zoals vereist door de wet van Massachusetts en met vermelding van de datum waarop uw huurovereenkomst zal eindigen.

uw verhuurder kan wettelijk minder kennisgeving in specifieke omstandigheden-bijvoorbeeld, als u de huur niet hebt betaald, als u andere voorwaarden van uw huurovereenkomst hebt geschonden (bijvoorbeeld, het binnenbrengen van een ongeautoriseerde huurder), of als u fundamentele verantwoordelijkheden opgelegd door de wet hebt geschonden (zoals door drugs te verkopen op de huurwoning).

Opzeggingsvereisten voor Massachusetts huurders

Het is net zo gemakkelijk voor huurders in Massachusetts om uit een maand-tot-maand huurovereenkomst te komen. U moet hetzelfde bedrag van de kennisgeving (30 dagen of het interval tussen de dagen van betaling—afhankelijk van wat langer is) als de verhuurder. Zorg ervoor dat u uw huurovereenkomst die kan vereisen dat uw kennisgeving om de huurovereenkomst te beëindigen worden gegeven op de eerste van de maand of op een andere specifieke datum.

in sommige situaties kunt u met minder (of geen) kennisgeving vertrekken—bijvoorbeeld als uw verhuurder de huurovereenkomst ernstig schendt of niet voldoet aan wettelijke verantwoordelijkheden die van invloed zijn op uw gezondheid of veiligheid.

Massachusetts State Law and Resources on Terminating a Month-to-Month Payment

Controleer Massachusetts state law (Mass. Generaal Laws Ann. ch. 186 § 12) voor de exacte regels en procedures voor hoe verhuurders moeten voorbereiden en dienen opzeggingen en voor eventuele speciale regels met betrekking tot hoe huurders moeten kennisgeving. Zie de sectie Wetten en juridisch onderzoek van Nolo voor advies over het vinden en lezen van statuten en rechterlijke beslissingen.

De state guide to renting in Massachusetts kan ook nuttige informatie bevatten over hoe maand-tot-maand huurcontracten eindigen.