wat huurders moeten weten over Haunted Rental Properties

Haunted houses zijn leuk als je ze rond Halloween zoekt, maar hoe zit het met wanneer het onverwachte gebeurt in je eigen huis?afhankelijk van waar je staat op het spectrum van geloof in het paranormale, kan het echt belangrijk voor je zijn of je kiest voor een leefsituatie waar dingen gaan hobbelen in de nacht.
hoewel er geen harde en snelle regelgeving is op grond waarvan een potentiële achtervolging kan worden geïdentificeerd of vastgesteld, kan het daadwerkelijk onder een openbaarmakingsclausule vallen wanneer een huis te koop of te huur staat.

kunnen appartementen spookt?

hoewel elke staat verschilt, kunt u verbaasd zijn over hoe vaak het onderwerp van rondzwervende onthullingen aan de orde komt in conferenties over vastgoedopleidingen, en zelfs in juridische uitspraken.omdat verkopers en verhuurders wettelijk verplicht zijn om potentiële huurders alle materiële feiten over een woning te vertellen, of de informatie die cruciaal is voor het nemen van een beslissing, kunnen ze juridische stappen ondernemen als ze niet in staat zijn om een spookachtige of “consistente en onverklaarbare activiteit te onthullen.in de New Yorkse zaak Stambovsky V.Ackley, ging een huurder naar de rechtbank om ontslagen te worden van een contract dat hij had gesloten voor hij hoorde van de spookgeschiedenis. Hij won uiteindelijk, vooral omdat de verkoper de geschiedenis van het huis en de vreemde gebeurtenissen die daar tegenkwamen bekend had gemaakt en er werd besloten dat zij dezelfde plicht had aan de koper. Hoewel de beslissing van het Hof het bestaan van een geestelijke aanwezigheid niet verifieerde, interpreteerde het als een materieel feit.soortgelijke zaken zijn in het hele land aan de orde gekomen en hoewel de uitspraken over het algemeen verschillen op basis van de omstandigheden, is de beste praktijk in de vastgoedgemeenschap dat openbaarmaking meestal de beste gok is. Het is niet een kwestie van kan appartement worden achtervolgd of niet, het is een kwestie van als de eigenaar geprofiteerd van reclame op ergens het appartement als achtervolgd.het helpt ook dat er veel potentiële huurders zijn die zeer geïnteresseerd zijn in het idee om in een “spookhuis” te wonen en dat reclame voor een huis als zodanig waarschijnlijk een geheel nieuw type huurder zal opleveren. Vakantie en korte termijn verhuur met een “geest” zijn ook in hoge vraag.

huurder Ghost: Wat te doen als huurder?

dus hoe bescherm je jezelf als je niet geïnteresseerd bent in het delen van huisruimte met een huurder geest, of zelfs maar de reputatie van een? Gelukkig hoef je niet te wachten tot je in residentie bent om erachter te komen.

vertrouw op uw darmen

uw zintuigen kunnen u meer vertellen dan u denkt. Of het nu het gevoel van de buurt is of gewoon het algemene gevoel van comfort of ongemak dat je krijgt van een eerste walkthrough, je kan nodig zijn om verder te onderzoeken of gewoon verder te gaan.

onderzoek de geschiedenis van de woning

Een beetje online onderzoek kan u veel tijd en stress besparen, en in dit media-gedreven tijdperk is het gemakkelijker dan ooit om de geschiedenis van een mogelijk huis of gebouw te achterhalen. Openbare registers zijn meestal onthullend, of als u wilt een beetje dieper graven, kunt u toegang tot websites zoals www.diedinhouse.com om een dossier te krijgen van alle sterfgevallen in het huis, verdacht of anderszins.

praat met de buren

Dit is in ieder geval altijd een goed idee, omdat u waarschijnlijk de meest accurate beoordeling krijgt van de buurt en alle geruchten rond huizen in de omgeving. Zelfs als je er vrij zeker van bent dat er niet zoiets is als spoken, kunnen huizen met een reputatie een magneet zijn voor lokale burgers die minder sceptisch zijn en je kunt het pand doelwit vinden of regelmatig betreden.

controleer het papierwerk

in uw staat, kan uw verhuurder worden verplicht om een zelf-disclosure formulier om bekende problemen met het huis, waaronder paranormale activiteit onthullen. In sommige gevallen, huizen bekend te worden achtervolgd kan worden geclassificeerd als” gestigmatiseerde huizen ” die van invloed kunnen zijn op de verkoop of verhuur wenselijkheid.

logisch

problemen in huizen worden soms geïnterpreteerd als spoken, vooral wanneer het sanitair of de isolatie oud is en de geluiden en gevoelens die hiermee gepaard gaan onbekend zijn voor huurders die gewend zijn aan modernere woningen. Als je in paranormale activiteit gelooft, ben je niet alleen, maar pas op dat je je verbeelding niet met je mee laat lopen.het is ook verstandig om in gedachten te houden dat het idee van spoken en spookhuizen zeer subjectief zijn voor persoonlijke interpretatie en zeer moeilijk te kwalificeren en te bewijzen zijn. Sommige staten omarmen een “koper pas op” houding in dergelijke gevallen waar het bewijs is zo subjectief. Als huurder of potentiële huurder kan een spookverhuurhuis uw mening over de huurwoning veranderen en of u al dan niet het bijbehorende stigma wilt verdragen, in voor-en tegenspoed. In ieder geval kunnen huurders zo goed mogelijk worden geïnformeerd voordat ze zo ‘ n belangrijke beslissing nemen over waar ze willen wonen.