zoek een rechtsvorm in minuten

Een Sheriff ’s Acte is een akte die eigendomsrechten geeft op onroerend goed gekocht bij een sheriff’ s sale. Een verkoop van een sheriff is een verkoop uitgevoerd door een sheriff op bevel van een rechtbank na het niet betalen van een vonnis. Vaak is onroerend goed dat betrokken is bij een hypotheek afscherming is onderworpen aan wordt verkocht bij een sheriff ‘ s sale. In dergelijke gevallen verwijst een akte van de sheriff naar de akte gegeven in de afscherming van een hypotheek. Over het algemeen heeft de schuldenaar het recht op aflossing van het onroerend goed totdat de bevestiging van de verkoop is ondertekend door de rechter en ingediend door de rechtbank. Het geven van de akte begint een wettelijke aflossingsperiode. een akte van de sheriff was prima facie bewijs dat de bepalingen van de wet met betrekking tot de verkoop van het onroerend goed waarvoor het werd gegeven, werden nageleefd. de wet in Illinois verwijst naar de akte van de Sheriff.

765 ILCS 40/2 van de Illinois geconsolideerde statuten inzake onroerend goed zegt

Sec. 2. Zoals gebruikt in deze akte:

“nadelig instrument”: elk document, instrument of papier dat een nadelige invloed heeft op, maar geen overdracht inhoudt van, het recht op vergoeding voor geregistreerde grond, en waarvan de geldigheid niet afhankelijk is van de toestemming van een eigenaar van de geregistreerde grond of een persoon die claimt door, via of onder die eigenaar. Nadelige instrumenten omvatten, maar zijn niet beperkt tot, aanspraken van de monteurs op pandrecht, memoranda van oordeel, en aanhangigheid kennisgevingen. Negatieve instrumenten zijn niet sheriff ’s daden, marshal’ s daden, of fiscale akten.

“vrijwillig instrument”: elk document, instrument of papier dat de eigendom van de vergoeding overdraagt aan geregistreerde grond of van invloed is op de eigendom van geregistreerde grond en waarvan de geldigheid afhankelijk is van toestemming van een eigenaar van de geregistreerde grond of een persoon die claimt door, via of onder die eigenaar. Vrijwillige instrumenten omvatten, maar zijn niet beperkt tot, daden, met inbegrip van fiscale akten, sheriff ’s daden, en maarschalk’ s daden, hypotheken, toewijzingen van hypotheek, leases, en subsidies van erfpacht of licentie.