Quanto Gastar no Aluguel: Por que a Regra dos 30% é Enganosa

Ao determinar quanto você deve pagar para alugar, você pode ter ouvido falar sobre a regra dos 30%. A regra, que diz que você não deve gastar mais de 30 por cento de sua renda bruta, foi estabelecida pela primeira vez pelo governo na década de 1960 como parte dos regulamentos de habitação pública. Em resumo, a regra está desatualizada. As pessoas não enfrentavam altas dívidas estudantis ou contribuíam para um 401(k) naquela época. Além disso, a regra dos 30 por cento realmente não faz sentido para aqueles que vivem em mercados de aluguel caros como São Francisco, onde um quarto custa uma média de US $3,854.então, porque é que os peritos consideram esta regra como uma “regra geral”? Um palpite é que é uma referência financeira antiquada que nunca foi questionada ou ajustada de acordo com as necessidades do locatário moderno. Francamente, a regra precisa de ser reavaliada, especialmente no mercado de aluguer em constante crescimento.digamos que um universitário ganha 30 mil dólares por ano no seu primeiro emprego. De acordo com a regra, você precisa multiplicar esse montante por 30 por cento:

• $30.000 X.30 = $ 9,000

Divide por 12 (meses do ano) e de acordo com a regra, esta pessoa não deve gastar mais de $750 em aluguel mensal. Isso deixa $ 1.750 (antes de impostos) para pagar serviços públicos, um carro, empréstimo estudantil dívida, cartão de crédito dívida, contas médicas, alimentos e outras despesas substanciais.

não existe tal coisa como uma resposta de tamanho único

Se você quiser descobrir quanto aluguel você pode razoavelmente pagar, você não deve necessariamente seguir a regra de 30 por cento para um T. em vez disso, você deve descobrir valores em dólares para o seguinte e, em seguida, adaptar o seu orçamento de acordo com:

• Depois de impostos ganhos
• a Sua dívida (empréstimos a estudantes, empréstimo de carro, cartões de crédito)
• Quanto você gostaria de salvar
• Quanto você precisa para arrumar para a aposentadoria

3 maneiras para descobrir o seu orçamento

Aqui estão três formas úteis para determinar o seu orçamento e o quanto você deve gastar no aluguel.

Calcule os últimos 3 meses dos seus gastos

Calcule todas as suas despesas dos últimos três meses e adicione-as. Estes incluem custos fixos e discricionários.

adicionar as suas despesas ajuda-o a identificar quanto dinheiro está a ser gasto todos os meses e, como resultado, mostra-lhe quais as áreas que está a gastar em excesso. Talvez tenhas passado demasiado tempo em bares e Ubers no mês passado, por exemplo.

Torná-lo um ponto para reduzir seus gastos nestas áreas, assim você tem mais espaço de manobra para se concentrar em algo mais prementes, tais como pagamento de dívidas.

: Como criar uma folha de cálculo de Orçamento

não pague apenas o montante mínimo da sua dívida a cada mês

em vez de dormir ao pagar a sua dívida, assumir o controlo e ser intencional. Descubra quais cartões de crédito têm o maior interesse e comece por lá. Os juros do cartão de crédito podem realmente somar-cerca de $1.141 a cada ano-se você não tiver cuidado.se você está apenas fazendo pagamentos mínimos no seu cartão de crédito (e desejando que um dia ele desapareça magicamente), você está enganando a si mesmo. Especialmente quando a dívida média do cartão de crédito em 2018 foi de US $ 5,472, de acordo com a TransUnion.

pretende pagar mais do que o pagamento mínimo a cada mês, mesmo que seja apenas $20 mais.

Use ferramentas online gratuitas para o ajudar

Use Mint ou Capital Pessoal para controlar os seus gastos, de modo a que possa ver como é que o seu valor líquido (quanto dinheiro tem contra a dívida) se parece todos os meses. Você pode conectar todas as suas contas financeiras, tais como a sua verificação, poupança, cartões de crédito e empréstimos para que seja fácil ver tudo de uma vez.

é livre para se inscrever, mas certifique-se de que você está registrando pelo menos uma vez por semana para ficar consciente de seu orçamento.

30 por cento é muito alto para gastar em aluguel?

Uma vez que você tem uma melhor lidar com as suas finanças, você será capaz de obter uma imagem mais clara sobre o quanto você deve estar gastando em aluguel.

A única regra que você deve seguir ao determinar quanto aluguel pagar é o seu próprio. Defina seus objetivos (ou seja, pagar a dívida ou economizar) e mantenha o controle de suas finanças.se estiver pronto para se mudar, considere encontrar um lugar mais barato para alugar. Você pode encontrar colegas de quarto para diminuir o custo, mas acima de tudo, fique vigilante sobre seus gastos e poupança.