Cât să cheltuiți pentru chirie: de ce regula de 30 la sută este înșelătoare

când stabiliți cât ar trebui să plătiți pentru chirie, este posibil să fi auzit despre regula de 30 la sută. Regula, care spune că nu ar trebui să cheltuiți mai mult de 30% din venitul brut, a fost stabilită pentru prima dată de guvern în anii 1960 ca parte a reglementărilor privind locuințele publice. A plafonat chiria locuințelor publice la 25% și, în cele din urmă, până la 30% în anii 1980.

pe scurt, regula este depășită. Oamenii nu s-au confruntat cu datorii mari ale studenților sau nu au contribuit la un 401(k) pe atunci. De asemenea, regula de 30% nu are sens pentru cei care locuiesc pe piețe scumpe de închiriere precum San Francisco, unde un dormitor costă în medie 3.854 de dolari.

deci, de ce sunt experții touting această regulă ca o „regulă generală de degetul mare”? O presupunere este că este un reper financiar învechit care nu a fost niciodată pus la îndoială sau ajustat pentru a se potrivi nevoilor chiriașului modern. Sincer, regula trebuie reevaluată, mai ales pe piața de închiriere în continuă creștere de astăzi.

hai să facem 30% matematică

să spunem că un absolvent de facultate câștigă 30.000 de dolari pe an în primul lor loc de muncă. Conform regulii, ar trebui să înmulțiți această sumă cu 30%:

• $30.000 x .30 = 9.000 USD

împărțiți cu 12 (luni ale anului) și conform regulii, această persoană nu ar trebui să cheltuiască mai mult de 750 USD în chirie lunară. Acest lucru lasă 1.750 USD (înainte de taxe) pentru a plăti utilitățile, o mașină, datoria împrumutului studențesc, datoria cardului de credit, facturile medicale, alimentele și alte cheltuieli substanțiale.

nu există un răspuns unic

Dacă doriți să aflați cât de mult vă puteți permite în mod rezonabil chiria, nu ar trebui să urmați neapărat regula de 30% la un T. În schimb, ar trebui să vă dați seama de sumele în dolari pentru următoarele și apoi să vă adaptați bugetul în consecință:

• câștigurile după impozitare
• datoria (student împrumuturi, împrumut auto, carduri de credit)
• cât de mult doriți să salvați
• cât de mult aveți nevoie pentru a pune deoparte pentru pensionare

3 moduri de a descoperi bugetul

aici sunt trei moduri utile pentru a determina bugetul și cât de mult ar trebui să cheltui pe chirie.

calculați ultimele 3 luni ale cheltuielilor dvs.

aflați toate cheltuielile din ultimele trei luni și adăugați-le. Acestea includ costuri fixe și discreționare.

adăugarea cheltuielilor dvs. vă ajută să identificați câți bani ies în fiecare lună și, ca rezultat, vă arată ce zone cheltuiți excesiv. Poate ai petrecut prea mult la baruri și Ubers luna trecută, de exemplu.

face un punct pentru a reduce cheltuielile în aceste domenii, astfel încât să aveți mai mult loc wiggle să se concentreze pe ceva mai presante, cum ar fi achitarea datoriilor.

înrudite: Cum de a crea o foaie de lucru buget

nu plăti doar suma minimă pe datoria ta în fiecare lună

în loc de a lovi amânare pe achitarea datoriei, preia controlul și să fie intenționată. Aflați ce carduri de credit au cel mai mare interes și începeți acolo. Dobânda cardului de Credit se poate adăuga cu adevărat — aproximativ 1.141 USD în fiecare an — dacă nu sunteți atent.

dacă efectuați doar plăți minime pe cardul dvs. de credit (și doriți ca într-o zi să dispară Magic), vă păcăliți. Mai ales când datoria medie a cardului de credit în 2018 a fost de 5.472 USD, potrivit TransUnion.

scopul de a plăti mai mult decât plata minimă în fiecare lună, chiar dacă este doar $20 mai mult.

utilizați instrumente online gratuite pentru a vă ajuta

utilizați Monetăria sau Capitalul Personal pentru a vă urmări cheltuielile, astfel încât să puteți vedea cum arată valoarea dvs. netă (câți bani aveți față de datorie) în fiecare lună. Puteți conecta toate conturile dvs. financiare, cum ar fi verificarea, economiile, cardurile de credit și împrumuturile, astfel încât să fie ușor de văzut dintr-o dată.este gratuit să vă înscrieți ,dar asigurați-vă că vă înregistrați cel puțin o dată pe săptămână pentru a rămâne conștient de bugetul dvs.

este 30 la sută prea mare pentru a cheltui pe chirie?

odată ce aveți un mâner mai bine pe finanțelor dumneavoastră, veți fi capabil de a obține o imagine mai clară pe cât de mult ar trebui să fie de cheltuieli pe chirie.

singura regulă pe care ar trebui să o urmezi atunci când stabilești cât de mult trebuie să plătești chiria este a ta. Stabiliți-vă obiectivele (adică plata datoriilor sau economisirea) și urmăriți-vă finanțele.dacă sunteți gata să vă mutați, luați în considerare găsirea unui loc mai ieftin de Închiriat. Puteți găsi colegi de cameră pentru a reduce costurile, dar, mai presus de toate, rămâneți vigilenți cu privire la cheltuielile și economiile dvs.