Mortgage Banker
Vad är en Mortgage Banker?
en inteckning bankir är ett företag, individ eller institution som har sitt ursprung bolån. Hypoteksbanker använder sina egna medel, eller medel som lånas från en lagerlångivare, för att finansiera inteckningar. Efter en inteckning har sitt ursprung, kan en inteckning bankir behålla inteckning i en portfölj, eller de kan sälja inteckning till en investerare. Dessutom, efter en inteckning har sitt ursprung, kan en inteckning bankir serva inteckning, eller de kan sälja service rättigheter till en annan finansiell institution. En inteckning bankers primära verksamhet är att tjäna avgifter i samband med lån originering. De flesta inteckning bankirer inte behålla inteckning i en portfölj.
Key Takeaways
- en hypoteksbanker är ett företag eller en person som har sitt ursprung i inteckningar, med egna eller lånade medel.
- hypoteksbanker tjänar avgifter från lånets ursprung, som vanligtvis arbetar i låneavdelningen i en bank eller finansinstitut.
- hypoteksbanken kan godkänna eller avvisa en hypotekslånsansökan, samtidigt som den fungerar som rådgivare till låntagare—hjälper dem att välja det bästa alternativet.
- hypoteksbanker och hypoteksmäklare är låneansvariga, men bankirer använder sina egna medel medan mäklare underlättar ursprung för andra institutioner.
förstå hypoteksbanker
en hypoteksbanker arbetar vanligtvis i låneavdelningen i ett finansiellt institut, en kreditförening, en spar-och låneförening eller en bank. De arbetar med fastighetsmäklare och individer som söker lån genom hela hypoteksprocessen, från att utvärdera fastigheten till att samla in finansiell information och säkra lånet. En inteckning bankir fungerar också som en rådgivare till låntagarna som de hjälpa lån sökande att välja mellan institutionens olika lånealternativ.
hypoteksbanker stänger lån i eget namn, med egna medel eller medel från sina institutioner.
hypoteksbanker arbetar för en institution, vilket innebär att de bara kan göra lån från sin institution. De betalas av deras institution (vanligtvis på lön, även om ibland institutioner erbjuder prestationsbaserade bonusar), och eftersom deras lojaliteter ligger hos deras institution måste de se till att lånen är ordentligt säkrade och låntagaren är kvalificerad att göra de månatliga betalningarna. Större inteckning bankirer service inteckningar, medan mindre inteckning bankirer tenderar att sälja service rättigheter.
en inteckning bankir har förmågan att godkänna en inteckning för en långivare. Eftersom de arbetar för utlåningsinstitutet som tillhandahåller pengarna för hypotekslånet kan hypoteksbanker vara skillnaden mellan en godkänd låneansökan och en avvisad låneansökan när det finns en instans där det krävs ett undantag eller subjektivt beslut.
Mortgage Banker vs. Mortgage Broker
en inteckning bankir och en inteckning mäklare är liknande i att de båda kan hjälpa dig att få ett bostadslån. De är också båda utsedda ”lån officerare” av federal Bureau of Labor Statistics. Det utmärkande för en inteckning bankir och en inteckning mäklare är att inteckning bankirer nära inteckningar i sina egna namn, med hjälp av egna medel, medan inteckning mäklare underlätta ursprung för andra finansiella institutioner. Mortgage brokers stänger inte inteckningar i sina egna namn-de är mellanhänder mellan den som söker lånet och långivaren. Till skillnad från inteckning bankirer, inteckning mäklare representerar inte en institution. Istället handlar de runt för att hitta ett lån som passar den person de arbetar med.