bankier Hipoteczny
Co To jest bankier Hipoteczny?
bankier Hipoteczny to firma, osoba fizyczna lub instytucja, która udziela kredytów hipotecznych. Bankowcy hipoteczni wykorzystują własne środki lub środki pożyczone od pożyczkodawcy magazynu do finansowania kredytów hipotecznych. Po powstaniu hipoteki bankier hipoteczny może zatrzymać hipotekę w portfelu lub sprzedać hipotekę inwestorowi. Dodatkowo, po powstaniu hipoteki bankier hipoteczny może obsłużyć hipotekę lub sprzedać prawa do obsługi innej instytucji finansowej. Podstawową działalnością bankiera hipotecznego jest zarabianie na opłatach związanych z powstaniem kredytu. Większość bankierów hipotecznych nie zachowuje hipoteki w portfelu.
najważniejsze informacje
- bankier Hipoteczny to firma lub osoba fizyczna, która zaciąga kredyty hipoteczne, wykorzystując własne lub pożyczone środki.
- bankierzy hipoteczni zarabiają na pożyczkach, zazwyczaj pracując w dziale kredytowym banku lub instytucji finansowej.
- bankier hipoteczny może zatwierdzić lub odrzucić wniosek o kredyt hipoteczny, jednocześnie działając jako doradca kredytobiorców—pomagając im wybrać najlepszą opcję.
- bankierzy hipoteczni i brokerzy hipoteczni są oficerami pożyczkowymi, ale bankierzy używają własnych środków, podczas gdy brokerzy ułatwiają tworzenie innych instytucji.
zrozumienie bankowców hipotecznych
bankier Hipoteczny zazwyczaj pracuje w dziale kredytowym instytucji finansowej, Unii Kredytowej, Towarzystwa oszczędnościowo-kredytowego lub banku. Współpracują z pośrednikami w obrocie nieruchomościami i osobami poszukującymi pożyczek przez cały proces Hipoteczny, od oceny nieruchomości po zbieranie informacji finansowych i zabezpieczanie pożyczki. Bankier Hipoteczny działa również jako doradca kredytobiorców, ponieważ pomagają wnioskodawcom w wyborze między różnymi opcjami kredytowymi instytucji.
bankierzy hipoteczni zamykają kredyty na własne nazwisko, wykorzystując środki własne lub fundusze swoich instytucji.
bankowcy hipoteczni pracują dla instytucji, co oznacza, że mogą udzielać pożyczek tylko ze swojej instytucji. Są one wypłacane przez swoją instytucję (zazwyczaj z wynagrodzenia, chociaż czasami instytucje oferują premie oparte na wynikach), a ponieważ ich lojalność leży w ich instytucji, muszą upewnić się, że pożyczki są odpowiednio zabezpieczone, a kredytobiorca jest wykwalifikowany do dokonywania płatności miesięcznych. Większe banki hipoteczne obsługują kredyty hipoteczne, podczas gdy mniejsze banki hipoteczne mają tendencję do sprzedaży praw do obsługi.
bankier Hipoteczny ma możliwość zatwierdzenia kredytu hipotecznego dla kredytodawcy. Ponieważ pracują dla instytucji kredytowej, która zapewnia pieniądze na hipotekę, bankowcy hipoteczni mogą być różnicą między zatwierdzonym wnioskiem kredytowym a odrzuconym wnioskiem kredytowym, gdy istnieje instancja, w której wymaga wyjątku lub subiektywnej decyzji.
bankier Hipoteczny kontra Broker Hipoteczny
bankier Hipoteczny i broker Hipoteczny są podobne, ponieważ mogą pomóc ci uzyskać kredyt mieszkaniowy. Obaj są również wyznaczeni przez Federalne Biuro Statystyki Pracy jako” oficerowie pożyczkowi”. Cechą wyróżniającą bankiera hipotecznego i brokera hipotecznego jest to, że bankowcy hipoteczni zamykają kredyty hipoteczne we własnych nazwach, wykorzystując własne fundusze, podczas gdy brokerzy hipoteczni ułatwiają tworzenie innych instytucji finansowych. Brokerzy hipoteczni nie zamykają kredytów hipotecznych na własne nazwiska—są pośrednikami między osobą ubiegającą się o pożyczkę a pożyczkodawcą. W przeciwieństwie do bankierów hipotecznych, brokerzy hipoteczni nie reprezentują jednej instytucji. Zamiast tego rozglądają się, aby znaleźć pożyczkę odpowiednią dla osoby, z którą współpracują.