Welche US-U-Bahn-Bereiche haben die niedrigsten Grundsteuern?
Jede Woche stellt Mansion Global eine steuerliche Frage an Immobiliensteueranwälte. Hier ist die Frage dieser Woche.
Q. Was sind die US-U-Bahn-Gebiete mit den niedrigsten Grundsteuern?Hausbesitzer in Laredo, Texas, zahlten 2018 die niedrigsten Steuern in den USA, so ATTOM Data Solutions, ein in Irvine, Kalifornien, ansässiges Unternehmen, das Immobiliendaten verfolgt.
Die durchschnittlich gezahlten Grundsteuern betrugen 2018 527 US-Dollar. Der effektive Grundsteuersatz in der Stadt, 0,35%, war auch der niedrigste in den USA ATTOM analysierte 219 US-U-Bahn-Gebiete mit mehr als 200.000 Einwohnern für seinen jährlichen Grundsteuerbericht, der im April veröffentlicht wurde. Mehr: Wie können New Yorker nach dem Tax Cuts and Jobs Act Steuergutschriften für Immobilien erhalten?Montgomery, Alabama, und Florence, South Carolina, hatten die zweit- und drittniedrigsten Grundsteuern, berichtete ATTOM. Die durchschnittliche Grundsteuer betrug in Montgomery 548 US-Dollar, was einen effektiven Steuersatz von 0,37% aufweist, dem drittniedrigsten des Landes. Einwohner von Florenz, wo es einen effektiven Steuersatz von 0,58% gibt, zahlten durchschnittlich 666 US-Dollar an Grundsteuern. Aber Honolulu, Hawaii, hatte mit 0,36% den zweitniedrigsten effektiven Steuersatz. Dieser Satz basiert auf dem aktuellen Marktwert des Hauses und den neuesten Grundsteuerrechnungen für den Landkreis. Da die Immobilienwerte höher sind, beträgt die durchschnittliche jährliche Steuer laut ATTOM 3.228 US-Dollar. Colorado Springs, Colorado, hatte 2018 mit 0,42% den fünftniedrigsten effektiven Steuersatz, wie die Daten zeigen. Aber Hausbesitzer dort zahlten eine durchschnittliche jährliche Steuer von 1.417 US-Dollar, was der 35. niedrigste der 219 betrachteten U-Bahn-Gebiete ist. Im Gegensatz dazu zahlen Hausbesitzer in der Region Bridgeport / Stamford / Norwalk, Connecticut, laut ATTOM die meisten Grundsteuern, durchschnittlich 10.754 US-Dollar. In der Region New York / Newark / Jersey City haben die Steuerzahler eine durchschnittliche Jahresrechnung von 9.700 US-Dollar, während die Steuerzahler in San Jose / Sunnyvale / Santa Clara, Kalifornien, 9.391 US-Dollar zahlen. Die Metropolregionen mit den höchsten effektiven Grundsteuersätzen waren Binghamton, New York (3,19%); Syracuse, New York (2,89%); und Rochester, New York (2,88%), berichtete ATTOM.
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