What Tenants Need To Know About Haunted Rental Properties

Spukhäuser machen Spaß, wenn Sie sie um Halloween herum suchen, aber was ist, wenn das Unerwartete in Ihrem eigenen Haus passiert?Je nachdem, wo Sie auf dem Spektrum des Glaubens an das Paranormale stehen, kann es für Sie wirklich wichtig sein, ob Sie eine Lebenssituation wählen, in der die Dinge in der Nacht stocken.Während es keine feste und schnelle Regelung gibt, unter der ein potenzieller Spuk identifiziert oder bestimmt werden kann, kann es tatsächlich unter eine Offenlegungsklausel fallen, wenn ein Haus zum Verkauf oder zur Miete steht.

Können Wohnungen heimgesucht werden?

Während sich jeder Staat unterscheidet, werden Sie überrascht sein, wie oft das Thema der eindringlichen Enthüllungen in Immobilientrainingskonferenzen und sogar in Gerichtsentscheidungen auftaucht.Da Verkäufer und Vermieter gesetzlich verpflichtet sind, potenziellen Mietern alle wesentlichen Fakten über eine Immobilie oder die für eine Entscheidung entscheidenden Informationen mitzuteilen, können sie rechtliche Schritte einleiten, wenn sie eine eindringliche oder „konsistente und unerklärliche“ Aktivität nicht aufdecken.“Im New Yorker Fall von 1990, Stambovsky v. Ackley, ging ein Mieter vor Gericht, um von einem Vertrag befreit zu werden, den er für ein Haus geschlossen hatte, bevor er von seiner heimgesuchten Geschichte erfuhr. Er gewann schließlich, vor allem, weil der Verkäufer die Geschichte des Hauses und die seltsamen Ereignisse dort bekannt gemacht hatte und beschlossen wurde, dass sie dem Käufer die gleiche Pflicht schuldete. Während die Entscheidung des Gerichts die Existenz einer spirituellen Präsenz nicht bestätigte, interpretierte die Veröffentlichung sie als materielle Tatsache.Ähnliche Fälle sind im ganzen Land aufgetaucht, und während die Entscheidungen je nach den Umständen unterschiedlich sind, ist die beste Praxis unter den Immobilien-Community, dass die Offenlegung in der Regel die beste Wette ist. Es geht nicht darum, ob die Wohnung heimgesucht werden kann oder nicht, es geht darum, ob der Eigentümer davon profitiert hat, die Wohnung irgendwann als heimgesucht zu bewerben.Es hilft auch, dass es viele potenzielle Mieter gibt, die sehr an der Idee interessiert sind, in einem „Spukhaus“ zu leben, und die Werbung für ein Haus als solches wird wahrscheinlich eine völlig neue Art von Mieter einbringen. Ferien- und Kurzzeitmieten mit einem „Geist“ sind ebenfalls sehr gefragt.

Mieter Geist : Was als Mieter zu tun?

Wie schützen Sie sich also, wenn Sie nicht daran interessiert sind, Wohnraum mit einem Mieter zu teilen, oder auch nur den Ruf eines? Glücklicherweise müssen Sie nicht warten, bis Sie zu Hause sind, um es herauszufinden.

Vertraue deinem Bauch

Deine Sinne sagen dir vielleicht mehr, als du denkst. Ob es sich um das Gefühl der Nachbarschaft oder nur um das allgemeine Gefühl von Komfort oder Unbehagen handelt, das Sie von einer ersten exemplarischen Vorgehensweise erhalten, Möglicherweise müssen Sie weiter nachforschen oder einfach weitermachen.

Recherchieren Sie die Geschichte des Hauses

Eine kleine Online-Untersuchung kann Ihnen viel Zeit und Stress ersparen, und in diesem mediengesteuerten Zeitalter ist es einfacher als je zuvor, die Geschichte eines potenziellen Hauses oder Gebäudes herauszufinden. Öffentliche Aufzeichnungen sind normalerweise aufschlussreich, oder wenn Sie etwas tiefer graben möchten, Sie können auf Websites wie zugreifen www.diedinhouse.com um eine Aufzeichnung aller Todesfälle im Haus zu erhalten, verdächtig oder anderweitig.

Sprich mit den Nachbarn

Dies ist auf jeden Fall immer eine gute Idee, da Sie höchstwahrscheinlich die genaueste Überprüfung der Nachbarschaft und aller Gerüchte über Häuser in der Umgebung erhalten. Selbst wenn Sie ganz sicher sind, dass es keine Geister gibt, können Häuser mit einem guten Ruf ein Magnet für Einheimische sein, die weniger skeptisch sind, und Sie können feststellen, dass die Immobilie gezielt oder regelmäßig betreten wird.

Überprüfen Sie den Papierkram

In Ihrem Bundesstaat muss Ihr Vermieter möglicherweise ein Formular zur Selbstauskunft einreichen, um bekannte Probleme mit dem Haus aufzudecken, einschließlich paranormaler Aktivitäten. In einigen Fällen können Häuser, von denen bekannt ist, dass sie heimgesucht werden, als „stigmatisierte Häuser“ eingestuft werden, was sich auf den Verkauf oder die Vermietung auswirken kann.

Seien Sie logisch

Probleme in Häusern werden manchmal als Spuk interpretiert, insbesondere wenn die Rohrleitungen oder die Isolierung alt sind und die damit verbundenen Geräusche und Gefühle den Mietern, die an modernere Wohnungen gewöhnt sind, unbekannt sind. Wenn Sie an paranormale Aktivitäten glauben, sind Sie nicht allein, aber hüten Sie sich davor, Ihre Fantasie mit sich davonlaufen zu lassen.Es ist auch ratsam zu bedenken, dass die Idee von Geistern und Spukhäusern sehr subjektiv für die persönliche Interpretation ist und sehr schwer zu qualifizieren und zu beweisen ist. Einige Staaten umarmen eine „Käufer Vorsicht“ Haltung in solchen Fällen, in denen die Beweise so subjektiv ist. Als Mieter oder potenzieller Mieter kann ein Spukhaus Ihre Meinung über das Mietobjekt ändern und ob Sie sich mit dem damit verbundenen Stigma abfinden wollen oder nicht, zum Guten oder Schlechten. Zumindest können Mieter so gut wie möglich informiert werden, bevor sie eine so wichtige Entscheidung treffen, wo sie wohnen möchten.