Wie überprüfen Wohnungen Einkommen?

Sie haben das Internet durchforstet, um die perfekte Wohnung zu finden, begeisterte die Socken von Ihrem zukünftigen Vermieter und wählte die perfekte Farbe, um die Schränke in Ihrer neuen Küche zu betonen. Alles, was Ihnen im Weg steht, ist die Navigation durch den Mietantrag und alle Details, die er erfordert, einschließlich Ihres Einkommens. Viele Mietverträge, insbesondere bei größeren Apartmentkomplexen, haben eine Art Einkommensanforderung (wahrscheinlich das 2- bis 3-fache Ihrer Miete). Aber wie überprüfen Vermieter tatsächlich Ihr Einkommen während dieses entscheidenden Prozesses?

Zusätzlich zu Ihrem Kredit-Score, der Geschichte des Mieters und einigen anderen Variablen ist Ihr Einkommen eine Schlüsselkomponente Ihrer Kandidatur für eine Wohnung. Eine gute Faustregel ist, nach einer Wohnung zu suchen, die etwa 30% Ihres Einkommens kostet. Seien Sie jedoch vorsichtig – einige Mietverträge erfordern mehr als dies oder eine höhere Kaution.

Das erste, was Sie tun können, ist mit 3 bis 6 Monaten aktueller Gehaltsabrechnungen und / oder Kontoauszügen vorbereitet zu sein. Für Freiberufler wird empfohlen, zusätzlich zu den Kontoauszügen einige Jahre IRS-genehmigte Steuererklärungen mitzubringen. Studenten sollten ihren Darlehensauszahlungsplan mitbringen.Vermieter werden Sie wahrscheinlich bitten, die Kontaktinformationen Ihres Arbeitgebers aufzulisten, damit sie Ihr Einkommen und Ihr Mietdatum überprüfen können. Sie können auch eine Bonitätsprüfung durchführen, um einen Einblick in Ihre finanzielle Gesundheit zu erhalten. Einige Vermieter arbeiten mit externen Organisationen zusammen, um Beschäftigungsprüfungen durchzuführen und das Einkommen zu überprüfen.

Unterm Strich? Sei ehrlich. Verschwenden Sie nicht Ihre Zeit oder die des Vermieters, wenn Sie die Einkommensanforderungen im Voraus nicht erfüllen. Einige sind vielleicht bereit, mit Ihnen zusammenzuarbeiten, wenn Sie dies nicht tun, aber vermeiden Sie es, sich an einen Ort zu binden, wenn Sie nicht glauben, dass Sie es sich leisten können. Sagen Sie ihm oder ihr im Voraus, dass er eine vertrauensvolle Beziehung zu Ihrem potenziellen zukünftigen Vermieter aufbauen soll.

Jetzt, da Sie Bescheid wissen, können Sie Ihre Informationen im Voraus vorbereiten, um den Antrags- und Genehmigungsprozess für Wohnungen zu beschleunigen. Finden Sie Ihre nächste Wohnung auf ApartmentSearch.com um heute loszulegen!