hypoteční bankéř
co je hypoteční bankéř?
hypoteční bankéř je společnost, jednotlivec nebo instituce, která poskytuje hypotéky. Hypoteční bankéři používají k financování hypoték vlastní prostředky nebo prostředky vypůjčené od věřitele skladu. Po vzniku hypotéky by si hypoteční bankéř mohl ponechat hypotéku v portfoliu, nebo by mohl hypotéku prodat investorovi. Dodatečně, po vzniku hypotéky, hypoteční bankéř by mohl hypotéku obsluhovat, nebo by mohli prodat servisní práva jiné finanční instituci. Hlavním úkolem hypotečního bankéře je získat poplatky spojené s vznikem úvěru. Většina hypotečních bankéřů nezachovává hypotéku v portfoliu.
Klíčové Takeaways
- hypoteční bankéř je společnost nebo jedinec, který pochází hypotéky, používat jejich vlastní nebo vypůjčené finanční prostředky.
- hypoteční bankéři vydělávají poplatky z půjček, obvykle pracují v úvěrovém oddělení banky nebo finanční instituce.
- hypoteční bankéř může schválit nebo odmítnout žádost o hypotéku a zároveň působit jako poradce dlužníků-pomáhá jim vybrat nejlepší možnost.
- hypoteční bankéři a hypoteční makléři jsou úvěroví úředníci, ale bankéři používají své vlastní prostředky, zatímco makléři usnadňují vznik jiných institucí.
Porozumění Hypoteční Bankéři
hypoteční bankéř obvykle pracuje v úvěrovém oddělení finanční instituce, credit union, spořitelní a úvěrové sdružení, nebo banka. Pracují s realitních kanceláří i jednotlivců, kteří hledají půjčky přes celý hypoteční proces, od hodnocení ubytování k shromažďování finančních informací a zajištění úvěru. Hypoteční bankéř také působí jako poradce dlužníků, protože pomáhají žadatelům o půjčku při výběru mezi různými možnostmi půjčky instituce.
hypoteční bankéři uzavírají úvěry vlastním jménem pomocí vlastních prostředků nebo prostředků svých institucí.
hypoteční bankéři pracují pro instituci, což znamená, že mohou poskytovat půjčky pouze od své instituce. Jsou vypláceny po jejich instituce (typicky na plat, i když někdy instituce nabízejí založené na výkonu bonusy), a proto, že jejich loajalita s jejich instituce, musí zajistit, že úvěry jsou řádně zajištěny a dlužník je kvalifikovaný, aby se měsíční platby. Větší hypoteční bankéři obsluhují hypotéky, zatímco menší hypoteční bankéři mají tendenci prodávat servisní práva.
hypoteční bankéř má schopnost schválit hypotéku pro věřitele. Protože pracují pro úvěrové instituce, která poskytuje peníze na hypotéku, hypoteční bankéři může být rozdíl mezi schválené žádosti o úvěr a zamítnuta žádost o úvěr, kdy není instance, ve kterém vyžaduje výjimku nebo subjektivní rozhodnutí.
hypoteční bankéř vs. hypoteční makléř
hypoteční bankéř a hypoteční makléř jsou podobné v tom, že vám mohou pomoci získat úvěr na bydlení. Oba jsou také označeni „úvěrovými důstojníky“ Federálním úřadem pro statistiku práce. Rozlišovacím znakem mezi hypotečním bankéřem a hypotečním makléřem je to, že hypoteční bankéři uzavírají hypotéky vlastním jménem pomocí vlastních prostředků, zatímco hypoteční makléři usnadňují vznik jiných finančních institucí. Hypoteční makléři neuzavírají hypotéky vlastním jménem—jsou prostředníky mezi osobou, která hledá půjčku, a věřitelem. Na rozdíl od hypotečních bankéřů nepředstavují hypoteční makléři jednu instituci. Místo toho nakupují, aby našli půjčku vhodnou pro jednotlivce, se kterým pracují.