Jelzálogbankár
mi a Jelzálogbankár?
a jelzálogbankár olyan vállalat, Magánszemély vagy intézmény, amely jelzálogkölcsönöket indít. Jelzálog bankárok használja a saját források,vagy alapok kölcsönzött egy raktár hitelező, finanszírozására jelzálog. A jelzálog keletkezése után a jelzálogbankár megtarthatja a jelzálogot egy portfólióban, vagy eladhatja a jelzálogot egy befektetőnek. Ezenkívül a jelzálog keletkezése után a jelzálogbankár kiszolgálhatja a jelzálogot, vagy eladhatja a szolgáltatási jogokat egy másik pénzügyi intézménynek. A jelzálog bankár elsődleges üzleti keresni a kapcsolódó díjak hitel origination. A legtöbb jelzálogbankár nem tartja meg a jelzálogot portfólióban.
kulcs elvihető
- a jelzálogbankár olyan társaság vagy magánszemély, amely jelzálogkölcsönöket indít, saját vagy kölcsönzött pénzeszközeik felhasználásával.
- jelzálog bankárok keresni díjak hitel originations, jellemzően dolgozik a hitel osztály egy bank vagy pénzügyi intézmény.
- a jelzálogbankár jóváhagyhatja vagy elutasíthatja a jelzálogkölcsön—kérelmet, miközben tanácsadóként is eljárhat a hitelfelvevők számára-segítve őket a legjobb megoldás kiválasztásában.
- a Jelzálogbankárok és a jelzáloghitel-brókerek hitelügynökök, de a bankárok saját forrásaikat használják, míg a brókerek megkönnyítik más intézmények származását.
A Jelzálogbankárok megértése
a jelzálogbankár általában egy pénzügyi intézmény, egy hitelszövetkezet, egy Takarékszövetkezet vagy egy bank hitelosztályán dolgozik. Ingatlanügynökökkel és kölcsönöket kereső magánszemélyekkel dolgoznak a jelzálog-folyamat teljes egészében, az ingatlan értékelésétől a pénzügyi információk gyűjtéséig és a kölcsön biztosításáig. A jelzálogbankár a hitelfelvevők tanácsadójaként is működik, mivel segítik a hitelkérelmezőket az intézmény különböző hitelezési lehetőségei közötti választásban.
a Jelzálogbankárok saját nevükben zárják le a hiteleket, saját forrásaik vagy intézményeik pénzeszközeinek felhasználásával.
a Jelzálogbankárok egy intézménynél dolgoznak, ami azt jelenti, hogy csak az intézményüktől tudnak hitelt nyújtani. Az intézményük fizeti őket (jellemzően fizetéssel, bár néha az intézmények teljesítményalapú bónuszokat kínálnak), és mivel lojalitásuk az intézményükhöz tartozik, meg kell győződniük arról, hogy a kölcsönök megfelelően vannak biztosítva, és a hitelfelvevő jogosult a havi kifizetések teljesítésére. A nagyobb jelzálogbankárok jelzálogkölcsönöket szolgáltatnak, míg a kisebb jelzálogbankárok általában eladják a szolgáltatási jogokat.
a jelzálogbankár képes jóváhagyni a hitelező jelzálogát. Mert dolgoznak a hitelező intézmény, amely biztosítja a pénzt a jelzálog, jelzálog bankárok lehet a különbség a jóváhagyott hitelkérelem és az elutasított hitelkérelem, ha van egy példány, amely megköveteli a kivétel vagy szubjektív döntés.
Mortgage Banker vs.Mortgage Broker
a jelzálog bankár és a jelzálog bróker hasonlóak abban, hogy mindkettő segíthet a lakáshitel megszerzésében. Mindkettőjüket a Szövetségi Munkaügyi Statisztikai Hivatal “kölcsöntiszteknek” nevezi ki. A jelzálogbankár és a jelzálog-bróker megkülönböztető jellemzője, hogy a jelzálogbankárok saját nevükben zárják le a jelzáloghiteleket, saját forrásaik felhasználásával, míg a jelzálog-brókerek megkönnyítik más pénzügyi intézmények származását. A jelzálog-brókerek nem zárják be a jelzálogkölcsönöket a saját nevükben-ők a közvetítők a kölcsönt kérő személy és a hitelező között. A jelzálogbankárokkal ellentétben a jelzáloghitel-brókerek nem képviselnek egy intézményt. Ehelyett körülnéznek, hogy megtalálják a kölcsön alkalmas az egyén dolgoznak.