Hipotekacja

Allen Reynolds, Real Estate AgentRE/MAX Plus

definicja Hipotekacji w Nieruchomościach polega na wykorzystaniu dobytku jako zabezpieczenia kredytu. Praktyka ta zapewnia pożyczkodawcę, że niezależnie od tego, czy pożyczkobiorca jest w stanie zapłacić, czy nie, pożyczkodawca nie poniesie straty netto. Hipotekę można również wykorzystać do opisania sytuacji, w której osoba trzecia zastawia swoje rzeczy lub środki finansowe jako zabezpieczenie pożyczki.

aby dokładnie wyjaśnić, czym jest hipotekacja w Nieruchomościach, musisz zrozumieć, że można to zrobić za pośrednictwem nieruchomości. Hipotekując tę nieruchomość, oferujesz ją jako zabezpieczenie pożyczki lub kredytu hipotecznego. Nieruchomość pozostaje własnością kredytobiorcy, ale prawa własności mogą zostać odebrane przez kredytodawcę, najczęściej bank, jeśli kredytobiorca nie może przestrzegać warunków pożyczki.

przykłady hipotekacji w Nieruchomościach

Hipotekacja w Nieruchomościach jest stosowana, gdy budynek jest gwarantowany jako depozyt lub zabezpieczenie hipoteki lub pożyczki z banku. W tej sytuacji bank nie ma praw do nieruchomości ani do żadnych dochodów, które generuje nieruchomość, ale może przejąć nieruchomość, jeśli właściciel nie przestrzega warunków hipoteki i jej płatności.

Ellen jest 28-letnią studentką sztuki. Po ukończeniu studiów licencjackich w wieku 22 lat, zdobyciu poważanej pracy jako grafik i starannym oszczędzaniu pieniędzy, Ellen wkrótce miała wystarczająco dużo pieniędzy, aby kupić własny samochód i wprowadzić się do wspólnego mieszkania.

po kilku latach Oszczędzania, Ellen w końcu miała wystarczająco dużo pieniędzy, aby pozwolić sobie na zaliczkę na przytulny mały bungalow na przedmieściach. Jednak ze względu na brak ugruntowanej historii kredytowej, Ellen została poproszona o wykorzystanie niektórych swoich aktywów jako zabezpieczenia w celu zapewnienia jej zaangażowania. Pewna swojej stabilności finansowej, Ellen zastawiła samochód, laptop Macintosh i sprzęt studyjny jako zabezpieczenie pożyczki. W przypadku nieruchomości byłoby to określane jako hipotekacja.

kolejnym świetnym przykładem hipotekacji byłby Gary i jego dobra przyjaciółka Jill. Jako inwestor o ugruntowanej pozycji na rynku nieruchomości, Gary otrzymuje możliwość zakupu centrum handlowego w szybko uprzemysłowionej części miasta. Jednak udziały Gary ’ ego nie są wystarczająco znaczące, aby stanowić zabezpieczenie pożyczki potrzebnej na zakup centrum handlowego.

na szczęście dla Gary ’ ego Jill przybywa na ratunek. Ufna w zdolność Gary 'ego do zarabiania na wynajmie powierzchni w centrum handlowym, Jill zastawia jeden ze swoich udziałów, dużą niezabudowaną działkę, jako zabezpieczenie pożyczki Gary’ ego. Bank przyjmuje ofertę i przyznaje Gary ’ emu środki potrzebne na zakup powierzchni.

co może dla Ciebie zrobić hipoteka

hipoteka w Nieruchomościach może ułatwić uzyskanie kredytu lub kredytu hipotecznego z banku, ponieważ nieruchomość jest cennym aktywem i zapewnia bankowi, że masz opcje na pokrycie kredytu lub kredytu hipotecznego, a także motywację do spłaty rat.

patrząc na hipotekę znaczenie musimy podkreślić, że tytuł, posiadanie lub własność nieruchomości nie jest przesunięty, ale może to być przez kryzys wykluczenia, jeśli kredytobiorca nie może respektować warunków hipoteki lub pożyczki.

kredyt hipoteczny Przeciwieństwem byłyby niezabezpieczone pożyczki, które są trudniejsze do uzyskania, ponieważ nie zapewniają zabezpieczenia. Hipotekacja nieruchomości ułatwia uzyskanie pożyczek, ponieważ sama nieruchomość staje się zabezpieczeniem w przypadku, gdy płatności nie są spełnione.