Nova York Imposto sobre a Propriedade Calculadora
Nova York Impostos sobre a Propriedade
impostos sobre a Propriedade, no estado de Nova York variam muito entre Nova York e o resto do estado. Em Nova Iorque, as taxas de imposto sobre imóveis são bastante baixas. A taxa média efetiva de imposto predial na Big Apple é de apenas 0,88% – mais de metade da taxa média estadual de 1,69%. Na verdade, muitos condados de Nova Iorque (fora de Nova Iorque) têm taxas superiores a 2.50%, o que representa mais do dobro da média nacional de 1,07%.estas baixas taxas não significam necessariamente que os proprietários da cidade paguem menos do que as de outras partes do estado. Devido ao alto valor imobiliário de Manhattan, o típico proprietário da cidade paga US $8.980 anualmente, enquanto o pagamento médio em todo o estado é de US $5.732.se você está olhando para casas em Nova York, confira nosso guia de hipotecas para informações sobre taxas e obter uma hipoteca em Nova York.um consultor financeiro em Nova York pode ajudá-lo a entender como a homeownership se encaixa em seus objetivos financeiros globais. Assessores financeiros também podem ajudar com o investimento e planos financeiros, incluindo impostos, homeownership, aposentadoria e muito mais, para ter certeza que você está se preparando para o futuro.Nova Iorque avaliou os valores. o sistema fiscal de propriedade em Nova Iorque começa com uma avaliação da sua propriedade para determinar o valor de mercado. Isso é feito por um funcionário local, sua cidade ou cidade assessor. As avaliações devem ser feitas regularmente, mas muitas cidades e vilas não fizeram reavaliações em muitos anos.
Uma vez que muitas avaliações não são atuais, a cada área tributária é atribuído um rácio de avaliação residencial (RAR) que representa o rácio entre os valores avaliados e os valores de mercado atuais. Então, por exemplo, se o valor de mercado da sua casa é de $ 100.000 ,e o RAR da sua cidade é de 54%, o seu valor avaliado deve ser de $ 54.000.o seu RAR não afecta os impostos que paga, mas é importante saber para garantir que a sua casa não é sobreavaliada. Por exemplo, se a sua casa vale 150 mil dólares, a sua RAR local é 50%, e o seu valor avaliado é 125 mil dólares, a sua casa está sobreavaliada. O seu valor avaliado implica um valor de mercado de 250 mil dólares, muito mais elevado do que o verdadeiro valor de mercado de 150 mil dólares. Nesse caso, talvez queira contestar a sua avaliação. Caso contrário, você vai acabar pagando mais do que a sua parte justa dos impostos.as taxas de imposto de Nova Iorque no Estado de Nova Iorque são aplicadas ao valor avaliado da sua casa. Uma série de taxas diferentes aparecem em seu imposto imobiliário, incluindo uma taxa para o seu condado, sua cidade e seu distrito escolar. Em algumas áreas, pode haver taxas especiais adicionais para distritos fiscais para financiar serviços ou projetos como bibliotecas e parques.as taxas são recalculadas todos os anos com base no valor total dos bens imóveis de uma circunscrição fiscal (a matéria colectável) e no montante das receitas de que a administração fiscal necessita. Os aumentos dos impostos sobre a propriedade são limitados na maioria dos distritos ao menor de 2% ou à taxa de inflação, por isso as taxas não mudam muito de ano para ano. No entanto, esse limite pode ser superado por um voto de 60% de um conselho do governo local ou os eleitores em um distrito.as taxas de imposto imobiliário em Nova Iorque são dadas em moinhos ou em moinhos. Um moinho é igual a $ 1 de imposto por cada $ 1.000 em valor de propriedade. Uma vez que estes podem ser um pouco confusos, também é útil olhar para as taxas de imposto eficazes. Trata-se de montantes fiscais efectivamente pagos em percentagem do valor doméstico. O quadro abaixo mostra as taxas de imposto efetivas médias para cada condado do Estado de Nova Iorque.procura calcular o seu potencial pagamento mensal da hipoteca? Vê a nossa calculadora de pagamento da hipoteca.
Nova Iorque
Enquanto muitos outros impostos, na Cidade de Nova York são bastante elevados (como vendas e imposto de renda), imposto sobre a propriedade de taxas na cidade de são realmente muito baixos. Devido a uma série de isenções fiscais de propriedade, muitos proprietários em Nova Iorque pagam ainda menos do que as já baixas taxas sugerem. Entre as isenções disponíveis estão a Isenção de imposto Escolar (Star), a Isenção de proprietários idosos, a Isenção de veteranos e a Isenção de proprietários com deficiência.todas estas isenções servem para reduzir o valor avaliado e, por conseguinte, os impostos sobre a propriedade que os proprietários pagam. Ao tomar em consideração essas isenções, as taxas efectivas de imposto predial em Nova Iorque são de cerca de 0,88%.também vale a pena notar que a cidade de Nova Iorque tem um sistema de avaliação Diferente do descrito acima. A cidade tem quatro classes de propriedade. Casas residenciais, uma família e três famílias são ” classe um.”A proporção de avaliação para a propriedade de classe Um é de 6%. A proporção para outras classes de propriedades (edifícios comerciais e de apartamentos) é de 45%. Isso significa que os proprietários pagam impostos de propriedade muito mais baixos em Nova Iorque do que outros tipos de proprietários.
Suffolk County
há muitas razões para comprar uma casa no Condado de Suffolk, que fica no extremo leste de Long Island – mas os baixos impostos sobre a propriedade não é uma delas. O típico proprietário do Condado de Suffolk paga $ 9.157 anualmente em impostos de propriedade. Isso se deve, em parte, aos altos valores domésticos, pois o valor mediano no condado é de US $386.800.mesmo assim, a taxa média efetiva de imposto predial no Condado de Suffolk é de 2,37%, muito acima das médias estadual e nacional.o Condado de Nassau fica a leste da cidade de Nova Iorque, em Long Island. Em 2018, a taxa média de millage no condado foi de 26,4 mills, o que significaria impostos anuais de US $7,920 em uma casa de US $300.000. No entanto, as taxas de imposto efectivas no condado são, na verdade, um pouco mais baixas do que isso. A taxa média efectiva do imposto é de aproximadamente 2.11%, o que significa que os impostos naquela mesma casa estão mais perto de $ 6,330 por ano.
Westchester County
em termos de dólares, Westchester County tem alguns dos maiores impostos de propriedade não só no estado de Nova Iorque, mas em todo o país. O típico proprietário do Condado de Westchester paga mais de 10 mil dólares por ano só em impostos imobiliários. Embora o Condado tenha valores muito altos em casa, com um valor médio de US $528,300, ele também tem altas taxas de imposto imobiliário.
= = ligações externas = =
Condado de Erie
a taxa média efectiva do imposto predial no Condado de Erie é de 2,58%, muito acima das médias do estado e das médias nacionais. Mais da metade das receitas do imposto predial vai para as escolas.por exemplo, em Buffalo, a taxa total de Utilização do moinho é de 26.07 (não incluindo quaisquer taxas para distritos especiais). De que, a cidade de Buffalo recebe 9.695 mills, o município recebe 7.599 moinhos e o Búfalo Distrito Escolar recebe 8.773 mills.se tiver dúvidas sobre como os impostos sobre a propriedade podem afectar os seus planos financeiros globais, um consultor financeiro em Buffalo poderá ajudar.
Monroe County
Monroe County sits along Lake Ontario in Upstate New York, and it contains the state’s second largest city in Rochester. Com 3,22%, tem a terceira maior taxa média efetiva de imposto predial de qualquer condado do estado.em Rochester, mais de metade do total dos impostos prediais vai para as escolas. A taxa de millage do Distrito Escolar de Rochester é de 11.152 mills. A cidade de Rochester millage taxa é de apenas 6.42 mills, enquanto o Condado de Monroe millage taxa de 10.646 mills.
Onondaga County
o proprietário típico do Condado de Onondaga paga $ 3,983 anualmente em impostos sobre a propriedade. Embora isto seja cerca de metade do que os proprietários de Manhattan pagam, as taxas são baseadas em valores de casa muito mais baixos. Na verdade, a taxa média efetiva de imposto no Condado de Onondaga, que contém a cidade de Siracusa, é de 2,80%, que é o triplo da taxa efetiva de imposto nos cinco distritos da cidade de Nova Iorque.