ipotecarea

Allen Reynolds, agent imobiliar/MAX Plus

definiția ipotecării în domeniul imobiliar este utilizarea bunurilor cuiva ca garanție pentru un împrumut. Această practică asigură creditor că, dacă Împrumutatul este capabil să plătească sau nu, creditorul nu va susține o pierdere netă. Ipotecarea poate fi, de asemenea, utilizată pentru a descrie o situație în care un terț își gajează bunurile sau mijloacele financiare ca garanție pentru un împrumut.

pentru a explica exact ce este ipotecarea în domeniul imobiliar, trebuie să înțelegeți că se poate face printr-o proprietate. Prin ipotecarea acelei proprietăți, o oferiți ca garanție de siguranță pentru un împrumut sau o ipotecă. Proprietatea rămâne în proprietatea împrumutatului, dar drepturile de proprietate pot fi luate de către creditor, cel mai adesea banca, în cazul în care împrumutatul nu poate respecta termenii împrumutului.

Exemple de ipotecă în domeniul imobiliar

Ipoteca în domeniul imobiliar se aplică atunci când o clădire este garantată ca depozit sau garanție pentru o ipotecă sau un împrumut de la o bancă. În această situație, banca nu are drepturi pentru proprietate sau pentru orice venit pe care îl generează proprietatea, dar poate confisca proprietatea dacă proprietarul nu respectă termenii ipotecii și plățile acesteia.Ellen este o studentă de 28 de ani. După ce a absolvit cu licența la 22 de ani, a obținut un loc de muncă respectabil ca designer grafic și și-a economisit cu grijă banii, Ellen a avut în curând suficienți bani pentru a-și cumpăra propria mașină și a se muta într-un apartament comun.

după câțiva ani de economii, Ellen a avut în sfârșit suficienți bani pentru a-și permite plata în avans pentru un mic bungalou confortabil în suburbii. Cu toate acestea, din cauza lipsei unui istoric de credit bine stabilit, Ellen a fost rugată să folosească o parte din activele sale ca garanție pentru a-și asigura angajamentul. Încrezătoare în stabilitatea ei financiară, Ellen și-a angajat mașina, laptopul Macintosh și echipamentul de studio ca garanție pentru împrumut. În domeniul imobiliar, acest lucru ar fi denumit ipotecă.

Un alt mare exemplu de ipoteză ar fi cel al lui Gary și al bunei sale prietene Jill. Ca un investitor imobiliar bine stabilit, Gary este prezentat cu o oportunitate de a cumpăra un mall într-o parte industrializarea rapidă a orașului. Cu toate acestea, participațiile lui Gary nu sunt suficient de semnificative pentru a constitui garanții pentru împrumutul necesar pentru achiziționarea mall-ului. din fericire pentru Gary, Jill vine la salvare. Încrezător în capacitatea lui Gary de a obține un profit închiriind spații în centrul comercial, Jill promite una dintre exploatațiile sale, un teren mare nedezvoltat, ca garanție pentru împrumutul lui Gary. Banca acceptă oferta și îi acordă lui Gary fondurile necesare pentru achiziționarea spațiului.

ce poate face ipotecarea pentru dvs.

ipotecarea în domeniul imobiliar poate facilita obținerea unui împrumut sau a unei ipoteci de la bancă, deoarece proprietatea este un activ valoros și asigură băncii că aveți opțiuni pentru a acoperi împrumutul sau ipoteca, precum și motivația de a plăti ratele.

Privind la ipoteca sensul Trebuie să subliniem că titlul, posesia sau dreptul de proprietate asupra imobilului nu este mutat, dar poate fi printr-o criză de blocare a pieței în cazul în care împrumutatul nu poate respecta termenii ipotecare sau împrumut.

ipotecarea acordă garanția unui împrumut. Opusul ar fi negarantate împrumuturi care sunt mai greu pentru a obține ca acestea oferă nici o garanție. Ipotecarea Imobiliare face mai ușor pentru a obține împrumuturi ca imobiliare în sine devine garanție în cazul în care plățile nu sunt îndeplinite.