Paljonko maksaa vuokraan: miksi 30 prosentin sääntö on harhaanjohtava

määrittäessään, kuinka paljon vuokrasta kannattaa maksaa, on saattanut kuulla 30 prosentin säännöstä. Sääntö, jonka mukaan sinun ei pitäisi käyttää yli 30 prosenttia bruttotuloista, perustettiin ensimmäisen kerran hallituksen jo 1960-luvulla osana julkista asumista koskevia säännöksiä. Se rajasi julkisten asuntojen vuokrat 25 prosenttiin ja lopulta jopa 30 prosenttiin 1980-luvulla.

pähkinänkuoressa sääntö on vanhentunut. Ihmiset eivät kohdanneet korkea opiskelija velkaa tai edistää 401 (k) tuolloin. Myöskään 30 prosentin sääntö ei oikein käy järkeen niille, jotka asuvat kalliilla vuokramarkkinoilla kuten San Franciscossa, jossa kaksio maksaa keskimäärin 3 854 dollaria.

miksi asiantuntijat siis toitottavat tätä sääntöä ”yleisenä nyrkkisääntönä”? Yksi arvaus on, että se on vanhentunut taloudellinen vertailukohta, jota ei koskaan kyseenalaistettu tai muutettu vastaamaan nykyaikaisen vuokraajan tarpeita. Suoraan sanottuna sääntöä on arvioitava uudelleen, etenkin tämän päivän alati kasvavilla vuokramarkkinoilla.

tehdään noin 30 prosentin Matikkaa

sanotaan, että yliopistotutkinnon suorittanut tienaa ensimmäisessä työpaikassaan 30 000 dollaria vuodessa. Säännön mukaan summa pitää kertoa 30 prosentilla:

• 30 000 dollaria x .30 = $9,000

jaa 12: lla (kuukaudella vuodesta) ja säännön mukaan tämä henkilö saisi käyttää kuukausivuokraan enintään 750 dollaria. Tämä jättää 1750 dollaria (ennen veroja) maksamaan apuohjelmat, auton, opintolainan velan, luottokorttivelan, lääkärilaskut, ruoan ja muut huomattavat kulut.

ei ole olemassa sellaista asiaa kuin yhden koon vastaus

Jos haluat selvittää, kuinka paljon vuokraan sinulla on kohtuullisesti varaa, sinun ei välttämättä pitäisi noudattaa 30 prosentin sääntöä T: hen. sen sijaan sinun pitäisi selvittää dollarimäärät seuraaville ja sitten räätälöidä budjettisi sen mukaan:

• verojen jälkeiset ansiot
• velkasi (opintolainat, autolaina, Luottokortit)
• kuinka paljon haluat säästää
• kuinka paljon joudut säästämään eläkepäiviä varten

3 tapaa selvittää budjettisi

tässä kolme hyödyllistä tapaa määrittää budjettisi ja kuinka paljon vuokraan kannattaa käyttää.

laske kulujesi viimeiset 3 kuukautta

Selvitä kaikki kulusi kolmelta viimeiseltä kuukaudelta ja laske ne yhteen. Näitä ovat kiinteät ja harkinnanvaraiset kustannukset.

kulujen lisääminen auttaa tunnistamaan, kuinka paljon rahaa menee joka kuukausi ja sen seurauksena näyttää, millä alueilla menee yli. Ehkä kulutit viime kuussa liikaa baareissa ja Ubereissa.

ota asiaksesi vähentää menoja näillä aloilla, jotta sinulla on enemmän liikkumavaraa keskittyä johonkin kiireellisempään, kuten velkojen maksuun.

liittyvät: Kuinka luoda budjetin laskentataulukko

Älä maksa vain vähimmäismäärää velastasi joka kuukausi

sen sijaan, että lyöt torkkua velan maksamiseen, ota kontrolli ja ole tahallinen. Selvitä, millä luottokorteilla on eniten kiinnostusta ja aloita sieltä. Luottokortin korot voivat todella lisätä – noin 1141 dollaria joka vuosi-jos et ole varovainen.

Jos teet luottokortillasi vain minimimaksuja (ja toivot, että jonakin päivänä se maagisesti katoaa), huijaat itseäsi. Varsinkin, kun keskimääräinen luottokorttivelka vuonna 2018 oli TransUnionin mukaan 5 472 dollaria.

tavoitteena on maksaa joka kuukausi minimimaksua enemmän, vaikka se olisi vain 20 dollaria enemmän.

käytä ilmaisia verkkotyökaluja, joiden avulla

käytä rahapajaa tai henkilökohtaista pääomaa, jotta voit seurata rahankäyttöäsi, jotta näet, miltä nettovarallisuutesi (kuinka paljon rahaa sinulla on vs. velka) näyttää joka kuukausi. Voit yhdistää kaikki tilisi, kuten sekkisi, säästösi, luottokorttisi ja lainasi, joten kaikki on helppo nähdä kerralla.

ilmoittautuminen on ilmaista, mutta varmista, että kirjaudut sisään vähintään kerran viikossa pysyäksesi tietoisena budjetistasi.

onko 30 prosenttia liikaa rahaa vuokraan?

kun taloutesi on paremmin hallinnassa, saat selkeämmän kuvan siitä, kuinka paljon vuokraan kannattaa käyttää rahaa.

ainoa sääntö, jota kannattaa noudattaa määritettäessä, paljonko vuokraa maksaa, on oma. Aseta tavoitteesi (eli velan maksaminen tai säästäminen) ja seuraa talouttasi.

Jos olet valmis muuttamaan, harkitse edullisemman vuokrapaikan löytämistä. Voit löytää kämppäkavereita, jotka vähentävät kustannuksia, mutta ennen kaikkea pysy valppaana rahankäytöstäsi ja säästämisestäsi.