hypothecatie

Allen Reynolds, makelaar / MAX Plus

De definitie van hypothecatie in onroerend goed is het gebruik van iemands bezittingen als onderpand voor een lening. Deze praktijk verzekert de kredietgever dat, ongeacht of de kredietnemer in staat is te betalen of niet, de kredietgever geen nettoverlies zal lijden. Hypothecation kan ook worden gebruikt om een situatie waarin een derde partij verpandt hun bezittingen of financiële middelen als onderpand voor een lening te beschrijven.

om precies uit te leggen wat hypothecation in onroerend goed is, moet u begrijpen dat het kan worden gedaan door middel van een onroerend goed. Door een hypotheek op dat onroerend goed te leggen, bied je het aan als zekerheid voor een lening of hypotheek. Het eigendom blijft in het eigendom van de lener, maar de eigendomsrechten kunnen worden weggenomen door de geldschieter, meestal de bank, als de lener de voorwaarden van de lening niet kan respecteren.

voorbeelden van hypothecatie in onroerend goed

hypothecatie in onroerend goed wordt toegepast wanneer een gebouw wordt gegarandeerd als deposito of onderpand voor een hypotheek of een lening van een bank. In deze situatie heeft de bank geen rechten voor het onroerend goed of voor enige inkomsten die het onroerend goed genereert, maar zij kan het onroerend goed in beslag nemen als de eigenaar de voorwaarden van de hypotheek en de betalingen niet respecteert.

Ellen is een 28-jarige kunststudent. Na haar afstuderen met haar BA op 22, het krijgen van een respectabele baan als grafisch ontwerper en zorgvuldig sparen haar geld, Ellen had al snel genoeg geld om haar eigen auto te kopen en te verhuizen naar een gedeeld appartement. na een paar jaar sparen had Ellen eindelijk genoeg geld om de aanbetaling te betalen voor een gezellige kleine bungalow in de buitenwijken. Echter, vanwege haar gebrek aan een gevestigde kredietgeschiedenis, Ellen werd gevraagd om een aantal van haar activa te gebruiken als onderpand om haar betrokkenheid te verzekeren. Vertrouwen in haar financiële stabiliteit, Ellen beloofde haar Auto, haar Macintosh laptop, en haar studio-apparatuur als onderpand voor de lening. In onroerend goed, zou dit worden aangeduid als hypothecation. een ander goed voorbeeld van hypothecatie is dat van Gary en zijn goede vriend Jill. Als gevestigde vastgoedinvesteerder krijgt Gary de kans om een winkelcentrum te kopen in een snel industrialiserend deel van de stad. Gary ‘ s holdings zijn echter niet significant genoeg om onderpand te vormen voor de lening die nodig is om het winkelcentrum te kopen.

gelukkig voor Gary komt Jill te hulp. Vertrouwen in Gary ’s vermogen om winst te maken het verhuren van ruimtes in het winkelcentrum, Jill belooft een van haar holdings, een groot onontwikkeld stuk land, als onderpand voor Gary’ s lening. De bank aanvaardt het aanbod en verleent Gary de middelen die nodig zijn om de ruimte te kopen.

wat kan hypothecation voor u doen

Hypothecation in onroerend goed kan het gemakkelijker maken om een lening of een hypotheek van de bank te krijgen, omdat het onroerend goed een waardevol goed is en het garandeert de bank dat u opties hebt om de lening of hypotheek te dekken, evenals de motivatie om de termijnen te betalen.

kijkend naar de hypothecatie betekent dat we moeten benadrukken dat de titel, het bezit of de eigendom van de nalatenschap niet wordt verschoven, maar dat dit kan gebeuren door een afschermingscrisis als de kredietnemer de voorwaarden van de hypotheek of lening niet kan respecteren.

Hypothecation verleent de zekerheid van een lening. Het tegenovergestelde zou ongedekte leningen zijn die moeilijker te krijgen zijn omdat ze geen onderpand bieden. Hypothecation real estate maakt het gemakkelijker om leningen te krijgen als het landgoed zelf wordt onderpand in het geval betalingen niet worden voldaan.