hypotheekbankier
Wat Is een hypotheekbankier?
een hypotheekbankier is een onderneming, persoon of instelling die hypotheken initieert. Hypotheekbankiers gebruiken hun eigen fondsen, of fondsen geleend van een magazijn geldschieter, om hypotheken te financieren. Nadat een hypotheek is ontstaan, zou een hypotheekbankier de hypotheek in een portefeuille kunnen behouden, of ze zouden de hypotheek aan een investeerder kunnen verkopen. Bovendien, nadat een hypotheek is ontstaan, zou een hypotheekbankier de hypotheek kunnen bedienen, of ze zouden de servicingrechten kunnen verkopen aan een andere financiële instelling. Het primaire bedrijf van een hypotheekbankier is om de kosten te verdienen die verbonden zijn aan het ontstaan van leningen. De meeste hypotheekbankiers behouden de hypotheek niet in een portefeuille.
Key Takeaways
- een hypotheekbankier is een onderneming of persoon die hypotheken aanvraagt met eigen of geleende middelen.
- hypotheekbankiers verdienen vergoedingen aan het verstrekken van leningen, meestal werkzaam op de afdeling leningen van een bank of financiële instelling.
- de hypotheekbankier kan een hypotheekaanvraag goedkeuren of afwijzen, terwijl hij tevens optreedt als adviseur voor kredietnemers—door hen te helpen de beste optie te kiezen.hypotheekbankiers en hypotheekmakelaars zijn “loan officers”, maar bankiers gebruiken hun eigen middelen, terwijl makelaars initiaties voor andere instellingen vergemakkelijken.
inzicht in hypotheekbankiers
een hypotheekbankier werkt doorgaans op de afdeling leningen van een financiële instelling, een kredietunie, een spaar-en kredietvereniging of een bank. Ze werken met makelaars en particulieren op zoek naar leningen door het geheel van het hypotheekproces, van het evalueren van het onroerend goed tot het verzamelen van financiële informatie en het veiligstellen van de lening. Een hypotheekbankier fungeert ook als adviseur voor de leners als zij de leningaanvragers helpen bij het kiezen tussen de verschillende leningopties van de instelling.
hypotheekbankiers sluiten leningen op eigen naam, met behulp van hun eigen middelen of de middelen van hun instellingen.
hypotheekbankiers werken voor een instelling, wat betekent dat zij alleen leningen van hun instelling kunnen verstrekken. Ze worden betaald door hun instelling (meestal op een salaris, hoewel soms instellingen bieden prestatie-gebaseerde bonussen), en omdat hun loyaliteit ligt bij hun instelling, moeten ze ervoor zorgen dat de leningen goed zijn beveiligd en de lener is gekwalificeerd om de maandelijkse betalingen te doen. Grotere hypotheekbankiers service hypotheken, terwijl kleinere hypotheekbankiers de neiging hebben om de servicing rechten te verkopen.
een hypotheekbankier heeft de mogelijkheid om een hypotheek voor een kredietgever goed te keuren. Omdat ze werken voor de kredietverlenende instelling die het geld voor de hypotheek verstrekt, kunnen hypotheekbankiers het verschil zijn tussen een goedgekeurde leningaanvraag en een afgewezen leningaanvraag wanneer er een geval is waarin een uitzondering of subjectieve beslissing vereist is.
hypotheekbankier Versus hypotheekmakelaar
een hypotheekbankier en een hypotheekmakelaar zijn vergelijkbaar in die zin dat ze u beiden kunnen helpen bij het verkrijgen van een woninglening. Ze zijn ook beide aangewezen “loan officers” door de federal Bureau of Labor Statistics. Het onderscheidende kenmerk tussen een hypotheekbankier en een hypotheekmakelaar is dat hypotheekbankiers hypotheken sluiten in hun eigen naam, met behulp van hun eigen middelen, terwijl hypotheekmakelaars originaties voor andere financiële instellingen vergemakkelijken. Hypotheekmakelaars sluiten geen hypotheken in hun eigen naam-zij zijn de tussenpersonen tussen de persoon op zoek naar de lening en de geldschieter. In tegenstelling tot hypotheekbankiers vertegenwoordigen hypotheekmakelaars niet één instelling. In plaats daarvan, ze winkelen rond om een lening geschikt voor het individu dat ze werken met te vinden.